Пока индекс Мосбиржи продолжает обновлять минимумы (минус 19% с начала года), инвесторы продолжают искать тихую гавань для своих инвестиций.

Помимо депозитов, в которых сейчас доходность 20+%, широкой популярностью пользовались различные фонды, в числе которых и ЗПИФы. Только за 3 квартал приток в них составил немалые 346,7 млрд рублей, что подтверждает популярность данного инструмента в текущих условиях.

Большим спросом сейчас пользуются фонды недвижимости, так как в условиях высоких цен на квадратные метры покупка пая — хорошая альтернатива покупке недвижки. Но тут важно внимание к деталям: кто управляет фондом, стратегия роста, как формируется доходность и сколько она составляет (порой, это самое главное).

Девелоперы сейчас активно предлагают ЗПИФы, где в качестве базового актива выступает жилая недвижимость. Доходность этих фондов обычно ограничивается арендными ставками и потенциалом роста стоимости их активов (опционально), из-за чего зачастую доход по ним не дотягивает даже до ключа. При этом жилая недвижимость как правило сдается на долгий срок, что ограничивает возможность оперативного пересмотра арендных ставок в ответ на изменения рыночных условий.

ВТБ Мои Инвестиции и Frank RG представили публичное исследование «Отношение розничных инвесторов к фондовому рынку в 2024 году».

Цель исследования — выявить основные факторы, которые влияют на принятие инвестиционных решений, а также понять, что может привлечь россиян к инвестированию в фондовый рынок в текущих рыночных условиях. 

Ключевые выводы:

• Положительная динамика рынка (доходность выше ключевой ставки) и больше свободных сбережений (повышение уровня жизни) являются самыми важными факторами для увеличения объема инвестиций в фондовый рынок. Это логично и объяснимо. Данные ответы дали 32% и 31% опрошенных.
  
  
• 16% респондентов готовы инвестировать в фондовый рынок на срок более 5 лет, при «Уверенности в росте экономики страны» и наличии свободных средств 58% опрошенных готовы были бы инвестировать на эти сроки. По мнению большинства респондентов, в текущей рыночной ситуации, оптимальным сроком для инвестирования является 1-3 года. Введение долгосрочных инструментов помогут повысить потенциальный срок инвестирования.

Российские нефтехимики могут нарастить экспорт, европейские — под угрозой закрытия, говорится в исследовании консалтинговой компании Kept по рынку нефтехимии России, которое имеется в распоряжении ТАСС

Источник:

tass.ru/ekonomika/22519143

Сегодня побывал на запуске PT NGFW — первого российского межсетевого экрана нового поколения. С первых минут ощущалась атмосфера инноваций и прогресса. Зал был заполнен экспертами в области кибербезопасности, представителями бизнеса и СМИ. Живое общение, интерактивные демонстрации и реальные кейсы — всё это делало событие по-настоящему захватывающим. Делюсь с Вами интересными инсайдами с рынка кибербеза.

Вышла новость о том, что ПАО «МГКЛ» успешно погасил второй выпуск облигаций и выполнил свои обязательства. Были ли трудности с погашением и что ожидать от компании? 

Немного предыстории. Выпуск был размещен 26 января 2021 года, ценные бумаги продавались по закрытой подписке. С момента размещения было открыто более 50 новых объектов, а также проведены многочисленные эксперименты, многие из которых способствовали трансформации из традиционного офлайн-ломбарда в первого публичного оператора на рынке ресейла.

Изначально, с момента первого выпуска облигаций в марте 2020 года, объемом 200 млн руб., который был успешно погашен в феврале 2023 года, компания достигла впечатляющих результатов:

• Выручка выросла в 25 раз и на конец октября составила 6,5 млрд руб. 

• Количество клиентов увеличилось до 184 тысяч человек 

• EBITDA увеличилась в 4,4 раза и достигла 594 млн руб.

• Чистая прибыль за июнь 2024 года составила 225 млн руб., что в 3,6 раза выше показателя 2021 года.

За последнее время рынок пережил существенную волатильность, особенно в секторе флоатеров. Сейчас ситуация начала стабилизироваться, и мы видим, как рынок долга начал осознавать новые ставки. Разумному инвестору уже сейчас необходимо присматриваться к интересным кейсам. На этой неделе Монополия объявила о дополнительном продлении срока сбора заявок еще на месяц. О чем это говорит и в чем причина продления? Давайте разбираться.

Напомним, что Монополия — это крупная российская логистическая платформа, которая с помощью современных сервисов и технологий объединяет всех участников рынка автомобильных грузоперевозок в едином цифровом пространстве. 

Почему до сих пор не успели разместить флоатеры?

После старта размещения в октябре компания получила заявки примерно на 300 млн руб. Несмотря на крайне волатильный рынок, Монополия разместила часть эмиссии и продлила срок сбора заявок еще на месяц. Тут все достаточно прозрачно: эта стратегия направлена на более глубокое общение с инвесторами и фондами, чтобы подробно рассказать о своем бизнесе и перспективах.

6 ноября компания #OZON предоставила финансовые и операционные результаты за 3 квартал 2024 года. В прямом эфире топ-менеджмент рассказал о достигнутых результатах и ответил на вопросы ведущего эфира — основателя Смартлаб Тимофея Мартынова — и инвесторов.

Спикерами выступали:
• Игорь Герасимов, CFO Ozon.
• Мария Бераснева, IR-директор.


Что конкретно удалось узнать на эфире и как бизнесу удалось достичь таких результатов? Разберем более детально.

До окончания выкупа ГДР GlobalTrans остается не так много времени. Мы видим что многие инвесторы до сих пор не могут разобраться как подать заявки своим брокерам и не знают что делать дальше.
Разобрались, как принять участие в выкупе, и хотим поделиться инструкциями для разных брокеров и помочь застрявшим инвесторам.

Обратим внимание: компания прекращает принимать заявки 6 ноября, но некоторые брокеры завершают сбор раньше. После делистинга с Мосбиржи 12 ноября эти ГДР  превратятся в «мертвый груз» — продать их на организованных торгах уже будет нельзя.

Подготовили список брокеров с инструкцией к каждому:

• Т-Инвестиции
Бумаги всех держателей ГДР GlobalTrans будут выкуплены брокером автоматически. Если хотите получить деньги раньше, подайте поручение в чат с поддержкой — расчеты по выкупу ежедневные.

• СберИнвестиции
В поисковике приложения введите тикер GlobalTrans. Откроется страница компании, где можно заполнить заявку: введите количество бумаг на продажу и ждите зачисления средств.

Газпромбанк выпустил очень инересный отчёт о рынке арендной недвижимости. Решил подробнее изучить текущее состояние рынка коммерческой аренды.

Начнем с рынка в целом:

Рынок розничной торговли в России, особенно в крупных мегаполисах, продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на макроэкономическую нестабильность и структурные изменения в экономике. 

Уход зарубежных игроков открыл новые возможности для российских ритейлеров, которые активно занимают освободившиеся ниши и предлагают потребителям альтернативные продукты и услуги. 

В условиях дефицита доступных торговых площадей спрос на качественные коммерческие объекты существенно возрос. Особенно это заметно на фоне исторического минимума ввода новых торговых площадей в Москве в 2023 году, где объем новых объектов упал на 84% по сравнению с предыдущим годом. Такой дефицит стал драйвером снижения уровня вакантности до рекордно низких показателей и привел к повышению арендных ставок. 

А как чувствуют себя покупатели?