Так вот ребята, так вот…

Пару недель мучаюсь мыслью, что устал, что надо бы отдохнуть и подзавязать пока с рынком, выспаться, встретить новый год, побыть поближе с близкими и родными людьми, друзьями, сгонять в теплые края в конце концов, давно собирался )

Мысль, что надо бы выйти из рынка не покидает последние недели, сны даже сниться начали, да все мать его про рынок. Часто тревожные, дёрганые какие-то… Хотя и не сказать, что в них какая то прям беда или катастрофа по рынку снится, нет, снится, что мои нервы шалят. А это уже знак! )) не хочу такие сны, хочу чтобы во сне стоял и девки с пляжем 🤣

Думал думал да решил, позакрывал большую часть позиций по облигам и фондам, сильно зарезал лонги на валюту, коими прекрано и очень успешно прикрывал облигации последние полгода, ну и где то спекулировал порой позицией по 100-200 млн в моменты нужные, в общем решил отдохнуть немного.

Текущий годовой результат вышел +86.4% к капиталу, чему я несказанно рад. Рынок был добр ко мне и щедр, несмотря на непростые времена для многих инвесторов.

( Читать дальше )

Всем привет.

В наследство досталась квартира в центре, квартира по ремонту не очень, но так как она в центре то цена приличная...

Хочу продать и полностью вложить в рынок, так сказать поддержать нашу фонду))

Вот только есть проблема, есть второй собственник с ничтожной долей, около 5 кв.м

И эта зараза не хочет не выкупать, не продавать другим.....

Поэтому такой вопрос, что можно сделать в данной ситуации??

🔔Текущий уровень ставки уже достаточен для охлаждения экономического роста, и полагаем, что на заседании 20 декабря 2024 года Банк России сохранит ставку на прежнем уровне.

⚡️С января 2022 года по сентябрь 2024 года кредитный портфель юридических лиц вырос на 30,2 трлн руб. (на 360 млрд долларов США по среднему курсу за 2022-2024 годы). Портфель кредитов банков юридическим лицам в сентябре 2024 года составил 82,8 трлн руб.,
увеличившись на 57% c 2022 года. По некоторым оценкам, рост корпоративного кредитного портфеля,
возможно, стал основным проинфляционны фактором,
повлиявшим на рост денежных агрегатов.

📉Одним из факторов роста корпоративного кредитного портфеля могла стать программа заимствований
Минфина. Объем выпущенных ОФЗ с 2022 года вырос с 15,5 трлн руб. до 20,7 трлн руб.

🛑Объем выпущенных корпоративных облигаций составил 27,3 трлн руб., увеличившись на 10 трлн руб. с января 2022 года. Объем портфеля долговых ценных бумаг в банковском секторе вырос с 16,3 трлн руб. в январе 2022 года до 21 трлн руб. в сентябре 2024 года. Покупка ОФЗ и других облигаций из ломбардного списка Банка России дает возможность банкам отдать эти бумаги в РЕПО и увеличить кредитный портфель.

( Читать дальше )

Итак, большинство подписчиков считают, что дно на российском рынке акций где-то близко. 58% считают, что мы уже на нём, четверть думают, что мы увидим в следующем году 2000 пунктов (на 16% ниже текущих уровней), и лишь 16% ждут более низких уровней.

Что думаю я?

Единственный правильный и честный ответ -не знаю. Наша стратегия не должна завесить от угадывания дна. Но я хочу обратить внимание подписчиков на ряд негативных факторов, которые пока мало или недостаточно обсуждаются. И эти факторы могут войти в популярную повестку аналитиков в следующем году.

1. Высокие ставки ЦБ с нами надолго, на много лет. Говорю про это уже с 2023 года и продолжаю повторять. Соответственно, инструменты с фиксированной доходностью с короткой дюрацией всё ещё сильно лучше акций.

2. Наши акции торгуются в зарубежном контуре в 2-2,5 раза дешевле цен МосБиржи. И некоторые особо приближённые получают разрешения правительственной комиссии на арбитраж. Именно их продажи мы видим в последнее время. А кто вы думали продаёт Лукойл и прочие дешевые компании по смешным мультипликаторам? Пока эту лавочку прикрыли, причём не мы, а США — разрешение OFAC закончились и после октября АДР пока не продают. Но вот какой объём был закуплен до этого, никто не знает. Должны ли эти товарищи всё слить до конца года или они спокойно будут лить всю зиму, посмотрим.

( Читать дальше )

Каждое повышение ключевой ставки добавляет привлекательности своей доходностью облигациям с постоянным купоном. Рассчитывать на переход к циклу смягчения денежно-кредитной политики на горизонте полугода не приходится, а вот очередное повышение ставки до 23% совсем скоро состоится.

