Инвесторы спешат вывести средства из российского рынка

Покуда американские биржи обновляют исторические максимумы, российские индексы продолжают снижаться. Вниз индексы тянут последствия кипрского кризиса и негативные новости из корпоративного сектора

Российский рынок акций по итогам уходящей недели столкнулся с крупнейшим за полтора года оттоком средств из фондов. В течение недели, завершившейся в среду, инвесторы вывели из фондов, вкладывающихся в российские бумаги, сразу 235 млн долларов или 1,71% активов под управлением. Больше всего пострадали публичные фонды, лишившиеся 227 млн долларов, в то время как традиционные фонды потеряли чистыми лишь 8 млн долларов.
 
далее
 
 
 
что делать
 

По мотивам прошлого поста…. smart-lab.ru/blog/111217.php
Мне лениво было расписывать в прошлый раз про особенности инвестирования в новостройки. Эта тема требует отдельного поста. Итак прикинем на конкретном примере.
 
Оптимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД. Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем.
2 Покупаем за 5.5лям. Затем либо продаем за 9лям (для простоты в сегодняшних ценах) без отделки получая 65% профита. Либо делаем ремонт и сдаем за  35000 руб в месяц. Что даст 370000руб в год + 800000руб(скрытый доход от вздорожания недвиги от инфляции)=1170000руб в год
Итого
Р/Е=5500000/1170000=4.7 зашибись
 
Пессимистичный вариант расчета:
1 Однуха с большой кухней Татьянин Парк 500м от МКАД (что недостаток). Застройщик МИЦ. Примерный метраж 50м. Цена 5.5лям. Сдача конец 15г, но реально 16г. Метро будет в шаговой доступности в 14г. Рядом построят Телеком Сити. Т.е. можно будет сдавать в аренду без проблем. Инфраструктуры нет. 


( Читать дальше )

 Уже месяц рассматриваю всевозможные варианты покупки апартаментов на море, остановился на Болгарии, город Бургас, в районе Сарафово, который по болгарской градации считается московской Рублевкой.Место очень хорошее,200 метров до моря! Квартира 45 кв. м., второй этаж, полностью мебелирована, пригодна для круглогодичного проживания, цена 32500 евро! Кто что скажет, а может посоветует, буду благодарен!

Американские  прогнозные  индикаторы  достигли  серьезных  уровней сопротивлений,  макростатистика  тоже  перестает  радовать,  поэтому  позитив  для  рынков  не  следует  ждать  из-за  океана.
Первая  ласточка  роста  может  прилететь  от наших  властей.  ЦБ РФ,  возможно, назначат  ответственным  за  экономический  рост.  На   заседании  во  вторник  может  быть  понижена  учетная  ставка.   
Это  окажет  негативное  воздействие  на  курс  рубля,  но  позитивное  на фондовый  рынок. 
На  предстоящей  неделе  ЕЦБ  на своем  заседании,  вероятно, воздержится  от  снижения  ставок,  тогда  в  этом  случае  Евро  начнет расти  до  уровня 1.30  в  паре  с долларом,  а  это  позитивно  скажется  на  нашем  фондовом  рынке.

( Читать дальше )

Доллар США начал цикл существенного роста против российского рубля. Пара USDRUB преодолела уровень 31,00 рубль за доллар. Потенциал  ослабления рубля  — 32 руб. за  дол. Более дальняя  цель укрепления доллара США — 33 руб/дол.  Среднесрочный прогноз — рост.

Источник — valutaonline.blogspot.com/2013/03/blog-post_28.html