Согласно данных портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках выросла за год на 18,2%, достигнув 129,783 рублей.

Однако в январе 2024 года рост замедлился до 1,8%. Анализируя 70 городов, аналитики отмечают, что квадратный метр подорожал в 62 городах, с самым высоким ростом в Череповце, Уфе и Саранске.

В Москве цены поднялись на 0,4%, в то время как в Санкт-Петербурге и нескольких других городах наблюдается снижение. Эксперты связывают это с уменьшением предложения на рынке и сокращением выдачи льготной ипотеки, предполагая возможное продолжение снижения цен в феврале-марте.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/19841963

Государственная компания Дом.РФ предложила новые ограничения для льготной ипотеки в России. Согласно письму гендиректора Виталия Мутко, граждане смогут воспользоваться программой только один раз в жизни, за исключением случаев семейной ипотеки.

Дополнительное исключение предлагается для рождения ребенка, позволяя повторно воспользоваться льготной ипотекой для покупки жилья большей площади. Планируется запуск долгосрочной программы единой льготной ипотеки с середины 2024 года для определенных категорий граждан.

Центральный банк критикует взимание банками комиссий за выдачу ипотеки застройщикам. Новые предложения направлены на балансирование льготных программ и предотвращение перегрева жилищного рынка.

Источник: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2024/01/17/1015382-v-rf-mogut-razreshit-bolshe-odnoi-lgotnoi-ipoteki-pri-rozhdenii-rebenka

Российские банки продолжают поднимать ставки по своим ипотечным программам, и средние ставки уже превысили 15% годовых, достигая в некоторых случаях 18%.

Эти уровни ставок могут удовлетворить заемщиков, но спрос будет переключаться на льготные ипотечные программы, предлагающие значительно более низкие ставки, но ограниченные первичным рынком недвижимости.

С ожидаемым ростом ключевой ставки Банка России, эксперты предсказывают возможное увеличение ставок по ипотеке до 20% годовых.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6296489

Компания «CLT девелопмент,» входящая в АФК «Система,» планирует строительство трехэтажных деревянных мини-отелей площадью 1500 кв. м (52 номера) каждый в городах Золотого кольца, а также в Центральном и Южном федеральных округах России.

Сотрудничество с гостиничной компанией «Cosmos Hotel Group» поможет реализовать этот проект. Отмечается, что деревянные отели могут эффективно решить проблему недостатка гостиничных объектов в регионах, а их короткие сроки строительства составляют 11 месяцев.

Эксперты видят потенциал в спросе на такие объекты, несмотря на настороженность к деревянной конструкции из-за рисков пожара.

Источник: https://www.vedomosti.ru/business/articles/2023/08/18/990736-afk-sistema-mozhet-zapustit-set-derevyannih-otelei

Объемы строительства в России за пять месяцев 2023 года достигли 4,3 трлн рублей, что превышает прошлогодний показатель на 16%. Об этом сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ, Александр Ломакин.

Он подчеркнул, что успех стройотрасли оказывает положительное воздействие на всю экономику и социальное развитие регионов. Ломакин также выделил важность Международного строительного чемпионата, где молодые специалисты представляют интересные проекты, используя цифровые технологии для увеличения производительности и снижения затрат.

Третий Международный строительный чемпионат пройдет в Санкт-Петербурге с 17 по 20 октября 2023 года и посвящен теме «Технологии нового времени».

Источник: tass.ru/ekonomika/18431351

Спрос на квартиры в новостройках России снизился во втором квартале на 6%, в то время как предложение выросло на 12%, сообщает компания «Авито Недвижимость».

Снижение спроса затронуло различные типы квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных, за исключением студий. Москва и Калининград были единственными городами, где была замечена обратная динамика.

Барнаул, Томск и Ульяновск оказались с наибольшим снижением спроса, в то время как Новосибирск, Москва и Калининград показали рост спроса. Предложение значительно выросло в Брянске, Тюмени и Томске.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6070431

Группа компаний «Самолет» приобретает ГК МИЦ, одного из крупнейших застройщиков Московского региона, за 40 млрд рублей. Сделка включает все активы и проекты, включая земельные участки, материальные и нематериальные активы, управляющие компании и права интеллектуальной собственности.

Оплата будет осуществляться в несколько траншей с привлечением банковского финансирования, а закрытие сделки требует одобрения Федеральной антимонопольной службы.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6054730?from=top_main_6

Группа «Самолет» приняла решение о выкупе собственных акций на рынке в размере до 10 млрд рублей до конца 2023 года.

Совет директоров принял это решение, учитывая значительное расхождение между справедливой оценкой стоимости чистых активов компании и текущей капитализацией, а также отсутствие отражения роста бизнеса в динамике цены акций за последние годы.

Дочерняя компания группы будет осуществлять выкуп, а приобретенные акции будут использованы в общекорпоративных целях. 

Источник: https://samolet.ru/investors/press/sovet-direktorov-gruppy-samolet-odobril-vykup-akci/

Продажи квартир бизнес-класса в Москве снизились на 38% в первом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но показали рост на 27% по сравнению с предыдущим кварталом.

Об этом свидетельствуют данные аналитиков компании NF Group. Падение спроса объясняется завышенными ценами и осторожностью покупателей. В результате давление на цены уже начало оказываться, и средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,3% до 485 000 рублей. Средневзвешенная цена предложения составила 465 000 рублей за квадрат.

Источник: https://www.forbes.ru/biznes/489782-prodazi-kvartir-biznes-klassa-v-moskve-upali-na-tret

Доля нереализованных квартир на первичном рынке жилья в Петербурге к завершению строительства выросла до 36%, а за первый квартал 2023 года выросла на 13%, сообщает Nikoliers.

Общий объем нереализованного жилья находится на уровне 41,5 тыс. квартир в строящихся домах общей площадью 2,1 млн кв. м, что на 24% больше, чем в первом квартале прошлого года. Покупательского спроса на такой объем предложения не хватает, что приводит к изменению структуры предложения.

На высокой стадии готовности доля нереализованных квартир увеличилась до 32%, а на начальных стадиях строительства снизилась до 67%. Президент РФ Владимир Путин заявил о проблеме затоваривания рынка недвижимости и призвал исправить ситуацию. В России находится в стадии строительства около 98 млн кв. м жилья, при этом 42 млн кв. м не продано.

Источник: www.rbc.ru/spb_sz/25/04/2023/6447d1029a7947819e3e7835