В продолжении темы застройщиков, после поста с комментариями результатов Группы Эталон за 2023 год, подготовил сравнительную таблицу по всем застройщикам, акции которых торгуются на Московской бирже.

Сперва отмечу 2 важных момента: 1) Я не включал ценные бумаги Мостотреста и Инграда в подборку, так как это неликвидные ценные бумаги. 2) В посте нет цели ответить на вопрос стоит ли инвестировать в застройщиков, основная цель поста — сравнение внутри отрасли.

👉 Особенности сравнения:

— Не по всем застройщикам доступны актуальные данные. ПИК не опубликовал отчетность за 2023 год. Пришлось экстраполировать результаты первого полугодия на вторую половину года. Это не совсем корректный расчет, но в данном случае нам не нужна доскональная оценка, необходимо понять общую картину.

— У Группы Самолет были взяты цифры из управленческой отчетности, она тоже не совсем корректна и там не достает некоторых данных.

— По Группе Эталон и Самолет, как самых активных при работе с инвесторами компаний, дополнительно проводится рыночная оценка экспертами отрасли. У ПИКа и ЛСР таких данных нет, поэтому при расчете мультипликатора Р/А для этих застройщиков были взяты данные по активам из баланса, рыночная оценка должна быть выше.

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

Вероятно, название торговой системы, вынесенное в заголовок статьи, кому-то покажется оксюмороном. Ведь принято считать, что фьючерсы – сугубо спекулятивный, краткосрочный инструмент, который в принципе не совместим с долгосрочным инвестированием.

👉 В то же время, чем больше я изучаю фондовый рынок, тем очевиднее становится, что научный подход к инвестициям может даже невозможное сделать возможным.

____________

Выбор эмитентов для покупки акций я осуществляю при помощи динамического метода оценки конкурентного потенциала, который позволяет идентифицировать самые эффективные компании роста.

Ключевыми индикаторами конкурентоспособности компании являются: динамика выручки, рентабельность продаж, а также уровень финансовой устойчивости.

Каждый из перечисленных ключевых индикаторов можно охарактеризовать отдельным коэффициентом. Перемножив их, мы получаем интегральный коэффициент конкурентоспособности.




Очевидно, что исчерпывающее представление об уровне конкурентоспособности компании может быть получено только с учетом его изменения во времени. Поэтому важно построить график коэффициента конкурентоспособности за несколько периодов.

( Читать дальше )

У привилегированных акций есть особенность, которую нечасто упоминают в типичных копирайтерских статьях «купи преф и получай море дивидендов» — их могут конвертировать в обыкновенные акции, если такая возможность предусмотрена уставом АО.

Конвертация может появиться в уставе после вынесения вопроса на общее голосование и получения одобрения 75% владельцев обыкновенных и 75% привилегированных акций (именно так, раздельно по каждому типу акций).

В дальнейшем, при одобрении самой конвертации, у всех с ней несогласных, акций могут выкупить по цене, вычисляемой в соответствии с законом.

Далее рассмотрим примеры конвертации акций в известных российских компаниях.

Банк Пересвет

Есть такой банк, доля в котором до 2017 принадлежала РПЦ, и сопровождающий сопутствующие банковские дела священнослужителей. Потом, «божья благодать» покинула управленцев этого «чудо» банка, пришли аудиторы, выявили недостачу на 103 млрд рублей и банк оказался на грани банкротства. Возможно было наоборот и это аудиторы спугнули «благодать».

( Читать дальше )

В рамках своей книжной рубрики я наконец добрался до «Покера Лжецов» Майкла Льюиса.

Это занимательная финансовая история о том, как выпускник факультета искусств устроился в Salomon Brothers и стал продавцом облигаций. Да, в те времена на облигациях делали миллиарды, а рынок акций считался детской песочницей.

В качестве инсайдера автор раскрывает темную сторону рынка — брокера не волнует прибыль его клиентов, ему важны лишь собственные доходы. И если для этого нужно всучить инвестору откровенный шлак, то так тому и быть — покупатель сам виноват, раз не может отличить мусор от нормальных активов.

Эта книга не научит вас инвестировать или торговать, но поможет понять, что ваши интересы не всегда совпадают с интересами брокера. А ее главный вывод можно уложить в одно предложение: «Рынок — это очень опасное место, где вас попытаются обмануть и сожрать».

При этом в «Покере лжецов» полно крутых цитат и афоризмов. Хочу поделиться некоторыми из них:

( Читать дальше )

Рождаемость (https://t.me/rusbrief/215723) в России будет падать до 2030-2035 годов. Если не решить демографическую проблему, то стране грозит «ловушка старости», заявил член координационного совета Общественной палаты РФ по национальным проектам и народосбережению Сергей Чесноков. «Ситуация со снижением уровня рождаемости будет усугубляться до 2030, а возможно, и до 2035 года. Целый ряд волн накладывается в демографии, которые приводят к негативным моментам», — подчеркнул демограф.  По мнению эксперта, проблема с рождаемостью грозит государству целым рядом рисков, ведь речь идет о старении населения. «Это называется «нагрузка пожилыми», что приводит к стагнации экономики, к разного рода депрессивным процессам в обществе. Общество стареет, оно уже не такое мобильное, динамичное, новые инициативы, изменения проходят хуже, потому что общее настроение задают люди старшего возраста. Если продолжительность жизни растет, рождаемость падает, то это приводит как раз к ловушке старости», — объяснил (https://t.me/uranews/90668) Чесноков.

