SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikИзбранное трейдера DrWelding
Коммерческая недвижимость в центре Москвы. Влияние эффекта парковки и санкций.
- 07 августа 2014, 14:12
- |
- Тимофей Мартынов
На мой взгляд, владельцы недвижимости все еще живут в прошлом, где их мечты о необычайно дорогой недвижимости и сверхвысоких ставках аренды стали реальностью. Но я надеюсь, что реальность меняется и со временем это скажется на требуемых ценах. Во всяком случае разрыв между мечтами владельцев недвижимости и реальностью начинает выражаться в увеличении табличек «Продам». «Аренда» и т.п. Вот результат моей прогулки по Дорогомиловке и Кутузовскому проспекту до офиса:
Старик Хоттабыч распродается, наверное закроется… Площадь, которую они занимает, весит ляма 2-3 рублей в месяц. Как такое отбивать?
Тут была аптечка. Съехала. Даже аптечка съехала!
Бывший офис БКС. Пустует уже года два. Даже символы БКС-дизайна остались и бегущая строка. Как-то заходили в этот офис при БКС, было пустынно:)
Думаю аренда тут стоит вообще аномальных денег. Такую только Кофемания и может покрыть, где валовая маржа составляет процентов 70%, а средний чек 2000 рублей. Блин, даже банк никакой не может себе это позволить! Что за чудак арендатор? Предпочитают держать цену, вместо того чтобы найти точку пересения спроса-предложения=))
( Читать дальше )
Старик Хоттабыч распродается, наверное закроется… Площадь, которую они занимает, весит ляма 2-3 рублей в месяц. Как такое отбивать?
Тут была аптечка. Съехала. Даже аптечка съехала!
Бывший офис БКС. Пустует уже года два. Даже символы БКС-дизайна остались и бегущая строка. Как-то заходили в этот офис при БКС, было пустынно:)
Думаю аренда тут стоит вообще аномальных денег. Такую только Кофемания и может покрыть, где валовая маржа составляет процентов 70%, а средний чек 2000 рублей. Блин, даже банк никакой не может себе это позволить! Что за чудак арендатор? Предпочитают держать цену, вместо того чтобы найти точку пересения спроса-предложения=))
( Читать дальше )
- комментировать
- ★6
- Комментарии ( 84 )
Рынок ценных бумаг Российской Империи
- 01 августа 2014, 12:41
- |
Прочитал очень интересную книгу про рынок ценных бумаг Российской Империи.
Книга очень понравилась, настоятельно ее рекомендую к прочтению.
Автор — Мошенский С.З.
К сожалению, сейчас очень мало информации на тему коммерческих отношений, бизнеса и развития финансовой и промышленной сферы жизни до 17 года.
Масса информации о царях и войнах, но очень мало про бизнес, что на мой взгляд, фундаментально неправильно.
В книге достаточно подробно рассказывается о кризисах, паниках, эйфориях отечественного рынка цб во второй половине 19 века и начала 20.
Много биографий различных промышленников, банкиров, финансистов.
Подробно рассказывается о законах, регулирующих обращение ценных бумаг и функционирование акционерных обществ. Особенности институциональных инвесторов того времени.
( Читать дальше )
Книга очень понравилась, настоятельно ее рекомендую к прочтению.
Автор — Мошенский С.З.
К сожалению, сейчас очень мало информации на тему коммерческих отношений, бизнеса и развития финансовой и промышленной сферы жизни до 17 года.
Масса информации о царях и войнах, но очень мало про бизнес, что на мой взгляд, фундаментально неправильно.
В книге достаточно подробно рассказывается о кризисах, паниках, эйфориях отечественного рынка цб во второй половине 19 века и начала 20.
Много биографий различных промышленников, банкиров, финансистов.
Подробно рассказывается о законах, регулирующих обращение ценных бумаг и функционирование акционерных обществ. Особенности институциональных инвесторов того времени.
( Читать дальше )
Почему я не настолько богат, как мои друзья.
- 03 июля 2014, 12:40
- |
Как говориться, по долгу взятого на себя обязательства финансового консультанта, в свое время судьба свела с достаточно состоятельными людьми, которые затем стали моими друзьями. Есть среди них и намного моложе меня, есть и старше. На заре нашего общения я по шаблону думал, что стали богаты только благодаря связям, гос. гормушке и откатам. Хотя такие тоже встречаются на моем пути, но речь пойдет не о них, тем более что эти вторые не обладают теми качествами, которыми обладают те, о ком хочу рассказать, и научиться у них нечему.
А вот у друзей есть чему.
1. Все эти люди начали идти к состоянию довольно рано. Кто-то со студенческой скамьи, кто-то сразу после получения экономических свобод на заре кооперативного движеия. С момента начала, они уже думали о будущем — на что и как они хотят жить, когда не станет физической возможности зарабатывать.
В отличие от меня они сразу начинали откладывать.
И действительно, если посчитать, то получается, что отложив на пример 10 тыс долларов с доходом 8% годовых через 40 лет это уже 217 тыс. А если начать это делать подождав 10 лет и вложив даже в 2 раза больше (20тыс), то к тому же времени получиться 200тыс.
