Я продолжаю читать в этом году не менее 30 страниц в день. Осилили наконец почти 900 страниц «Двадцать лет спустя».
Этот роман чуть взрослее, чем «Три мушкетера». Тут было больше политики — роман развивается вокруг по сути гражданской войны в Париже — это было восстание Парламента, в ходе которого королева Анна Австрийская была вынуждена на время покинуть Париж.
Параллельно Дюма умудрился залезть и в гражданскую войну в Англии, которая затронула правление Карла I. И наши доблестные 4 мушкетера естественно играли первые роли во всех этих ключевых исторических событиях😁

Д'Артаньяну в этой книге 40 лет. Все мушкетеры стали умнее, мудрее, дипломатичнее.
А Д'Артанян также вообще просто Бог хитрости, политики и дипломатичности! 

Дочке только 10 лет, но в целом, она слушала с большим удовольствием. 
 
Так-то конечно круто-круто.
Честно скажу, Дюма это настоящий кайф. Каждый вечер с дочкой путешествие в другой мир👍
В этом романе как всегда и про честь, про крепкую дружбу и про людей слова и дела.

( Читать дальше )

Если все так замечательно в США, как нам пытаются внушить ньюс-мейкеры, официальная макростатистика и рыночный сентимент, — почему альтернативные индикаторы бизнес активности остаются на депрессивном уровне?

 ▪️Промышленный индекс ISM на уровне 49.1 — последнее значение означает, что индекс находится в зоне сокращения в течение 15 месяцев подряд (самая длительная серия сокращения с кризиса 2008) после 29-месячного периода роста, начиная с июня 2020 года.



▪️Empire State Manufacturing  — Индекс общих деловых условий упал на двадцать девять пунктов до -43,7, что является самым низким показателем с мая 2020 года. Новые заказы и отправки также существенно сократились.

▪️Dallas Fed Manufacturing. Производственная
активность в Техасе сократилась в январе после стабилизации в декабре. Текущее значение является минимальным с апреля 2020 и второе худшее значение в период ужесточения ДКП с марта 2022.

▪️Kansas City Fed Manufacturing – резко снизился в январе до минимальных значений за два года, повторяя минимум с июня 2020.

( Читать дальше )

Надо уже признаться

Девелоперы с проектным финансированием и эскроу счетами потеряли контроль над своими бизнесами. Де-факто они как подрядчики у банков для реализации земельных активов.

«Дед, пей таблетки» — скажите вы, но нет, вот мои аргументы на тему того, что девелоперский бизнес полностью в банковских руках:

1. Банки регулируют цены и темпы продаж проектов. У каждого проекта есть ковенанты, ниже которых он не может продаваться. Эти ковенанты устроены так, что если проект не выполняет плана по цене или по темпу — девелопер должен занести свои бабки в банк. Устанавливает ковенанты банк. Поэтому, когда вы читайте очередной высер на тему, что цены упадут на 50%, — помните, их девелопер не сможет уронить, так как против этого будет банк. Буду ронять темпы и повышать собственное участие.

2. Банки регулируют выход новых объемов на рынок. Девелопер без проектного финансирования не может открыть продажи. Речь, конечно, про жилую недвижимость, на рынке офисной можно продажи хоть на этапе покупки площадки открывать.

( Читать дальше )

     Учёные нашли способ стать миллиардером без смс и регистрации. Для этого достаточно:

• Вам придётся получить образование в столичном вузе

     Где-то учиться придётся, но прежде всего это образование и если вас в ВУЗе будут окружать такие же богатые люди из таких же богатых и хороших семей, то вероятность вашего обогащения безудержно стремится ввысь. 

• Чисто по статистике, богатейшие люди сделали деньги в топливно-энергетическом комплексе, финансах и промышленности

     Это не мудрено. Особенно когда происходил распил распределение накопленных трудом советского народа богатств. Теперь то старым, измученным лишними деньгами богачам приходится двигаться на пьедестале, так как их постепенно начинают смещать молодые бизнесмены, которые зарабатывают своим трудом, а не случайным успехом в отжиме предприятий у рабочих. Доля ежегодных новичком примерно 3%.


( Читать дальше )

Правильное название книги в оригинале: «Somatics: Reawakening the Mind's Control of Movement, Flexibility and Health» довольно точно отражает содержимое.

Данная ЗОЖ-книжка показалась мне довольно полезной.
В чем смысл?

Смысл в том, что мышцы со временем переходят в состояние хронического сокращения.
Это состояние Ханна называет «сенсорно-моторная амнезия». Типа мышца забывает свое нормальное состояние.
Как утверждает автор, хроническое сокращение мышц обуславливает чуть ли не половину всех болезней.
Ну и понятное дело, основная причина такого сокращения — это стресс. Аналогичную реакцию могут вызывать травмы и хирургические вмешательства.

