Вчера был у Лёхи в гостях на отвальной, немного попарились в сауне, пообщались за жизнь. Но когда разговоры начались про крипту, полились истории о том, как люди зарабатывают десятки тысяч долларов в месяц на торговле криптой как с куста. В целом, конечно, надо отдать должное, что все, что зарабатывает, это профессиональные скальперы/дэйтрейдеры, кто просто свалил на крипту. Кто-то еще майнит, кто-то фармит, кто-то «стэйкает» и так далее...

Апофеозом вечера стала история, от которой я ржал в голос.

Чувак накупил каких-то шиткоинов которые там стоили ниже 1 цента на сумму $3000. Когда крипта взлетела, у чувака на счете оказалось $100,000,000… Конца истории я так и не понял, тока понял, что когда он начал фикситься, рынок упал и его эквити просело до $60 млн. В общем, миллионы баксов он оттуда точно вынес...

Когда ты слышишь о таком количестве бабок, которые зарабатываются нетрудовым путём, тебе становится и дурно и завидно, и бес👹 начинает тебе орать в ухо: ты занимаешься херней, посмешище и нищеброд!😁😁😁

В общем, когда пошли такие истории, я сбежал с вечеринки, хорошо что они пошли под конец, когда я уже собирался ехать домой😁

Навеяно вот этим постом.



Давайте и я расскажу вам историю. Это было давно, но уже после исторического материализма. Я тогда только выпустился из университета и устроился работать в центральный аппарат одного крупного зеленого российского банка, название которого я вам не скажу, а сами вы в жизнь не догадаетесь. Был это совершенно точно 2009-й год, поскольку везде банкиров только увольняли, а я еще тогда обрадовался, что относительно бескровно нашел работу по специальности в крупной компании.

И знаете, что меня больше всего поразило в самом начале? То, как сотрудники экономили бумагу. То есть, как раз наоборот — не то что не экономили, а тратили ее как ад. Любой самый маленький и ненужный документ обязательно распечатывался на цветном (!) принтере и складывался на стол — читать его с экрана компьютера считалось зашкваром. Да бОльшая часть распечатанного и не читалась, печать всего что попадется под руку просто являлось своеобразным местным хобби. А под конец дня сотни распечатанных и даже непросмотренных листочков уничтожались в больших полупромышленных шреддерах, рассчитанных на десятки листов за раз. Просто уверен — любой член «Гринпис», попади он в офис этого «зеленого» банка, просто сразу брякнулся бы в обморок.

( Читать дальше )

Давайте я расскажу вам историю. Это было давно, при историческом материализме.
Я тогда работал на компанию AT&T, по контракту, а Атланте.  Кажется, это был 2007-й год.
В обеденный перерыв надо было что-то есть. Выбор был большой. Возле офиса AT&T даже была такая типичная индийская столовка, в которую ходили индусы из Tata consulting, которых сотнями отправляли на проекты в штаты по рабочей визе. Там все было как у них дома, даже ели они руками, брали рис тремя пальцами.
Но это – немного не моя тема, поэтому я пошел проверить новый ресторан, который назывался Chipotle Mexican Grill, и который был там неподалеку.
Я вошел туда,  и офигел.
Знаете, что меня больше всего поразило в интерьере? Это — освещение. Фотографию прилагаю. Тем, кто не понял – поясняю – это оцинкованные трубки из Home Depot,  наверное два доллара за фут, к которым прикручен стандартный свитч-бокс из того же Home Depot за три доллара, плюс патрон для лампочки и еще лампочка может за пару долларов. Весь этот интерьер в стиле стим-панк был явно сделан теми людьми, которые считали каждый доллар, и понимали, что освещение не обязательно заказывать у контрактеров за пару тысяч долларов, когда за углом есть Home Depot.

( Читать дальше )

Случайно наткнулся на книгу Д.Траюма «Продам душу за биткоины» от ЭКСМО. Прочитал на одном дыхании. Разочарую многих — книга не содержит руководства о том, как разбогатеть на криптовалютах. Книга об алчном парне-ботанике, который случайно купил биткоины и держал их целых 7 лет. Очень понравилось как автор структурировал сюжет — каждая глава называется «биткоин стоит столько-то» и в ней описывается как герой переживает, боится, борется сам с собой и со своими комплексами. Я бы отнёс эту книгу к психологии — многое в действиях героя говорит о сумасшедших комплексах, и даже местами о раздвоении личности.

Фишка в том, что главный герой верит в то, что у каждого человека внутри есть несколько личностей. Он уверен, что люди постоянно притворяются, одевают маски. И только какое-то важное событие в жизни заставляет людей на время снять эти маски. В книги действительно много интересных наблюдений. Вот еще одна цитата из книги:

( Читать дальше )

Прежде всего определим, что такое «околорынок». В данном топике под околорынком будем понимать любую возмездную (!) деятельность, связанную с финансовым рынком, кроме торговли на собственных средствах и оказании  услуг по ее реализации (организованные торги, брокерские услуги, депозитарный учет  и т. д.).