( Читать дальше )
А вот у друзей есть чему.
1. Все эти люди начали идти к состоянию довольно рано. Кто-то со студенческой скамьи, кто-то сразу после получения экономических свобод на заре кооперативного движеия. С момента начала, они уже думали о будущем — на что и как они хотят жить, когда не станет физической возможности зарабатывать.
В отличие от меня они сразу начинали откладывать.
И действительно, если посчитать, то получается, что отложив на пример 10 тыс долларов с доходом 8% годовых через 40 лет это уже 217 тыс. А если начать это делать подождав 10 лет и вложив даже в 2 раза больше (20тыс), то к тому же времени получиться 200тыс.
( Читать дальше )
Подробный рассказ, для тех кто просил. Покупка квартиры в Испании.
- 23 июня 2014, 17:31
- |
Вступление:
Вчера многие попросили рассказать про вопрос подробно, а потому данный пост предназначен только для тех, кому вопрос действительно интересен и не преследует цели «что-либо доказать».
Для начала расскажу как всё начиналось. Начиналось это с того, что в начале 2012го года, наши знакомые тоже приобрели квартиру в Испании, за очень достойные деньги и порекомендовали нам.
Через месяц было принято решение тоже купить. Семья у нас большая, плюс очень любим приглашать друзей, потому было принято решение брать реально большую квартиру.
Нам посоветовали несколько разных риелторов, в том числе из разных городов, но одних порекомендовали отдельно. Первое что потребовалось, так это определиться с городом. До этого не раз были в Барселоне, Валенсии и еще нескольких городах испании. (рассматривали для покупки естественно только побережье) Было принято решение, что большой крупный город нам совершенно не требуется. (так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет) Начали ездить по разным городам и смотреть их.
( Читать дальше )
Вчера многие попросили рассказать про вопрос подробно, а потому данный пост предназначен только для тех, кому вопрос действительно интересен и не преследует цели «что-либо доказать».
Для начала расскажу как всё начиналось. Начиналось это с того, что в начале 2012го года, наши знакомые тоже приобрели квартиру в Испании, за очень достойные деньги и порекомендовали нам.
Через месяц было принято решение тоже купить. Семья у нас большая, плюс очень любим приглашать друзей, потому было принято решение брать реально большую квартиру.
Нам посоветовали несколько разных риелторов, в том числе из разных городов, но одних порекомендовали отдельно. Первое что потребовалось, так это определиться с городом. До этого не раз были в Барселоне, Валенсии и еще нескольких городах испании. (рассматривали для покупки естественно только побережье) Было принято решение, что большой крупный город нам совершенно не требуется. (так как живём только за счёт торговли на бирже, следовательно крупный город не нужен, а нужен лишь хороший интернет) Начали ездить по разным городам и смотреть их.
( Читать дальше )
Как тратить свои деньги С УМОМ?
- 08 июня 2014, 16:51
- |
Пару лет назад я писал здесь, что трачу 100-200 тысяч в месяц и они уходят непонятно куда. С тех пор пришлось многое пересмотреть в жизни и научиться РАЗУМНО относиться к своему бюджету. Я думаю, у многих есть проблема: "Зарабатываю вроде много, а денег нет". Заработать тут все горазды, судя по блогам, а вот правильно тратить нужно учитсья, по себе знаю.
Я вывел для себя свод некоторых правил как расходовать деньги и хочу поделиться ими.
1. Когда мне нужен какой-то товар, я сначала трачу время на его изучение — езжу в магазин с живым продавцом консультантом и большим выбором. узнаю все, выбираю конкретную модель, пробую ее, если возможно. После этого разворачиваюсь и ухожу. Дальше дома лезу в маркет, забиваю модель и беру ее же намного дешевле. На каждой ерунде от телефона до унитаза экономия от ста долларов!
2. Когда мне нужно куда-то полететь, я ищу авиабилеты не на сайте Аэрофлота, а через
( Читать дальше )
Я вывел для себя свод некоторых правил как расходовать деньги и хочу поделиться ими.
1. Когда мне нужен какой-то товар, я сначала трачу время на его изучение — езжу в магазин с живым продавцом консультантом и большим выбором. узнаю все, выбираю конкретную модель, пробую ее, если возможно. После этого разворачиваюсь и ухожу. Дальше дома лезу в маркет, забиваю модель и беру ее же намного дешевле. На каждой ерунде от телефона до унитаза экономия от ста долларов!
2. Когда мне нужно куда-то полететь, я ищу авиабилеты не на сайте Аэрофлота, а через
( Читать дальше )
Как стать богатым
- 01 июня 2014, 16:23
- |
навеяло от сюда: http://smart-lab.ru/blog/186359.php
по ссылке мадам продает свои книженции и дурит голову людям..
хотя это уже и не обязательно — голова итак уже запудрена..
итак мои тезисы:
1 — главное отличие богатого от неимущего в ДЕЙСТВИИ!
не надо говорить что бедные чегото не знают! все они знают! просто НЕ ДЕЙСТВУЮТ!
2 — начать бизнес можно при минимальных капиталовложениях!
