По данным Росреестра, продажи квартир в московских новостройках в октябре 2022 упали на 54% г/г и на 40,1% м/м. Это серьезное падение, продаж, которое не может не сказаться на ценах на недвижимость. Соответственно, в регионах ситуация не сильно отличается.

Все обзоры: t.me/taurenin/1031

Причины происходящего, я думаю и так всем понятны. Цены на недвижимость начали очень медленно снижаться. Очень медленно, потому что продавать в убыток недвижимость, которая «всегда растёт» не хочет никто. Однако, иногда продавать в убыток приходится, цены на недвижимость тоже иногда корректируются, поэтому немного поговорим о рисках и возможностях, которые есть на данный момент.

📊 Льготная ипотека сейчас под вопросом. Напомню, что льготную ипотеку вводили в апреле 2020 года, во многом из-за этого цены на недвижимость (первичку) в 2020м выросли примерно на 23% к 2019 году.

( Читать дальше )

Расскажу об успешном трейдере Питере Брандте, о котором Швагер пишет в самой первой главе своих интервью «Таинственные маги рынка».

Секреты торговли Питера Брэнда

👉Принимает решения бессистемно, но в рамках имеющихся правил
👉Делает анализ в выходные, и всю неделю совершает сделки на отобранных в выходные активах
👉Не торгует внутри дня

👉Риск на сделку 0,5%
👉Профит на сделку 2%.
👉Закрывает 1/2 сделки когда цена достигает половины профита, таким образом Risk/Reward у него = 1/3.
👉При приближении к тейк-профиту на 70% двигает стоп-лосс выше
👉«Правило трех-дней»: закрывает позу, если после первого дня роста 2 и 3 день рынок идет в обратную сторону с обновлением минимума.
👉Никогда не использует trailing stop
👉Позицию никогда не наращивает на профит, всегда входит максимальным объемом, а потом только сокращает позу
👉Любимый паттерн — пробой зоны консолидации


( Читать дальше )

***Пролог и дисклэймер***

Полагаю, что данная история должна быть публичной, т.к. будет полезна аудитории Smart-Lab, в части формирования своего мнения о брокере БКС.

Признателен за ваше внимание, следите за новостями по этому делу. Расскажите знакомым, если они попали в аналогичную ситуацию. БКС проинформирован, что ход рассмотрения ими моих претензий освещается на Smart-Lab.

Содержание настоящего поста является моим частным мнением, отраженные в нем события реальны, любые доказательства их свершения могут быть предоставлены по запросу уполномоченных лиц. Если мой сленг кого-то напрягает, то заранее прошу простить, никого лично не хочу обидеть.

Детали и контактные данные могут быть раскрыты по дополнительному согласованию. Пишите в личку.

**********************************

 

Всем доброго дня! По совету мудрого человека я согласился завести здесь учетку и вести данный Блог с целью осветить для уважаемых читателей Smart-lab ход моего досудебного разбирательства с брокером БКС на тему их противоправного начисления комиссии за превышение транзакций в секунду в сентябре этого года.

( Читать дальше )

Сегодня

Добрый день, друзья! Приветствую вас на канале, посвященном инвестициям. 10.11.22 вышел отчёт за 10 месяцев 2022 г. компании Сбербанк (SBER). Этот обзор посвящён разбору компании и этого отчёта.

Ссылка на видео версию данной статьи: ролик на YouTube.

Ссылка на текстовый вариант:статья на Дзен.

Еще больше разборов в телеграм: t.me/Investovization_official

О компании.

( Читать дальше )

Оставлю это здесь. Очень важная вещь для понимания рынков. 

Павел Комаровский написал неожиданно годную статью про наших соотечественников, которые резко передислоцировались из Россиюшки-матушки и живут себе, используя крипту в качестве средства накопления и платежа (ссылка на статью).

От себя хочу заметить, что 2022 год стал настоящим стрессом для сбережений и инвестиций, и это не было чем-то похожим на Ковид-гэп или Крым-гэп. Инвестиции столкнулись со страшнейшим геополитическим риском, который взял себе, да и реализовался, как всегда, «внезапно» для большинства аналитиков. Теперь посмотрим, что происходило в мире инвестиций.

