Лесенкой, наложите, на этот график обеспеченность жильём и увидите, что даже в 90х оно росло(намёк) и сейчас будет рости даже если не строить ничего вообще. Ваша точка зрения устарела, что касается недвижимости, что автомобилей. При всем уважении актуализироваться пора)
Олег Сбс, золото не падало, это доллар дорожал, тогда все в долларе падало и недвижимость еще больше чем золото. В США люди с деньгами приезжают, а из РФ уезжают и вымирают эти рынки нельзя сравнивать.
Лесенкой, построено достаточно, чтобы всех расселить еще и останется. А если иностранные строители разъедутся то еще и пустых квартир будет пара миллионов.
67e, согласен, и облигации и акции это остатки «жирных» годов. Речь про тех у кого десятки инвестиционных объектов, а не о халявной двушке от родителей, у нее инвестиционная стоимость ноль по этому прибыльность стремится в бесконечность)
67e, а если на 2 и последующее жилье введут налог и продажу (спекуляцию) запретят? Эта консервативная часть может легко обнулится и стать вообще расходной частью без возможности избавиться.
67e, хорошо, на двушку 50 метров в мск у МКАДа в 2014 можно было 2 Прадо купить, а теперь половинку. На двушку у садового можно было виллу в Монако купить, а теперь парковочное место там же.
Курц, очень надо продать, да? Но увы некому, молодёжь лучше будет в бабушкином клоповнике жить. Всё равно ничего кроме экрана они не видят. Это старикам цвет обоев и ламината важен.
Тут цель не заработать на вторичке, а задрать цены, чтобы не было конкуренции у новостроек. И конкуренция печалит. Но по мне так проще запретить или сделать переход права затруднительным.