Избранное трейдера alexros (Александр)
Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.
Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.
Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.
Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.
Забью последний гвоздь в крышку гроба автовладельцев.
Вы живете не в глуши? У вас нет 5 детей? И вы до сих пор владеете машиной? У меня плохая новость. Вы как минимум недальновидный человек. И это мягко сказано.
Продавайте немедленно! Попробую аргументировать.Я постоянно натыкаюсь на статьи про сравнение своей машины и такси. Люди. перестаньте это делать!
Всем привет!
Заключительная часть про кризис 2008 года.
Путь данной истории
Вот и заключительная часть, когда все стало хорошо и просто сплошной позитив :)
Краткая суть для тех, кто не хочет листать прошлые топики: Много кто не был на рынке в 2007-2009 годах, в том числе и я. Поэтому решил организовать «симулятор» тех лет через новостной фон и график СП500. Выглядит это так:
Кому интересна данная тема, не забывайте сохранять в избранное или в подписки на смарт-лабе или ютубе чтобы не потерять. Ссылочки на все остальные части вверху.
Сегодня праздную своё 14-летие своей трейдерской карьеры.
Год назад я посчитал результат P/L за все годы, начиная с 2005-го, Тринадцать лет слива на финансовых рынках.
Результат был для меня неожиданным, т.к. убыток накопился более -70 т.р. Ранее, я наивно предполагал, что нахожусь в небольшом плюсе. Сейчас общий убыток за 14 лет -56 т.р.
Чуть более трёх лет назад, произошёл перелом в торговле в сторону уверенной прибыли без сильных просадок. Кривая линия финансового результата ниже (номинальные показатели в рублях скрыты, чтобы не позорится маленьким размером капитала):
— В последние годы перестал тестировать «граали» на реальном счёте.
— Большая часть портфеля – акции. Заработать может даже обезьяна (Лукерья).
— Использую хеджирование.