Основной признак — это когда человека перекосило. Перекос может быть незаметным, но любое стягивание несущих мышц искривляет осанку, может привести к искривлению осанки. Множество проблем с ЖКТ также связаны с напряжением мышц вокруг пищеварительного тракта.
Изометрическое сокращение мышцы (статичное) также приводит к повышению давления.

( Читать дальше )

     Материалы по ключевой ставке станут публиковать. Речь идёт о Резюме обсуждения ключевой ставки, которое будет показывать логику принятых решений, повышая прозрачность политики Банка России.
     С февраля 2024 года начнут:

• Резюме будет публиковаться на 6 рабочий день после решения по ключевой ставке
• Пресс-релиз по ключевой ставке станет более коротким. Публиковать его будут в день принятия решения в 13:30 по московскому времени.
• Одновременно с Резюме будет публикация комментария к среднесрочному макроэкономическому прогнозу
• Доклад о денежно-кредитной политике будет прекращён.

     ЦБ собирается выискать манёвры для снижения ключевой ставки в 2024 году. По словам Эльвиры Набиуллиной, снижение ключевой ставки произойдёт более вероятно во втором полугодии 2024 года, при условии устойчивого снижения инфляции в России.


     2023 год мы закончили с инфляцией в 7,42%. В 2022 году она была 11,94%. Однако нам от этого не легче. Потому как по ощущению подорожало всё немножко больше, раз в десять. 

( Читать дальше )

  

Представьте, что вам выдают зарплату не рублями, а сразу жилплощадью. Специальными купюрами, на которых написано, допустим, «20 квадратных дециметров» или «50 квадратных дециметров». Когда вы набираете нужное количество таких купюр, вы можете прийти в агентство недвижимости и купить там квартиру по честному курсу из учебника геометрии: 100 квадратных дециметров = 1 квадратный метр жилья.

К сожалению, наши несовершенные законы не позволяют реализовать эту красивую схему напрямую, однако, по многочисленным запросам радиослушателей, я всё же сравнил средние зарплаты россиян со средней стоимостью квартир. Если коротко: при Ельцине на среднюю зарплату можно было купить примерно 34 квадратных дециметра жилья (треть квадратного метра). Сейчас — уже 74 квадратных дециметра (три четверти квадратного метра). И было бы ещё больше, если бы не льготная ипотека, из-за которой квартиры сильно подорожали.

Вот график:

  

( Читать дальше )

В конце 2023 года стало известно, что дочерняя компания ЛСР приобрела акции ЛСР у одной УК, цена сделки была загадкой.

Удалось узнать цену продажи акций ЛСР — тут https://www.moex.com/ru/expit/onlinetrades.aspx

Нужно выбрать дату сделки 25.12.2023 и тикер lsrg

( Читать дальше )

«Мы живем с вами на вулкане, все очень быстро меняется» 

Максим Орловский – CEO Ренессанс Капитал, его доходность на протяжении 30 лет на российском рынке составляет порядка 30% годовых в среднем. Я прислушиваюсь к мыслям Максима о российском фондовом рынке. 



Делюсь коротким конспектом мыслей Максима из его нового интервью РБК. 

• Максим ждет укрепления рубля — «Продажи ЦБ, которые составляют примерно 10% спроса на валюту, действуют все 1-е полугодие, дальше объем снижается, и у нас будет только 4,5% покрываться из того, что будет продаваться из предыдущих недопроданных юаней. Давление будет послабже, и, конечно, все будет зависеть от цены на Urals, и сколько мы будем поставлять – это будет ключевой момент»

«Объемы продажи валюты (ЦБ + Минфин) сопоставимы примерно с 15% спроса на валюту»

«Ослабления рубля на уровне дороже 100 руб. за 1 $ не будет, если нефть (речь про Brent) не упадет ниже 60 $ за баррель»

( Читать дальше )

Прогнозы по акциям дело очень личное. Давно заметил, как люди теряют объективность под действием своих позиций и мнений.

Когда твоя акция падает, ты чувствуешь себя униженным.
Особенно проблематично если это был публичный прогноз.

Мы ж всем хотим доказать что мы лучше других. И прежде всего доказать самим себе. А выходит наоборот.

Точно так же неявно унижает человека поражение футбольной команды за которую он болеет. Потому что человек ассоциирует себя с этой командой. Шадрин ассоциирует себя с АФК Системой и так далее.

Необъективность проявляется и в том, что как только чел акцию продает, любовь и ассоциация на этом заканчиваются… Порой, доходит до изменения отношения на 180 градусов.

Кстати в отличие от акций, футбольный клуб свой как правило никто не продает и болеет всю жизнь за один .

В этом плане субъективные инвесторы как шлюшки — бегают от одной акции до другой.😁