Так ли плох околорынок? Отнюдь. Почему?

Первое и главное, что должен понять любой, приносящий деньги на финансовый рынок: любая торговля на этом рынке, кроме покупки индексных фондов — это профессия. И, соответственно, для достижения успеха надо эту профессию, как минимум, освоить. А это требует времени и желания. Это раз.

Два. Что плохого в том, что человек, решивший стать профессионалом, стремится к увеличению масштабов решаемых задач, используя для этого все возможные и законные способы? Ничего. Более того, верно обратное: нет такого стремления — нет профессионального роста. Так было, есть и будет в любой профессии.

Что из себя представляет масштаб на финансовом рынке? Как бы не осуждалась меркантильность, но в нашей  области масштаб — это количество денег на своем счете, которыми профессионал торгует. Причем совершенно необязательно источником увеличения этих средств должен  быть только % доходности торговли. А откуда взять другие источники профессионалу только в области торговли? Как ни крути, но только с околорынка в том определении, которое мы дали выше.

( Читать дальше )

Продолжаю бесплатные воскресные публикации графиков предложений квартир в Москве и Сочи на основе данных из Циана. На сегодня графики выглядят так:



По Москве пока особых движений не видно. Но, похоже, предложение подрастает. Посмотрим, как сложится следующая неделя.

По Сочи видим традиционное сезонное сокращение предложения. Южнороссийские раньте активно снимают квартиры с продаж, надеясь сдать их задорого респектабельным европейцам, истосковавшимся по дорогим шашлыкам, дешевой водке, кишечной палочке и хитрожопым аборигенам в черных носках. Начинающие проститутки из Воронежа тоже пакуют чемоданы в надежде найти на пляже своего единственного и угнать у него флешку с биткоинами.

Пользуясь случаем, передаю привет жителям улицы Виноградной, на которой Женя снимает квартиру и свои ролики. Что-то он давно не постился на СЛ. Увидите серую панамеру — свистите!))

🏗 Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подготовило свежий обзор по отечественному рынку ипотеки, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

✔️ В 2020 году российский ипотечный рынок вырос на 51% (г/г) до 4,3 трлн рублей, превзойдя рекорд 2018 года.

✔️ В минувшем году строительную отрасль поддержала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5%, которая обеспечила высокий спрос и рост цен на недвижимость.

✔️ В 2020 году средневзвешенная ипотечная ставка впервые в истории опустилась ниже 7,5%. В июле Правительство РФ планирует завершить госпрограмму, что приведет к росту ставок.

✔️ Ужесточение кредитно-денежной политики Банка России также играет против ипотечного рынка.

✔️ Рост цен на недвижимость в 2021 году продолжится, хотя и меньшими темпами, чем в прошлом году.

✔️ Снижение реальных доходов населения, увеличение цен на жилье и рост ставок будут оказывать негативное влияние на рынок в этом году. Объём выдачи ипотеки в этом году будет меньше, чем  годом ранее.

( Читать дальше )

Решил купить тут себе мерседес S-класса или Порш панамеру. Денег естественно нет, поэтому в кредит.

В Альфе я обслуживаюсь с 2008 года. Они мне давно навязчиво через приложение сообщают, что мне одобрен кредит наликом 2 ляма. Ну окей, одобрили — хорошо. Решил взять.
😩Заполнил заявку, заполнил там какие-то данные, отправил.
😩Жду дня 3, ничего. Написал в чат в приложении.

😩 В переписке пришлось снова все данные указать заново, которые я и так отправлял. Такое ощущение, что моя первая заявка просто потерялась.
😩 Спросили о размере дохода и попросили указать отделение, куда надо зачем-то прийти

( Читать дальше )

Услышал о подорожании недвижимости и решил продать свою вторую квартиру.
Спроса почти нет. Как и год назад, как и 3 года назад.
 
Если смотреть долларовые цены, то недвижимость как дешевела, так и дешевеет.

Как народ не желал рожать, так и не рожает, неуверенность в будущем и нищета ведут к вырождению России. Как нет спроса, так его и не будет.

 Государство помогает новому строительству, а на вторичке огромный переизбыток жилья.
Сейчас выгоднее купить готовый дом, чем мучаться его строить.

 На месте государства я бы зазывал богатых пенсионеров из богатых стран. Что им там делать в домах пристарелых?
Пусть едут на Кубань, в ростовскую, воронежскую и др. области, где дешёвое жильё и замечательный климат.

 Не надо поощрять строительство жилья на холодном севере, сейчас не коммунизм. Пусть народ переезжает в комфортный климат.
 А то захламили русла рек и от потопов уплывает жильё по весне у тысяч сибиряков. И опять там же строят им за бешеные деньги жильё.
Не надо, люди достаточно страдали и мёрзли в Сибири.