Viacheslav Ivanenkov, По нашему ,  СК сейчас занимаются тем, чем должны были заниматься год назад — то есть планированием финансовой модели, после закручивания гаек с ипотекой. Диверсифицировать бизнес. И как вариант, сдача квартир могла бы начаться еще года полтора два назад, что бы уже обкатанная схема зашла в наши реальности. Плюс вы представляете ситуацию, сдается 100 квартир, нашелся покупатель на квартиру, они что скажут своим жильцам валите? А покупатель ждать не будет. То есть это просто замороженная недвижимость

Viacheslav Ivanenkov, На чистоту, вы представляете себе рынок аренды? Я да. Там надо будет на каждые 20-30 квартир в лучшем случае садить менеджера.  Сейчас не все апартаменты заняты, но там условия более гибкие. Вы все поверхностно оцениваете

Moory, После последнего НЕповышения ставки, тут вам ни кто ни чего не подскажет. Порой кажется, в казино больше шансов чем на нашем рынке

Покупайте конечно. А вы думали рынок всегда будет расти? Вы не с Т-инвест случайно ?  И обязательно, обязательно доверяйте свечному графику, он вам поможет… слить деньги. 

Viacheslav Ivanenkov, Это был пример без расчетов. Не утверждаю, что аренда в 40 тысяч и ипотечный платеж в 120-130 тысяч, за эту же квартиру для физика, такой же как и для СК. Но в любом случае, если у СК платежи перед банков даже 60 тыс., то при всем их желании. они ни как не перекроют это сдачей в аренду

Viacheslav Ivanenkov, Видите ли, я регулярно бываю на профильных ресурсах по сдаче недвижимости, это такая огромная проблема — раньте. Из  арендаторов, в лучшем случае половина адекватная. Остальные будут создавать все возможные проблемы. А содержание подразделения, будет съедать значимую часть от всей этой аферы. И как выше правильно  отметили, застройщики своей сдачей, будут медленно убивать рынок аренды, так как стоимость ежемесячная будет снижаться. И вот тут будет ситуация, или бабушка которая живет на эти 40 тысяч или СК. Как вы думаете кто будет более лояльно снижать стоимость аренды? Усилится борьба за клиентов

Ну-ну, вот поя… тся они со съемщиками, реально ох… ееют )
А если без сарказма, финмодель считают там или как? даже сейчас элементарно платеж по аренде не покрывает ипотечный платеж. Ясно что они строили на финансы полученные по другим процентам, но учитывая какие сейчас издержки, любой минимальный кассовый разрыв и будет уже разрыв не кассы, а другого 

Эх жаль, не сделать как с соц.сетями. Всех запретить, и оставить ВК. Лошары блин. Тут наши китайские друзья сразу нагнут.

Когда по времени скажут ставку ?

Ну да, и банки сделают ПВ 50%, и без справки о доходах ни чего не получат. Плюс квартира под 10-12 млн будет. Не ждите снижение ключа в ближайшие годы. 

так и не услышал ответа у других авторов, по правилам размещения облигаций, могут ли они их выкупать ?

Василий, А что, с той квартирой стало? вложились?

Так вы в начале года уже продавали квартиру 

Вы сами то заработали ?

2153sved, Согласен с вами, он вроде взрослый мужчина, а то такие сказки рассказывает

Люто плюсую. Даже не столько за Тимофея, а сколько за всех этих бездарей, которым я конечно же завидую (без сарказма), что они сидят в теплых офисах, все такие красивые, получают приличную зарплату и уверены, что капец какие они молодцы и чего добились. А по факту, полные нули в большинстве своем. Работал с такими  Но после увольнения с таких мест оказывается, что они и не нужны ни кому особо

Carlson, Мужик, да что ты до меня доеб… ся со своими страховками  Каждый сказал как видит ситуацию и разбежались. Ну не будь душнилой.

Carlson, Пусть будет и так. Вы в теме, но не можете понять моей логики. Зациклились на одном, что танкер должен быть застрахован и все тут. А как он застрахован, вам и в голову не приходит. Вы непосредственно связаны со страхованием таких судов? Тогда скажите, сколько будет стоить страховка такого старого судна. страхование груза, страхование от потери груза, последствий от ущерба причененного грузом?

Carlson, Не с этой. Но видя такие факты, состояния судна и как действовали, какие приказы отдавали, уверен, это отношения и к работе в общем. Не думаю, что страховали данное судно. так как положено. Еще раз повторю для тех кто в этой отрасли — я всего лишь сказал, что есть разные виды страховок, не факт, что тут они тоже не накрутили чего то. Будем наблюдать чем все закончится

marineservices.lv/ru/product/strahovanie-morskih-sudov-kasko/

Carlson, По страховке имел ввиду, что если была она, то возможно самая простая и покрывающая только перевоз старых ненужных носков