SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikОтветы на комментарии пользователя Titan
Titan, сделать прогрессивный налог на владение… И все смогут себе позволить.
- 12 ноября 2024, 09:53
Titan, если вы конечно не тролль, то видимо вы плохо считаете, разница между первичкой и вторичкой сейчас ~ 40%.
- 11 ноября 2024, 22:46
Titan, какие факты, какая аренда, зайдите в любой чат где посуточники сидят и все увидите.
Студий понастроили столько что девать некуда, эти «инвесторы в коморки» будут так давить на рынок аренды что там никакая денежная масса, не инфляция ситуацию не исправят.
Например.
- 11 ноября 2024, 22:45
Titan, живу, но предпочитаю отели и арендное жилье в регионах там воздух чище и люди приятнее. Ну пик был в 2007 это и это база, это знать надо. А сдавать думаю, но кажется эта возня не стоит барыша.
- 11 ноября 2024, 20:07
Titan, на могилах моих родственников на Новодевичьем некоторые даты начинаются с 18… как вы думаете?
- 11 ноября 2024, 19:26
Titan, ждать не обязательно есть целая страна живущая в будущем, можно посмотреть как у них )
- 11 ноября 2024, 14:03
Titan, сейчас мировой тренд это старение населения, и замедление роста его кол-ва. Владеть недвигой скоро не будет смысла вообще, т.к. её будет тупо больше чем населения.
- 11 ноября 2024, 12:58
Titan, вот именно это вся надстройка (земля, соц обязательства, согласования по цене в четверть всех СМР) и существовала только благодаря дешёвым деньгам, если их забрать (а деньги сейчас нужны государству для другого) то в себестоимости и останется только СМР, а весь жирок можно безболезненно убрать и продолжать строить в четверть от текущей себестоимости.
- 11 ноября 2024, 12:53
Titan,
за 10 лет купил себе три таких объектасейчас предложенный объект стоит 25, сколько должен получать индивид чтобы за 10 лет отложить 75 мультов? заманчиво но для большинства — даже 1 такой объект недостижимо, его доход в моментевсе время должен быть от 600к в текущих ценах.
- 11 ноября 2024, 12:24
Titan, этот «себес», что вам показывают, это уже конечная цена и состоит из откатов уважаемым людям и корупционной ренты на всякие согласования. Совсем-то за дураков людей не считайте, с каждого куба бетона в три конца получают.
- 11 ноября 2024, 12:06
Titan, одно из двух или цены недвиги пойдут к тому, чтобы доходность была выше депо (явное удешевление недвиги) или зарплаты массово вырастут к тому, чтобы при текущей цене обеспечить арендные платежи на уровне депо(инфляция и скрытое удешевление недвиги), а скорее всего будет и то то с двух сторон, что сейчас и происходит.
- 11 ноября 2024, 12:02
Titan, мысль понятна и имеет место быть если недалекого ума индивид, или для хохмы — как выше. Сравнивать надо себя с собой вчерашним, а среднее учитывать чтобы не идти работать за это, не более.
кстати
кстати
чтобы у парня с деревни, который зарабатывает 50 тысони по 200-300к нынче рубят, если в сезон то может и больше, если не на дядю работают а по подрядам, иди найди тракториста/комбайнера/дальнобоя да кого угодно — доходы у тех кто работает неплохие, пахать только надо.
- 31 октября 2024, 15:34
Titan,
в москве бэха 5 стоит в районе 7-10 млн руб.да, но средняя машина для среднего класс в РФ это гранта. 700к как раз с пары зарплат, парень еле-еле подобрался к среднему классу а ты так его жестно печалишь
- 31 октября 2024, 11:11
Titan, да нет, почему же тролль, все разумно вполне. 👌
Titan,
про недвигу я думаю отдельно говорить и не стоитИ так ясно что она будет дешеветь
- 25 октября 2024, 14:47
Titan, примерно 71-81
- 21 октября 2024, 18:58
Titan,
Во-вторых, х3 при инфляции 66% дает inflation-adjusted доход не «240%», а 81%, что дает всего лишь 3% среднегодовой долларовой доходности.
В-третьих, за тот же период 20 лет золото выросло в 6.4 раза к доллару.
300% рост в валюте за период 20 летВо-первых, х3 — это рост не 300%, а 200%.
Во-вторых, х3 при инфляции 66% дает inflation-adjusted доход не «240%», а 81%, что дает всего лишь 3% среднегодовой долларовой доходности.
В-третьих, за тот же период 20 лет золото выросло в 6.4 раза к доллару.
- 17 октября 2024, 10:47
Titan, к золоту пересчитайте стоимость в момент покупки и сейчас, весьма печально получится даже с учётом ренты.
- 16 октября 2024, 21:14
Titan, хороший момент, что вы написали «грязными», потому что подозреваю, что чистыми кеш флоу сильно поменьше. И это не учитывая амортизацию и специфические риски снижения стоимости и привлекательности в случае каких-то градостроительных решений (условно решат дорогу под окнами строить) и тд.
- 16 октября 2024, 14:52
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс