Мое знакомство с данным сектором началось с фонда ПНК-Рентал, который, к сожалению, был расформирован и сейчас пайщики получают инвестированные средства обратно. Также есть опыт инвестирования в другие фонды, сейчас о них и поговорим.

✔️ ЗПИФ ПНК Рентал #RU000A1013V9
Активно инвестировал в данный фонд через платформу pnkrental с 2020 по 2022 годы, за этот период инвестиция принесла более 25% годовых. Продажа была связана с потребностью в деньгах на первый взнос по ипотеке.

В конце июля 2022 года снова вернул ПНК в портфель, но уже через брокера и сейчас, спустя год, приходится с ним прощаться. За этот период инвестиция принесла около 27% годовых с учетом выплаченных дивидендов. Удалось ее купить до начала роста и средняя цена в портфеле составила 1751 руб.

Ключевым преимуществом данного фонда была доступность для приобретения неквалам и относительно низкая цена пая.

✔️ ЗПИФ ПАРУС-Сберлогистика #RU000A104172
В данный фонд я также пришел в июле прошлого года, подкупила высокая див. доходность и относительно низкая закредитованность. Да, в этом фонде предусмотрено кредитное плечо, из-за чего в него инвестировать могут только квалы на данный момент. Но в перспективе могут разрешить вкладывать и неквалам, сейчас менеджмент обсуждает этот вопрос с ЦБ.

( Читать дальше )

Публичный портфель PRObonds ВДО продолжает с завидной ловкостью карабкаться выше. Доход с начала 2023 года – 9,5%. Не буду загадывать, но 15% за весь год теперь не такая и абстракция. Что может сделать нынешний год лучшим в истории портфеля. Учитывая, что среднегодовой доход за почти 5 лет – около 12,4%.

Пользуясь рыночным спокойствием, продолжаем ротацию облигаций. Сохраняя заметную долю денег в РЕПО с ЦК. Доходность репуемых денег – около 7,5% годовых. А замены в облигациях дают портфелю чуть больше запаса непосредственно облигационной доходности, оставляя его коротким (дюрация портфеля, т.е. срок возврата вложенных денег – 1 год).

( Читать дальше )

Очень много физлиц свернули свои СМБ (средние и малые бизнесы) в реальном секторе и перешли торговать акциями на фондовом рынке с 2022г. 
Так как цены акций в связи с СВО на Украине  сильно упали и обанкротили очень много плечевых инвесторов.У кого-то до сих пор инвестиции в иностранных депозитариях зависли и маловероятно, что когда-то их вернут. потеря капитала на торговле ценными бумагами не такая уж и редкость. 
Сколько мы пережили кризисов? 
самые значительные проливы фондового рынка РФ: 
2022г
2020г. 
2013г.
2008г.
кто — то остался без денег, а кто-то еще и остался должен брокеру… :) но народ все равно пытается покупать ХАИ и играть в рулету на ВСЁ !!!

Ладно, переходим к реалиям...  Что мы имеем сейчас в реальной экономике? 
Много работоспособных людей ушло на СВО. Еще больше тех у кого были существенные сбережения покинули страну (а это деньги, которые крутились в экономике). Что я наблюдаю сейчас по факту? 
Цены на жилую недвижимость ушли в 2 раза вверх с 2021г.

( Читать дальше )

23-я выставка Металлообработка проходила в Экспоцентре 22-26 мая 2023г. Я посетил эту выставку в 3-й раз и хотел бы поделиться интересными наблюдениями – краткими заметками, характеризующими тренды и события в сфере нашего станкопрома. Сначала приведу немного статистики. Физическое производство в России металлообрабатывающих станков выросло в 2022г. на 37,5%, импорт общего металлообрабатывающего оборудования упал на 20,6%. По оценке stanki-expo.ru, российский рынок металлорежущих станков вырос в 2022г. в стоимостном выражении на 3,1% — на 2,5 млрд руб. Но производство и импорт металлорежущих станков в физических единицах в 2022г. упали совокупно на 0,4%. По подсчетам Национального союза поставщиков оборудования и инструмента для металлообработки (НСПОИМ), в 2021 году страна обеспечивала себя собственным металлообрабатывающим оборудованием на 47,6%, а в 2022-м — на 64,54%. В целом военизированная экономика поддерживает спрос.

 
На выставке. Фото автора

( Читать дальше )

Многие любят смотреть в прошлое и рассуждать о том сколько можно было заработать если бы...
Также есть огромное количество людей кто идет в сложные инструменты чтобы блистать своими процентами доходности от микроскопических сумм, при этом тратя свою жизнь за просиживанием перед монитором. Эго нужно кормить, с этим ничего не поделать.

Давайте сегодня посмотрим как сидя на попе ровно крупные игроки (или рисковые парни получившие в наследство круглую сумму) зарабатывают космические прибыли.

Итак вводные.
24 июня 1998 года. На счете есть $100 000. Курс рубля к доллару 6,19.


