Дети — цветы жизни. Разбираем, сколько стоит содержать огород.

Дети – самый главный инвестиционный проект большинства людей. Когда в шутку обсуждали роль детей в family-office, управляющий пошутил: «долгосрочно, неликвидно, нужно страховать» 😉

—

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс: мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости --

Мы как финансисты, которые любят все посчитать – решили оценить в цифрах. Наше исследование не претендует на научную достоверность и имеет ряд условностей:

🔹любой расчет индивидуален и субъективен: в Африке / США расценки, необходимый минимум – принципиально разные. То же с Азией и Россией. В бедных странах содержание в год может быть пару долларов, в богатых – несколько сотен тысяч. Сильные различия могут быть также между глубинкой и столичными регионами. Мы ориентируемся на средние потребности и цены центральной России

🔹на ученую степень не претендуем. Расчет «на коленке»

( Читать дальше )

В канун нового года аналитики Т-Инвестиций спрогнозировали 4,5 трлн рублей дивидендов в 2025 году и рассказали, от кого ждут максимальные дивиденды. Ну вот, опять богатеть из года в год, не переставая. Посмотрим, кого они видят фаворитами.

Другие подборки на 2025 год:

• Прогноз дивидендов на 2025 год от Альфа-Банка NEW
• 12 лучших дивидендных акций на 2025 год от АТОН NEW
• Дивидендные фавориты от аналитиков Сбера на 2025 год NEW
• Топ-5 перспективных акций от БКС год назад и сейчас NEW
• Облигации-фавориты на 2025 год от экспертов БКС NEW
• Замещающие ОФЗ — что заместил Минфин 
• 10 облигаций с фиксированным ежемесячным купоном, доходностью от 30% до 44% и высокими рисками

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые обзоры.

По оценкам аналитиков, дивдоходность акций в индексе Мосбиржи в следующем году превысит 10%. Более высокую доходность индекс давал лишь в 2022 году. И вот такой топ.

X5 (FIVE)

• Ожидаемые дивиденды: 714 рублей
• Ожидаемая дивдоходность: 25,5%

( Читать дальше )

Асад с помощью России одержал победу над своими противниками несколько лет назад.
Но в итоге победа на фронте обернулась поражением в общем итоге.

Чем это можно объяснить. Это можно объяснить словами классиков: экономика первична, политика вторична.
Победа делается в экономике, в экономической модели, а не на фронте.

По аналогии, военная мощь СССР не спасла от поражения и развала страны.
Умные благополучные страны не воюют на фронтах, а строят высококонкурентную экономику, которая бы заставила всех конкурентов, все страны искать не войны, а дружбы. У богатых и успешных всегда много друзей и никто с ними не воюет. А нищих всегда все хотели и хотят пнуть побольней, чтоб не путались под ногами.

  Что такое сильная экономика? Это конкуренция, это сильная валюта, это борьба с олигархами, со взяточниками, Это конкуренция в управлении страной. Всего этого не было в Сирии. Сирию не спасла и не могла спасти даже Россия. 

 

🌴 В Таиланде жители возят собак в колясках, продают стейк из крокодила, и соседи купаются прямо на балконе. А еще тут продают квартиры с техникой, мебелью и бассейном по цене комнаты в коммуналке. Я такую купил за 3,5 млн ₽. В статье показываю свою квартиру и рассказываю, как иностранцы покупают жилье в Тае, сколько денег я трачу на жизнь здесь и сколько бы я тратил, если бы снимал такую же квартиру.

Привет, меня зовут Андрей, и я переехал из России в Таиланд еще до того, как это стало мейнстримом.

Первый раз я приехал в Таиланд в 2020. Я работаю в IT на удаленке, поэтому я смог остаться тут на три месяца. За это время я просто влюбился в эту страну. Мой рабочий день начинался позже из-за разницы во времени. Поэтому утром я ездил на море, а когда становилось жарко, я сидел уже за работой. На улице росло много сочной зелени и фруктов, светило теплое солнце. А цены были такие низкие, что я чувствовал себя миллионером с зарплатой 150 тыс ₽.

Первый год я снимал квартиру в городе Паттайя. Потом решил, что пора платить за свое жилье, а не за съемное. А так как в России у меня тоже не было своей квартиры, я выбирал: вернуться домой или остаться в Таиланде и купить жилье здесь.

( Читать дальше )

Если коротко, то вот такой вид у меня был каждый день из рабочего кабинета:) Согласитесь, это очень-очень радует глаз.
В России к сожалению еще не доперли везде где есть жилье какое-то, создавать красивый вид.
В России у нас где есть вид, ценники просто в космос зашкаливают.

На фотке кстати смартлаб 11-летней давности.