ММВБ ураганом прошлась по инвесторам: остановка торгов на месяц, заморозка активов (некоторые ETF, в том числе AKCH крупного уважаемого банка и Finex мелкой конторки заблокированы до сих пор, то есть имеют мгновенную стоимость 0 рублей 00 копеек), принудительная смена брокеров, а уж что там было с маржин-коллами — мы наверное никогда и не узнаем, особенно с теми, где под залог считались валютные активы и валюты. Эти истории заполняли СЛ всё лето, и думаю, что они ещё будут всплывать в ленте.

( Читать дальше )

Население мира достигло 8 млрд. Не паникуйте. Страх перед перенаселенностью и недонаселенностью преувеличен.

 

По данным ООН, к 15 ноября население планеты должно достичь 8 миллиардов человек. 

Звонят тревожные колокола. Демографические пессимисты давно предсказывали массовый голод. Теперь к ним добавляются пророчества об экологической катастрофе из-за слишком большого количества людей.

Других беспокоит противоположная проблема: 

«коллапс населения из-за низкой рождаемости, — написал в Твиттере Илон Маск, самопровозглашенный «главный твит», — представляет гораздо больший риск для цивилизации, чем глобальное потепление». 

На самом деле, глядя на изменение численности населения за последнее десятилетие, можно предположить, что ни одно из этих противоречащих друг другу предсказаний гибели не окажется верным.

( Читать дальше )

Наряду с замеченным мной эффектом на RI , мне «бросился в глаза» еще один «эффект»:

Если внутри дня растет Норникель, то падает Северсталь и наоборот.

Решил проверить в цифрах. Скачал пятиминутки, убрал междневные приращения и посчитал корреляцию относительных приращений за сентябрь-октябрь. Увы, выборочная корреляция составила 0,47, т. е., хоть и не слишком большое, но точно положительное значение. Думая, что это возможно получилось  за счет общего падения рынка на объявлении частичной мобилизации и после выплат дивидендов Газпрома, убрал из расчетов эти дни. Увы, и тут меня ждало разочарование: выборочная корреляция даже чуть выросла и стала 0,52. Конечно это статистически неотличимо от 0,47, но точно также положительно.

Конечно при корреляции 0,5 возможны локальные расхождения, но не более того. А «бросившийся в глаза» «эффект» глобально оказался лишь «обманом зрения».

Удачи в торгах! 

Добрый день, друзья!

Продолжаю эксперимент по инвестированию в акции гонконгских эмитентов, доступных на СПБ Бирже (https://smart-lab.ru/blog/838454.php).

Сегодня обновляю состав гонконгского модельного портфеля с учётом новых эмитентов добавленных на СПБ Биржу в октябре.

Теперь в портфеле 11 китайских компаний, что позволяет обеспечить необходимую диверсификацию.

Еще с июля заметил такую нехорошую «особенность» нашего рынка:

Если

— накануне была белая свеча с 10:00 (здесь и далее в те дни, когда торги начинались в 10:00, 10:00 надо заменить на 10:01) до 18:45 и рост цены от позавчерашнего вечернего клиринга до вчерашнего;
— утром в 10:00 цена выше цены вчерашнего клиринга на 500 и более пунктов,

то в период 10:00 до 12:00 падаем, как минимум, на 1500 пунктов от открытия.

Решил проверить то, что заметил чисто визуально, в цифрах. Итак, период 01.07-10.11. На этой истории нам попалось 7 дней (сегодня, кстати, восьмой)

Возьмем разность между открытием в 10:00 и минимумом дня c 10:00 до 18:45, получаем:

Среднее 3125.75 пунктов
Максимум 6590
Минимум 1720

Понятно, что разность положительна, но обратите внимание на минимум: 1700 пунктов без риска.

Что это? ИМХО, но это признак манипулятивности рынка. Вот для сравнения цифры для 2021-го года — 57 дней:

Среднее 1539.12
Минимум 40
Максимум 5060

Как говорится, «почувствуйте разницу».

Удачи в торгах!

( Читать дальше )