вот мой пример:
1 — в конце апреля решили с другом выйти в реальный сектор, и чего нить такого замутить )))
пара дней на анлиз рынков (не путать с финансовыми ))) ) и было выбрано направление строительства.
2 — решили не вкладывать ни копейки своих денег, было просто интересно получится или нет.
3 — поскольку пока на старте не было ничего кроме нас двоих с идеей )) то закидали весь интернет объявлениями следующего характера:
( Читать дальше )
по ссылке мадам продает свои книженции и дурит голову людям..
хотя это уже и не обязательно — голова итак уже запудрена..
итак мои тезисы:
1 — главное отличие богатого от неимущего в ДЕЙСТВИИ!
не надо говорить что бедные чегото не знают! все они знают! просто НЕ ДЕЙСТВУЮТ!
2 — начать бизнес можно при минимальных капиталовложениях!
вот мой пример:
1 — в конце апреля решили с другом выйти в реальный сектор, и чего нить такого замутить )))
пара дней на анлиз рынков (не путать с финансовыми ))) ) и было выбрано направление строительства.
2 — решили не вкладывать ни копейки своих денег, было просто интересно получится или нет.
3 — поскольку пока на старте не было ничего кроме нас двоих с идеей )) то закидали весь интернет объявлениями следующего характера:
( Читать дальше )
Студент против J. P. Morgan! Или биржевого мяса НЕ СУЩЕСТВУЕТ?!
- 30 мая 2014, 11:26
- |
Наконец то написал долгожданный пост про биржевое мясо)) Пост будет содержать 2 части, во второй части я расскажу о своих исследованиях рынка, и почему это противоречит общеизвестным фактам. 2ю часть я напишу позже.
Часть 1. Биржевое мясо.
Идея биржевого мяса является одной из самых беспрецедентно тиражируемых идей брокеров по отношению к публике. Спроси любогого: Биржевое мясо есть? 99.98% ответят а, как же, за счет них зарабатывают крупные игроки.
Друзья, это все сказки про белого бычка))) Зачем это делают? По двум причинам:
1. Поддерживать рабскую психологию людей, которая уже априори будет ориентирована на поражение. «Только хозяин решает сделаешь ли ты прибыль и или нет» «от тебя ничего не зависит, ты никто на рынке» «за счет тебя зарабатывают крупные участники» ну и все в этом духе, в итоге трейдер уже психиологичеки побежден. Так как входя на рынок он не чувствует землю под ногами, и любая встряска опрокидвает его на лопатки. Трейдер заранее запрогромирован на неудачу на рынке.
( Читать дальше )
С вашего позволения, скромное обсуждение темы, поднятой А.М.Герчиком
- 12 мая 2014, 13:30
- |
Сначала думал ответить на пост уважаемого Denis Shteinberg http://smart-lab.ru/blog/182811.php#comment2680530
Но потом понял, что ответ будет громоздким и, возможно, не каждому интересен. Поэтому решил вынести его в частный блог. Кому интересно обсуждение — милости прошу.
Denis Shteinberg, не знаю как А.М.Герчику, но мне (на правах частного примера) точно тогда сфортило — в РФ сделать капитал и карьеру начиная с 2000 года было достаточно просто, буквально без штанов приходишь практически в любую сферу (разумеется с профильным «базовым образованием») и добиваешься успеха через 4-8 лет (зависит от сектора экономики). И это после ударов 98, 93 и 91-ых годов, когда было очень тяжело определиться что к чему, тогда не было «культуры капитализма» как вида, всё делалось методом «бега по граблям».
Печалит, что люди до сих пор ищут таких вот «лёгких» решений: приехал -> посмотрел (не спал, экономил, «трудился») -> «дали» что-то -> миллионер. Даже если миллион упадёт на голову, то удержать его будет архисложно, т.к. вы его получили «случайно», т.е. не имеете системы сохранения и приумножения капитала. Это напоминает историю с Наполеоном Б. — зайти в Москву можно, но удержать её много сложнее.
( Читать дальше )
Но потом понял, что ответ будет громоздким и, возможно, не каждому интересен. Поэтому решил вынести его в частный блог. Кому интересно обсуждение — милости прошу.
Denis Shteinberg, не знаю как А.М.Герчику, но мне (на правах частного примера) точно тогда сфортило — в РФ сделать капитал и карьеру начиная с 2000 года было достаточно просто, буквально без штанов приходишь практически в любую сферу (разумеется с профильным «базовым образованием») и добиваешься успеха через 4-8 лет (зависит от сектора экономики). И это после ударов 98, 93 и 91-ых годов, когда было очень тяжело определиться что к чему, тогда не было «культуры капитализма» как вида, всё делалось методом «бега по граблям».
Печалит, что люди до сих пор ищут таких вот «лёгких» решений: приехал -> посмотрел (не спал, экономил, «трудился») -> «дали» что-то -> миллионер. Даже если миллион упадёт на голову, то удержать его будет архисложно, т.к. вы его получили «случайно», т.е. не имеете системы сохранения и приумножения капитала. Это напоминает историю с Наполеоном Б. — зайти в Москву можно, но удержать её много сложнее.
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс