Доброго времени суток.Читаешь некоторые здесь статьи; аренда растет — во «гребут» люди деньги! Но, рынок для этого и существует.Повезло здесь не подходит, большинство хорошо потрудились прежде, за эти кв.метры.
Да даже если, что и получили, значит родители не дураки и не лентяи. Всем профита, причем в разных" кошельках", одной мамбой сыты немногие, кто оставил квартирку не в проигрыше точно. Понятно инструмент дорогой, но может хватить здесь из воздуха делать деньги, есть же другие и места?

Добрый день.Написать пост, подтолкнула статья " Главный секрет инвесторов .." где исследуется действия сложного процента.
smart-lab.ru/mobile/topic/1084014/
Суть, я поня его в накопительсте, да прстит меня автор) По мне эти сухие цифры, могут только вдохновить на начальном этапе, держать Х лет, безжизнено просто надоест даже прожженному душниле ).Нужны этапы в динамике, по 3 -4 года, больше /меньше не «намутишь» + должна быть идея или мечта.Конечно толчок может дать мотивация, например правильная женщина).Жизнь, не в кайф, если одни цифры в голове, нету драйва да и желания, нужен результат, которым можно воспользоваться ( например купить картиру, сдавать а на деньги путешевствовать). Для чего, все это тогда( эти счеты- пересчеты)?

Подробный анализ большого опроса среди русскоязычной аудитории, интересующейся финансами: откуда и куда переехали люди в 2022–2023, как меняется размер доходов в зависимости от рода деятельности и места жительства, и какую сумму денег накопили те, кто в 45 лет решил больше не работать.


Одна из встреч нашего сообщества в Москве (эх, верните мой 2021 год)

Я веду канал RationalAnswer больше 5 лет, сейчас там около 90к подписчиков – можно сказать, что вокруг этого проекта сложилось своеобразное сообщество на стыке финансов, IT, и рационального подхода к жизни.

Раз в год я провожу большой опрос подписчиков примерно на 50 вопросов, в 2023 году в нем поучаствовало аж 1500 человек. С учетом того, что результаты опроса можно сравнивать с прошлогодними – получился довольно любопытный социально-экономический срез, который позволяет отслеживать разные интересные тенденции:

• Откуда и куда переехали люди за 2022-2023
• Как меняются средние доходы в зависимости от места проживания и рода занятий

( Читать дальше )

На днях, ребята с Домклика отаналили свою базу на предмет составления рейтинга районов Москвы по дороговизне аренды квартир. Получилась такая картина:

 

( Читать дальше )

Сбериндекс обновил данные по активности малых предприятий в Марте. Это хороший повод взглянуть на двухлетнюю динамику активности по направлениям бизнеса:

Лидируют сисадмины, программисты, уборщицы, сантехники, ремонтники, отделочники и прочий рабочий люд. Продавцы авиабилетов хуже рынка на -85% и позитива не видно. Турагентства тоже загибаются. К сожалению, стараниями правящего класса США во главе с Ротшильдами, Россия стала тюрьмой для россиян. И до сих пор никто из них не наказан за причиненный нам ущерб. Никто их них не исчез после теракта на нашем газопроводе. Позор да и только. Ну да ладно.

Смотрим рост количества активных малых предприятий по регионам (мелкие регионы убраны из списка):

( Читать дальше )

Как известно, Банк России 28 февраля повысил ключевую ставку до 20%, что повлияло на ставки по депозитам, которые в некоторых банках превышали этот уровень. На протяжении последних месяцев регулятор планомерно снижает ставку и заявляет о продолжении этого процесса да конца года. Высокие проценты по депозитам закончились, и для вчерашних банковских вкладчиков встает вопрос: куда переложить деньги, чтобы не снижать доходность? Аналитики Boomin решили сравнить доходность основных инструментов инвестирования, доступных на текущий момент частным инвесторам.

В первой декаде марта максимальная ставка в топ-10 банках по объемам депозитов составляла 20,5%.

( Читать дальше )

Наш страх – это источник храбрости для наших врагов.
Т. Манн

Доброе утро

Работая с деньгами, все боятся их потерять. А на самом деле это нормально и страх всегда был и есть главным мотиватором наших достижений.

Я люблю страх… лишь он приводит в чувство заблудшие души, лишь он помогает найти скрытые в глубине сознания резервы, только страх и ничто другое! Это моя фишка, это непередаваемое чувство превосходства над миром эмоций и свершений! Я люблю бесстрашных людей, их мало и они самые успешные в трейдинге… все остальные — временщики!

Как перебороть страх? Как стать сильнее?

1. Освободитесь от потребности всегда доказывать свою правоту. Среди нас так много тех, кто даже под угрозой разрыва прекрасных отношений, причиняя боль и создавая стресс, не может смириться и принять другую точку зрения. Оно того не стоит.
2. Отпустите контроль. Будьте готовы отказаться от необходимости постоянно контролировать все, что происходит с вами – ситуации, события, люди и т.д. Будь то родные и близкие, коллеги или незнакомцы на улице – просто позволить им быть такими, какие они есть.

( Читать дальше )

👍 Сначала я этот пост опубликовал в своём закрытом канале, но потом решил, что в эти нелёгкие времена финансовая помощь нужна всем, а потому делюсь информацией и с широкой аудиторией.

Скорее, это лайфхак, рассказывающий как эффективно и грамотно можно припарковать ровно на 1 месяц сумму в 100 000+ рублей и заработать на этом в общей сложности около 4 600 руб.

Итак, есть у нас в стране такой замечательный сервис под названием ФинУслуги — платформа личных финансов, созданная Московской биржей в рамках проекта «Маркетплейс» Банка России, с помощью которой вы получаете возможность тут же открыть вклады в различных российских банках, оформить электронный полис ОСАГО, получить кредит и т.д. и т.п. То есть, говоря простыми словами, ФинУслуги — это целый комплекс финансовых услуг в одном месте. Задумка однозначно хорошая и перспективная!

И сейчас этот сервис Мосбиржа активно

( Читать дальше )

Кто следит за моим блогом – знает, что я ожидаю охлаждения рынка недвижимости. Считается, что ценами движут доходы населения. Во всяком случае, так было до 2020 года. Далее пошел в ход эффект низкий ипотечных ставок, чего в России не было никогда. И поскольку более 70% первички приобреталось с использованием ипотеки, покупатель стал ориентироваться не на цену квартиры, а на ежемесячный платеж. Так сказать, мы приняли западную модель. В США и Европе так уже много десятилетий.

Коллапс рынка был предрешен после роста ключевой ставки до 20%. В последние 20 лет в России не было ни таких ставок, ни такого интенсивного, разового ее повышения.

Рынок встал, но цены даже выросли. Это эффект отсутствия тихой гавани и финальный спрос на старых уже одобренных ипотечных условиях.

Ставку стали быстро снижать, но цены стремительно пошли вниз.

Динамика цен на вторичку с 2018 года

Неделю назад я писал, что было рекордный за три года недельный темп снижения цены. И не стал бы писать эту статью, если бы этот рекорд не был побит

( Читать дальше )