В подтверждение моих слов, рядовой вид кантри клаба в котором я жил



( Читать дальше )

Сейчас начиная с A+ и ниже бумаги в среднем уже дают доходности выше 30%. Это невероятно много и неадекватная доходность даже при ключе 21%. Рынок явно в панике, а как мы знаем золотое правило гласит: покупай дёшево на панике, а продавай дорого на эйфории.
Сейчас у нас идеальное время для покупок и увеличения позиций, но по разным чатам и каналам вижу, что не малое количество людей всё продают и уходят с рынка в момент, когда надо поступать в точности да наоборот

По классике в таблице на третьем листе выделил топ самых доходных бумаг с дюрацией до полу года, список там существенны и есть из чего выбрать. Эти бумаги вы видите на скриншоте, а сама таблица у меня в канале: t.me/filippovich_money/900

Что есть в этой таблице:
— Название
— Рейтинги
— Купон
— Периодичность выплат
— YTM
— Цена
— Даты погашения/оферт
— Дюрация
— Gspread
— Количество дней до погашения/оферты

Как пользоваться таблицей (краткое описание):
1- Смотрите бумаги в рейтинге, который подходит под ваш уровень риска
2- Находите бумаги с самым высоким YTM

( Читать дальше )

Продолжаю инвестировать и делиться своими результатами на канале. Сегодня получил очередную зарплату и планово совершил покупку дивидендных акций в свой портфель.

Почему я продолжаю покупать?

Некоторые инвесторы считают, что сейчас не стоит совершать покупки! Много рисков и неопределённости, особенно на фоне недавнего запуска "Орешника". Сейчас нужно ждать, держать деньги в депозитах, фонде ликвидности или ОФЗ.

Я не согласен с этим! Наоборот, я считаю, что сейчас хорошее время для покупок акций в долгосрочную перспективу.
Да, инвестировать страшно, но могу показать такой мем:

  

Шутки, шутками, но в этом есть смысл! Именно во время снижения рынка и стоит совершать покупки, это просто логично, особенно, если впереди долгий горизонт инвестирования.
Можно так же вспомнить известную фразу барона Ротшильда: "Покупай, когда на улицах льётся кровь, даже если она твоя". Поэтому я и покупаю сейчас!

К тому же, многие не понимаю, что такое эффект низкой базы в инвестировании. Но у меня есть 7 лет опыта в торговле на рынке «Форекс» и еще почти 5 лет на фондовом рынке и я знаю, что способна дать концентрация сделок по покупке акций на дне рынка.

( Читать дальше )

Сидели с родителями изучали пенсионные баллы, кто на какую сумму может рассчитывать.
1 балл сейчас = 133 рубля, за год можно накопить 10 баллов макс.

Если ИП УСН, то за 24 год для одного балла нужен годовой оборот в районе 25 млн, для десяти 250 млн. год.

Другими словами, что бы получить прибавку 1330 рублей (10 баллов), нужно отчислить обязательных платежей на 2,2 млн в год. Это доходность 0,7% годовых и то, через 10-20 лет, без возможности распоряжаться телом и не известно, будет ли вообще!

Честно, в тихом шоке от того, что многие люди проработали всю жизнь и будут получать на текущие деньги 18-30 тыс. Пенсия 35 тыс по текущим у многих предел мечтаний! Шок!

Если говорить про самые дремучие способы инвестировать, то за несколько лет можно взять студию у метро, особенно в льготную ипотеку, которые не все прикрыли и получать одну-две пенсии с ее сдачи в старости. Только на этот способ не надо тратить всю жизнь, даже писал пост, как накопить 12 млн.!
Да, нужно немного затянуть пояса и подкопить пару лет, но не страдать всю жизнь.

( Читать дальше )

Вопрос:

Тимофей, а почему не используешь один из сервисов учета инвестиций? Все цифры по портфелю всегда под рукой.

Мой ответ:
Это психологически плохо влияет, когда во время падений ты видишь сумму потерь за день. Когда у тебя несколько счетов, ты не видишь суммарный минус. Есть счета, которые я закупил и вообще не открываю и не вспоминаю про них.

Чем меньше ты знаешь о своей отрицательной переоценке, тем проще жизнь и меньше стресс.
Про плюсовую переоценку тоже самое — когда видишь много прибыли, хочется пофиксить. 

Подумайте об этом.

Фото: Финский залив, сегодня днем

Бывает, что частные инвесторы не доверяют сервисам для ведения портфеля ценных бумаг и ведут учет своих инвестиций в «Экселе» или «Гугл Таблицах».

Если количество ценных бумаг не так велико, то подобное использование таблиц оправдано:

• не требуется платить кому-либо за хранение данных;
• никто не удалит ваш файл, например, за неактивность;
• отчеты можно сделать такие, как вам нравится.

Но у такого метода учета есть и свои минусы, главным образом связанные с необходимостью ручного обновления котировок. Если раз в квартал сделать это несложно и вручную, но чтобы поддерживать актуальность чаще, потребуется много времени: нужно зайти на сайт, где опубликованы текущие котировки, найти нужную цену, скопировать ее и вставить в ячейку таблицу. И так для каждой ценной бумаги в портфеле. Печально и долго.

Зачем вообще нужны актуальные цены в таблицах:

• Инвесторам — для эффективного управления портфелями и рисками.
• Трейдерам — для оптимизации решений о покупке и продаже с максимальной прибыльностью.

( Читать дальше )