Кроме облигаций-флоатеров рассматриваю облигации с постоянным ежемесячным начислением купонов. Выбрал самые интересные варианты с рейтингом ВВВ+ и выше. Доходность указана до вычета налогов с учётом реинвестирования купонов.
 
ТомскАдм 9
Основу промышленности города составляют производство электрооборудования и электроники, нефтехимическая, фармацевтическая и пищевая промышленность.
Рейтинг: ВВВ+ (АКРА)
ISIN: $RU000А10А6J1
Стоимость облигации: 101,21%
Доходность к погашению: 28% (купоны 26%)
Амортизация: да
Дата погашения: 12.12.2026
 
ГТЛК обб2П04
Государственная транспортная лизинговая компания — крупнейшая лизинговая компания России
Рейтинг: АА- (АКРА)
ISIN: $RU000А10А3Z4
Стоимость облигации: 99,88%

( Читать дальше )

Уже 6 лет подряд закрываю год с прибылью. Иногда просто нужно терпеливо сидеть в облигациях ожидая хорошей сделки. В прошлый раз я сидел в коротких облигациях 2 года, чтобы ничего не потерять на падении 2022 года и войти в рынок в начале движения вверх в марте 2023 года. И сейчас я снова избежал падения

Это помогло мне показать среднегодовую доходность за 5,5 лет 34,1% годовых.

Публичные счета

Финам

Тинькофф

Текущий портфель и что хочу купить

За 12 месяцев я заработал по стратегии 11,36%. Жду хороших возможностей для входа в акции. На данный момент рассматриваю для покупок MVID, VKCO, OGKB, AFKS, MTSS. В прошлом месяце вместо MTSS система показывала более выгодной ALRS, но сейчас это изменилось. Пока ещё заходить в акции не собираюсь. Итоговый выбор скорее всего ещё поменяется. Я торгую только по техническому анализу. Фундаментально на бумаги вообще не смотрю.

( Читать дальше )

Продажи жилья падают, долги растут, а ипотечная ставка бьет рекорды. Сможет ли девелопер выжить в таких условиях, или нас ждёт новое дно? Смотрим..

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️


🎲#32. Под ребрами...

Стало интересно, как поживают самые популярные застройщики России. Впрочем, ещё держаться..

В "новых" условиях компаниям вроде Самолёта приходится пересматривать планы и стратегии: что строить, для кого и зачем? Вопрос не в том, как развиваться, а в том, как не утонуть в долгах, падающем спросе и стереотипах о «перегретом рынке»

Что в данный период происходит с компанией❓

Самолёт завершает 2024 год на удивление не так плохо, как предполагалось: продажи около 1 млн кв. м жилья. Это уровень прошлого года, несмотря на общий спад на 15–20% в Московском регионе. В денежном эквиваленте роста нет, обычная стагнация. А вот метраж, увы и ах, немного просел, и это, конечно, достаточно плохо. Компания вынуждена жертвовать объёмами, чтобы хоть как-то сохранить показатели.

( Читать дальше )

В 2025 году можно избежать налога на депозиты, если правильно выбрать вклад. Объясняем, как это работает.

1. Считаем процентный доход при выборе вклада

За 2024 год необлагаемая налогом сумма процентов по депозитам — 210 000 рублей.
Например, вы открыли вклад сроком на 1 год без пополнения и снятия на сумму 1 000 000 ₽. Процентная ставка — 23%. Капитализация в конце срока. Доход по вкладу составит 230 000 ₽, из которых 20 000 ₽ будет облагаться налогом.

📌 Если уменьшить срок, сумму или снизить ставку, то налога не будет. Помните об этом при выборе вклада.

2. Не обходите стороной длинные вклады

Если у вас есть вклад сроком от 15 месяцев, то для него действует новый порядок налогообложения. Если за год вы не исчерпали необлагаемую налогом сумму процентов, то “неиспользованная сумма” переносится на следующий налоговый период. Например:

• за 2023 год с дохода до 150 000 рублей — налог не платим;
• за 2024 год — до 210 000 рублей — тоже без налога.

( Читать дальше )

Всем привет.
Итак к концу 2025 года жду:
Доллар 130-135 +25%
Инфляция реальная 20-25% а не нарисованная Росстатом
Нефть 60$ за Брент
Запомните этот твит.
Ясно одно, что 2025 будет хуже гораздо, чем 24, а про 26 год я вообще не берусь судить

Российские компании продолжают развиваться даже в текущих непростых условиях, а я продолжаю искать качественные дивидендные акции, у которых есть потенциал роста и возможность платить дивиденды.
В этой статье я выделил для себя 3 бумаги, которых нет у меня в портфеле, но я планирую начать в них инвестировать в 2025г.

Мой портфель

  

На данный момент у меня в портфеле 35 эмитентов. Я стараюсь собрать портфель, похожий по составу на индекс Мосбиржи, в котором сейчас 47 компаний:

  

( Читать дальше )