Сразу закроем интвестчасть. Дом, это неликвид.
И вот, ожирев от провинциальных богатств, я решил рассмотреть этот вариант, как концепцию.
К таким выводам я пришёл, покатавшись по продаваемым объектам и поболтав с продавцами, а так же людьми, живущими в домах.
1. Одному дом вообще не вперся. Что мальчику, что девочке. Без мальчика денежного или рукастого все ветшает, аммортизируется, приходит в упадок. Без девочки дом превращается в хлев, мужик в пустых комнатях рано или поздно удавится.
2. Бери дом, пока молодой. Дом под старость и доживание — это утопия. Пока пара молодая и энергичная они ещё ипошат. Одна дама рассказала, что ранее уборка занимала пару дней, но рационализация позволила свести её к одному полному дню.
А вторая, муж которой умер, а дети разъезжаются, поведала, что без мужа который строил не вывозит. Дом плавно деградирует.
«А не проще найти нового мужика ?» — спросил я.
Она пробовала, но мужики не хотят ипошить в доме, а она уже немолода и вероятно телесные удовольствия не являются мотивацией столь сильной, чтобы условный Иван вкладывался в дом

( Читать дальше )

https://smart-lab.ru/blog/1037832.php#comment17059354


обсужаемыйц пост

что такое 179 тыс — это именно средняя Росстата, высчитанная экстраполяцией из социальных взносов за март 2024 года

( Читать дальше )

Как всегда быть на одной волне с Набиуллиной и Центробанком РФ? Ответ настолько простой, насколько легко конфетку у первоклассника отобрать. Чтобы быть на одной волне с ключевой ставкой, нужно всего лишь покупать флоатеры — облигации с переменным купоном, который зависит от КС или RUONIA. Нюанс: лучше выбирать надёжных эмитентов, чтобы снизить риски.

Если вы любите инвестиции и облигации в частности, подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции. Там уже более 10,5 тысяч подписчиков и огромное количество полезного контента.

Выбрал 10 корпоративных флоатеров с купоном выше ключа или RUONIA не менее чем на 1,5% и с высоким рейтингом. Ликвидности выпусков хватит для большинства инвесторов, но всегда проверяйте стакан!

Параметры: ликвидные корпоративные облигации, у которых купон привязан к КС или RUONIA, срок от 1 года, рейтинг A- или выше, без оферты и амортизации.

Но сначала бонус. Самые свежие: Балтийский Лизинг, Джи-Групп и скоро будет Русал.

( Читать дальше )

Мой прогноз, который я дал весной прошлого года,-о падении уровня жизни. Отрабатывается полным ходом. На диаграмме ниже отображается рост экономики России. Глядя на неё, можно сделать поспешный вывод, что кризис в российской экономике закончился и началось восстановление. На самом деле это не так, и по факту уровень жизни не растёт, а падает. Как это происходит, почему это происходит, и к чему это приводит, пойдёт речь в этой статье.

( Читать дальше )

Momentum Q1: TATN, TATNP, OZON, MGNT, MOEX, SNGSP, FLOT, MDMG, LKOH, CHMF, SBERP, TRNFP, ROSN, GCHE, POSI, SBER, YNDX, SIBN, AGRO, AFKS, BANEP, BELU, RENI, RBCM, BSPB, MRKC, HHRU, FIVE, WUSH, GEMC, NLMK, RNFT

Momentum Q2: SFIN, MAGN, GLTR, RTKM, MSNG, WTCM, GTRK, PLZL, LENT, RASP, CIAN, CBOM, EELT, MRKV, MRKP, SNGS, TRMK, RTKMP, ROSB, TGKB, LSRG, SMLT, MSRS, NKHP, MRKU, AQUA, UTAR, MRKY, DVEC, SELG, AFLT, TNSE

Momentum Q3: MRKK, NMTP, MRKZ, MTLRP, MTLR, RKKE, ROST, FESH, HIMCP, ETLN, MFGSP, ALRS, PIKK, TTLK, GMKN, JNOSP, SVAV, KZOS, YKEN, KOGK, CHMK, MTSS, FEES, BLNG, UPRO, MGTSP, SOFL, LSNGP, UNAC, ELFV, ENPG, APTK

Momentum Q4: RUAL, OKEY, LNZL, ABIO, IRAO, MVID, VTBR, NKNCP, KMAZ, TGKA, VKCO, LNZLP, GAZP, NVTK, MSTT, NKNC, GAZA, CNTLP, KAZT, KRKNP, FIXP, HYDR, VSMO, PHOR, SPBE, TCSG, UNKL, UWGN, SGZH, OGKB, AKRN, POLY

( Читать дальше )

У сербов есть поговорка: «Кто зарабатывает до 300 евро, говорит о национализме, войне и земле, кто зарабатывает 500 евро, говорит о кафешках и пиве, с тысячи начинается здоровое питание и отдых, после двух тысяч евро все балабольство прекращается, говорят лишь о любви и погоде».

