Константин Р, 15квм- спальня, 15квм — кухня, 20квм — зал/гостинная/комната, итого 50квм. Сан узел и туалет (раздельно) — 5квм, тамбур — 5квм, котельная — 10квм, подсобка/кладовая — 10квм. Итого 80квм.
Зачем вам второй этаж? Для чего? По площади в доме вы конечно можете выйграть, но так оценивать надо не только это при сравнении. Выше уже написал, инфраструктура, время в дороге, обслуживание — и вот тут дом начинает проигрывать.
Каждому свое конечно, но как по мне, дом только в формате дачи. На постоянку если только в городе, но это не реально по деньгам.