Возможно, я открыл секрет Полишинеля, но поделюсь, поправьте меня, если я не прав.

У меня портфель из трех типов активов:
— треть акций;
— треть замещающих облигаций (доллар и юань);
— треть на накопительнром счете в банке в рублях.

Рассмотрел стоимость шести акций в долларе (тикер / USDRUB_TOM),
которые я решил покупать на долгосрок в равных долях (ROSN, NVTK, SBER, MOEX, GMKN, MGNT),
и понял, что за прошедшее время они просто ходят в боковике!

Ладно, думаю, это ведь я посмотрел без учета дивидендов, проверим индекс MCFTRR
(Индекс МосБиржи полной доходности «нетто» (по налоговым ставкам российских организаций)).
Посмотрел MCFTRR / USDRUB_TOM — то же самое!
Был 60$ в 2007, выше 60$ поднимался 2007-2008 годах, в 2011 году, 2019-2022 годах, и опять сейчас 60$.

Если все так и я не ошибся, зачем тогда в долгосрок вкладываться в российские акции (или в индекс на российские акции),
если даже с учетом дивидендов в твердой валюте они не растут?

Может проще долларовых и юаневых замещающих облигаций купить, да и все?

( Читать дальше )

️Акции РФ, акции США, недвижимость, золото, ОФЗ, депозиты, валюта-что из всего этого, по вашему, самое прибыльное? Уверен, что каждый выберет для себя то, что ему больше подходит, более доступно или то, во что он верит.
Но есть статистические данные, которые объективно, с учетом инфляции, показывают, что действительно обеспечило бы вам прибыль от вложения в данные активы на срок в 20 лет.

Вот данные по рейтингу доходности различных инвестиционных инструментов на 20-летнем периоде:

  

( Читать дальше )

Взял самые доступные для россиян классы активов и посчитал их доходность за 10, 15 и 20 лет.

Для удобства счета сделал условие, что я инвестировал в них 100 рублей.

Доходность активов за 20 лет

Из графика видно, что почти все активы смогли показать положительную реальную доходность.

За исключением депозитов и долларов.

В лидерах роста у нас недвижимость + сдача в аренду (4%), акции и золото.

 

Доходность активов за 15 лет

( Читать дальше )

График сравнения доходности 3 активов за 10,5 лет с апреля 2012 г. (на больший срок у Tradingview нет данных).

— Индекс Мосбиржи, без учета дивидендов (золотистая линия)
— Индекс гос. облигаций RGBITR (синий)
— Доллар/руб (бирюзовый)

Что интересно облигации всегда обгоняли акции, кроме длинного периода в 1 год с марта 2021 по февраль 2022.

Какой бы вывод я сделал? Облигации вполне догоняют акции РФ. Нужно продавать слишком сильно выросший актив, и покупать больше другой актив.



Бонус. Нашел для США сравнение доходности бондов (облигаций) и акции с 1982 по 2013 год:



( Читать дальше )

Добрый день.

Не хочу заниматься рекламой, но заметил что порой самые практичные и НЕинфоцыганские исследования и анализы остаются без внимания, а должно быть как раз наоборот: 

Расхождение в доходностях у автора стратегии и пользователя иногда может превышать комиссию сервиса. В таком случае речь идет о проскальзывании. Разберемся, как оно возникает и какие факторы влияют на его размер.

 На самом деле, расхождение в доходностях неизбежно, когда сделки совершаются в реальных «стаканах», а не на «кухне», поскольку сервис совершает аналогичные операции на счетах клиентов постфактум, т. е. после операции автора. Поэтому цены автора и инвесторов неизбежно будут отличаться, причем не всегда в ущерб пользователям. Если после операции автора цены пойдут в сторону, противоположную его позиции, то клиенты совершат операции по более выгодной цене. В случае, если позиция автора будет сразу в прибыли, то расхождение будет не в пользу клиентов.

 Нарекания со стороны клиентов вызывают систематические проскальзывания двух типов: либо оно составляет десятки (а то и сотни) процентов годовых, либо не превосходит 10% годовых, но с учетом невысокой доходности автора (до 20% годовых) доходность клиента даже меньше ставок банковских депозитов: 20%-6% (комиссия сервиса)-10%=4% годовых.