Опустим сами суммы, думаю логика понятна.



Долгое предисловие
О пользе спорта, вреде сахара мы все прекрасно знаем. И лично я всегда занималась спортом (волейбол), хорошо выглядела (спортивно), но с 2020 года что-то пошло не так. Видимо работа дома, стресс, новые проекты, которые тоже ведутся из дома — все наложилось и вес стремительно набирался. Из 55 кг я стала весить 70 кг.
В 2022 было пару попыток сбросить вес, но все заканчивалось поеданием пиццы.



( Читать дальше )

Отчиталась за первый квартал компания Headhunter, один из главных выгодоприобретателей сложившейся ситуации с дефицитом кадров на рынке труда. Посмотрим удалось ли компании сохранить прошлогодние темпы роста в первом квартале.

Начну с того, что уровень безработицы в начале года продолжил обновлять исторические минимумы, что продолжает являться мощным бустом для результатов компании.

Операционные результаты

Благодаря росту проникновения в регионах России и расширению клиентской базы в Москве и Санкт-Петербурге, количество клиентов из сегмента малого и среднего бизнеса продолжило показывать положительную динамику в 1 квартале. Среднее количество активных вакансий в течение 1 квартала 2024 года увеличилось до рекордных 1,4 млн ежедневно.

( Читать дальше )

С таблицами excel разобрались, но у нас есть ещё большой пласт информации по гугл таблицам.

Тут также необходимо подготовка так как без неё у вас могут не подгружаться данные.

Вся подготовка заключается в изменении региональных настроек.

Переходим в «Файл» -> «Настройки»

Далее в «Региональные настройки» меняем регион на «Соединенные Штаты». Нажимаем «Сохранить настройки»

( Читать дальше )

В 2020-м мой работодатель начал прижимать меня по условиям, я забрал команду, снял склад и запустил свое производство когтеточек. Казалось бы, ничего сложного: закупаешь клей, картон, и находишь людей, которые 5 000 раз в день готовы повторять одни и ту же операцию. Но есть нюансы.

В статье расскажу, как я делаю деньги из картона и клея и как продавать, если твой клиент – это кот. Если любите котиков, – ставьте лайк.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана на основе интервью с сооснователем производства когтеточек Поздняковым К.

Себестоимость когтеточки из картона

Картон – 183 ₽

В 1 листе картона вырубается матрешка сразу из 5 когтеточек. 1 лист стоит порядка 11 руб. Лесов у нас вроде много, но цена картона почему-то сильно гуляет от доллара (+10 ₽ за 2 недели – легко.)


Форма восьмерки и красота и эффективное использование листа картона.

Чтобы получить 5 готовых когтеточек, понадобится 83 листа картона. Это 83*11 ₽/5шт. = 183 ₽.

Клей – 38 ₽

( Читать дальше )

В статье я расписываю как пользоваться Excel таблицей с подтягиванием информации из API Московской биржи.

Таблицу удобно использовать для автономного подсчёта всех данных по инвестиционному счёту. Её можно кастомизировать как душе угодно.

Поехали!

Все ссылки работают через API Московской Биржи.

Чтобы понять, что такое API проведу аналогию с рестораном. База данных московской биржи- это кухня ресторана, мы и в ресторане и в финансовом мире- клиенты. Как, что, кем готовится на кухне или в базе данных биржи нас не волнует, нам важен конечный продукт. В ресторане официант принимает от нас информацию о том, что мы хотим, передаёт на кухню, там забирает заказ и приносит нам готовый заказ. API делает тоже самое, мы ему говорим что хотим, он делает все манипуляции с базой данных мосбиржи и приносит нам готовую информацию.

Чтобы начать пользоваться таблицей Excel необходимо лишь научиться работать с API, что мы сейчас и сделаем.

Для начала распишу общие принципы, чтобы было понятно откуда берутся данные.

( Читать дальше )