Тезис этот и в интернет полемике встречаю. И в интервью депутатов (Толстой этим объясняет запрет смены пола и гонения на ЛГБТ)

Сама категория странная. Выросло кол-во людей- очевидно им нужно будет выпекать больше хлеба, шить больше носков, готовить больше порций столовой. То есть у вас рост население повлечёт рост количества услуг и товаров которых надо производить/поставлять. а значит и людей которые нужны на предприятиях. Круг замыкается. Товаров и услуг будет больше, но и потребность вырастит. Причем если говорить об активном стимулировании деторождения, то тут будет лаг- потребности детей появляются с момента рождения, а продукция от них, условно, лет через 20- когда выучатся и пойдут работать.  А там будут совсем другие проблемы- может уже техногенная безработица из за ИИ будет процветать. Или нужно будет занимается переселением людей с местностей пострадавших из за потепления. 

Есть страны с куда более высоким уровнем жизни где хватает населения и в половину МСК. а у нас почему то не хватает. РФ в седьмой десятки стран по уровню жизни. И большая часть стран в рейтинге имеют население меньше. Но у граждан условия жизни лучше.

( Читать дальше )

Думал написать какую-то небольшую историю своего пребывания в Китае, а точнее в городе Чаньчунь (входит в топ 20 городов Китая по численности), но решил просто пройтись по фактам. Если коротко о том, что там делал — преподавал модуль по физике полупроводников своим китайским коллегам в Университете. И да, студенты тут НАМНОГО ответственнее, чем у нас в РФ, а первая встреча с аплодисментами меня и вовсе поразила. 

Конфуцианство, культ учителя тут в почете. К слову, во всем городе борода была лишь у меня и у статуи конфуция=)  

 

( Читать дальше )

Свои заморочки на форексе я описал в предыдущем посте, а теперь хочу описать свои замашки на бирже, и… замолчать на год.
Нет, ну я могу, конечно, подводить итоги дня/недели/месяца лишь ради того, чтобы прорекламировать свой телеграм-канал, но у меня его нет, и писать что-нибудь типа: «Я сегодня так хорошо и легко покакал! Кстати, вот ссылка на мою телегу», мне как-то не с руки.

Нее, я буду заходить, читать, иногда даже комментировать, но вот писать что-то… Переклинило что-то во мне. Молчание — золото, а оно, говорят, сейчас растет в цене.

Ну так про биржу. Точнее, про рынок акций.
Как-то однажды я вдруг понял, что в принципе, за небольшие деньги можно купить, например, весь Газпром! Меня это так восхитило, что я даже здесь об этом писал.

Вот действительно, акции Газпрома идут сейчас по цене примерно 160 руб за акцию. В одном лоте 10 акций, то есть за 1600 рублей можно купить один лот. Сидим, ждем, свопами не грабят, наоборот, вдруг могут и дивидендами осчастливить, но я не о них. И вот, вдруг, акции Газпрома подешевели, и стали стоить 1600*0,9 = 1440 рублей за лот. Берем не задумываясь!!! 

( Читать дальше )

Самый главный должник на всем российском рынке опять идет занимать наши деньги, на этот раз под плавающую ставку.

💰Выпуск будет размещаться в рамках 2-й программы биржевых облигаций Газпрома (серия 002Р) на 500 млрд руб. В рамках программы уже размещены 12 выпусков бондов на 425 млрд руб., все с привязкой к RUONIA.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Мой облигационный портфель превысил 1,5 млн рублей и в нём сейчас порядка 100 различных выпусков бондов. Недавно делал обзоры на новые выпуски Уральской Стали и РУСАЛа (в юанях), Брусники, Инарктики, Роделена, «золотых» облиг Полюса.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

А теперь — поплыли смотреть на новый флоатер от Газпрома!

🔥Эмитент: ООО «Газпром Капитал»

( Читать дальше )

Разберём на пальцах. Начнём с понятной всем валюты.

Тишь да гладь...

Дядя Вася получал 100 тыс. рублей в месяц и держал на чёрный день 1 млн. рублей на счёте в банке. Инфляция нулевая, поэтому деньги в банке лежали под символический процент (около 0%). Курс 50 рублей за доллар. Дядя Вася «чисто теоретически» прикидывал: его один миллион рублей — это 20 тыс. долларов. Эта мысль грела ему душу — есть запас денег, если что.

Раз в год дядя Вася покупал валюту на 100 тыс. рублей, чтобы съездить за границу на отдых.

И так длилось годами.

И вдруг...

Внезапно доллар начал дорожать.

Прошёл месяц, доллар стоит уже 55 рублей. Дядя Вася прикидывает: его миллион рублей «подешевел» в долларах и стоит уже не $20 тыс., а $18 тыс.

Через месяц доллар стоит 60 рублей. Запас тает до $16,7 тыс.

Курс 65 рублей — запас падает до $15,4 тыс.

70 рублей — $14,3 тыс.

75 рублей — $13,3 тыс.

Всё! Нервы дяди Васи не выдерживают, он снимает свой миллион и покупает на всю сумму валюту.

===

Итог: вместо обычной покупки валюты на 100 тыс. в год, дядя Вася закупился валютой на 1 млн. 100 тыс. рублей.

( Читать дальше )