( Читать дальше )

В текущей статье я хочу провести сравнительный анализ различных инструментов инвестирования доступных российскому резиденту в период с января 2012 по апрель 2022г.
Выборка состоит из российский рынок акций, представленный портфелем экспортеров и портфелем компаний, ориентированных на внутренний рынок; рынок 1-летних ОФЗ; индексы S&P и NASDAQ; золото, либо ETF на золото; 2 комнатная квартира в спальном районе Москвы под сдачу в аренду; долларовый депозит в банке из ТОП-5.

В расчетах применяются следующие допуски:

— акции экспортеров – взяты ТОП-15 компаний на Мосбирже по капитализации, доли в портфеле равнозначные, дивиденды включены;

— акции компаний внутреннего рынка – ТОП-15, поаналогии с экспортерами;

— ОФЗ с постоянным купоном, работа на кривой доходности исключена;

— комиссии за покупку продажу акций, ЕТF на золото и индексы не включается в расчет;

— доходность от сдачи в аренду недвижимости составляет 4% годовых, стоимость квадратного метра исчисляется на основании данных портала IRN.RU, покупка готового объекта на вторичном рынке Москвы;

( Читать дальше )

период выбран просто: #10Ychallenge. Никаких подгонов и манипуляций, мне результат был не важен совершенно. Просто люблю брать исходные данные и получать из них графики.

Дано:

• два инвестора каждый год открывают вклад сроком на 1 год на рыночных условиях;
• У одного всегда вклад в рублях, у другого в долларах США;
• У первого ставка выше, у второго ниже, но он спокоен насчёт возможной девальвации, но немного тревожат новости о запрете $;
• Каждое 1 января оба инвестора пересчитывают свой результат в рубли;
• проценты, полученные за год так же присоединяются к новому вкладу — капитализация.
• против обоих инфляция (в исследовании — наблюдаемая инфляция, беру из докладов на сайте ЦБ РФ)

Результаты: валютные вклады принесли более 180% за 10 лет, рублевые 90%. Оба инвестора молодцы, смогли отложить потребление на будущее и хотя бы частично компенсировать рост цен на товары и услуги.

( Читать дальше )

Давайте посчитаем, через сколько лет вы выйдете на пенсию, если каждый месяц будете инвестировать определенный процент от зарплаты.

Будем исходить из того, что за последние 17 лет акции РФ росли в среднем на 17,6% в год, а акции США – на 16,6% в год. Если вычесть инфляцию,  реальная доходность будет 8,8% в год — для акций РФ и 7,9% в год — для акций США. Данные я взял с  https://42trends.ru/

Берем за основу доходность 8% годовых.

Для упрощения расчетов возьмем условную З/П 100 000 руб./месяц – это число может быть любое. Размер капитала, который нам нужен можно приблизительно прикинуть из средней див доходности 6% годовых.

Предлагаю рассмотреть два варианта:

1 – инвестируем до тех пор, пока пассивный доход не сравняется с активным доходом.

2 – инвестируем до тех пор, пока пассивный доход не будет в 2 раза больше активного. 

При втором варианте можно уволиться с основной работы, но продолжать инвестировать.

По варианту №1 надо накопить капитал в 20 млн. руб., а по варианту № 2  — 40 млн. руб.

( Читать дальше )

Для расчета беру фонд российских акций АТОН «петр столыпин».  РИСУНОК №3. ( ниже)


Цена пая 1.06.2006г 590 руб 
цена пая 31.12.2021 4200 руб 

Использую формулу для вычисления СЛОЖНОГО процента ( это когда идёт как бы реинвестирование /капитализация )
И получается ставка 13,1% годовых  (табличка 4 самая нижняя)

Также Смотрю цену на квадратный метр недвижимости в Москве.
По данным сайта IRN ru
Цена одного метра квадратного на дату  01.06.2006г    60000 руб  за 1м2    ( возьмем 40 м2, тогда квартира стоила 2 400 000 руб )

Цена одного метра квадратного  на дату 31.12.2021г  240000  руб  за 1м2  ( цена квартиры 40м 2 = 9 528 734 руб )

Это получается рост 9% годовых. (таблица 1 )
Плюс возьмем что аренда квартиры платилась по 30 тыс руб в месяц. итого за 16 лет    5 760 000 руб  

суммируем  9 528 734 руб + 5 760 000 руб = 15 288 734 руб Итого мы имеем на 01.01.2022 год.
Если взять начальную цену квартиры 2 400 000, то рост составил 12,3 % годовых (Таблица 2)
и эта сумма превратилась в 15 млн руб за 16 лет

( Читать дальше )