Летнее солнце не греет холодное сердце. Все мысли о том рискнуть, или не рискнуть. На горизонте размещение бумаги Russia-28. Годовой купон, в размере 12,75%, для того времени, с учетом положения России, не кажется высоким. При том, что американские бумаги того времени дают в районе 7%. Но красивый пейзаж с березками в Третьяковской галерее навеял патриотические чувства и «РИСКНЕМ» перевесило.


( Читать дальше )

Инвестиционные операции

Май порадовал большим количеством дивидендных выплат. 23 мая были получены финальные дивиденды от «ПНК-рентал», а 31 мая был поступил возврат полной стоимости активов фонда. Было принято решение разместить деньги в ЗПИФ недвижимости Современный Арендный Бизнес 7 от Сбербанка (САБ7). Я до сих пор не уверен, что это лучший выбор, но пока остановлюсь на этом фонде, по крайней мере САБ7 в апреле приобрел недвижимости на 50+ млрд рублей (спойлер: выкупив активы из другого своего же фонда и из фонда ПНК-рентал). И это не инвестиционная рекомендация.

Так же я решил, что текущая ситуация в акциях Магнит не соответствует стратегии моего портфеля, я придерживаюсь консервативного подхода: бизнес-активы должны генерировать денежный поток. Вообще, все серьезные инвесторы тем или иным способом всегда получают от своего бизнеса регулярные денежные потоки. Возьмем, к примеру государство. Не имеет значение, платят компании дивиденды или нет, государство ВСЕГДА имеет колоссальную прибыль в виде реального денежного потока. 

( Читать дальше )

Добрый день, друзья! Приветствую вас на канале, посвященном инвестициям. 23.05.23 вышел отчёт по итогам 2022 г. компании Газпром (GAZP). Этот обзор посвящён разбору компании и этого отчёта.

Для данной статьи доступна видео версия на Youtube.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

Газпром — одна из крупнейших нефтегазовых компаний мира по величине запасов и объемам добычи.

Основные виды деятельности —разведка, добыча, транспортировка, хранение, переработка и реализация газа, газового конденсата и нефти, а также производство и сбыт тепло- и электроэнергии.

( Читать дальше )

👨🏻‍💻 Максим Орловский на днях принял участие в эфире РБК. Предлагаю вашему вниманию основные тезисы:

🔸 Денежный поток в виде реинвестированных дивидендов – один из основных факторов, который поддерживает сейчас отечественный рынок акций. Второй важный фактор – хорошие финансовые отчётности ряда российских публичных компаний.

🔸 Главное, чтобы на российском рынке акций не раздулся пузырь. Но пока до этого далеко: большинство российских компаний по-прежнему стоят дёшево на рынке.

🔸 Акции Роснефти и Сбербанка рано продавать по текущим ценникам. Да и в принципе большинство бумаг в инвестиционном портфеле лучше держать, если вы инвестируете долгосрочно. Потенциал у российского рынка акций есть!

🔸 Курс рубля сейчас зависит исключительно от соотношения экспорт/импорт (вспоминайте наши посты про профицит счета текущих операций!), поэтому предсказывать, где окажется валютная пара #USDRUB в краткосрочной перспективе – дело неблагодарное. Но в моменте рубль выглядит перепроданным на текущих уровнях.

( Читать дальше )

Почему не стоит ждать дивидендов от энергетиков?
Потому-Шта!


В отрасли долгое время трудились вредители, которые закупали импортное оборудование до упора: турбины Симёнс, АББ, ДжиЕ и т.д.
Всё это оборудование требует запчастей, все запчасти под санкциями, т.е. закупить можно за $$ через параллельный импорт.
На это уйдёт весь кэшфлоу и на дивиденды ничего не останетсяю

А отечественное никто не развивал — сложно!
Зачем чего то проектировать и разрабатывать, если можно купить?

 🧨Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в результате атаки беспилотников в нескольких зданиях в городе «произошли незначительные повреждения». Утром бухало хорошо около Одинцово ПВО. Подтверждаю. На Профсоюзной беспилотник врезался в верхние этажи дома, разрушены фасад и остекление здания, эвакуируют жителей трех подъездов. Это то о чем я писал ранее. После сдачи Артемовска ВСУ начнут активничать. У них выхода нет другого. Курс доллара сразу пошел наверх. Сохраняем спокойствие потому что цель врага оказать моральное воздействие.

 🧨Курс доллара на МосБиржи в районе 81. Не верю я ни в какие 55. А то что курс может взлететь до 86 на наступлении сами знаете кого и властям придется загонять его под 84 вариант рабочий. Диапазон 70-84 хороший рабочий диапазон.

 🧨Не все программы льготной ипотеки целесообразно распространять на вторичный рынок — зампред ЦБ Заботкин. Про подводные камни ипотеки будем говорит сегодня с экономистом Сергеем Хестановым. Впереди очень интересные решения властей, которые повлияют на рынок жилья.

( Читать дальше )