Добрый день! Прошу посоветовать более опытных товарищей в вопросах распоряжения финансовыми активами.
Коротко и по сути:

   Инвестиционную деятельность только начал. Планы — долгосрок — 10-20 лет на пенсию/детям на подъем (сейчас 32 года). Доход стабильный ~80 тр/мес. Откладываю скромно 10-20 тр/мес. За 1,5 месяца своей инвестиционной деятельности в портфеле 55 тр. Ибо семья, ребенок и тд.
Из обязательств — ипотека 17,5 тр/мес. еще лет 17-18 платить. Для единовременного полного погашения надо 1,8 млн.
В июне-июле продам первую свою недвижимость на ~ 1,2- 1,5 млн. Продаю пока цены высокие, ипотека по ней почти погашена (примерно тыс 40-50 осталось)
   Вопрос как распорядиться?

1. Частично погасить текущую ипотеку с уменьшением срока — там до декабря 2023 полностью выплачиваю, возможно сентябрь-декабрь 2022 г еще получится поднять около 300-400 тыс до полного погашения. 
2. Деньги с продажи недвиги запустить в инвест портфель.
3. Не продавать, оставить на сдачу в аренду.

Здравствуйте, друзья, меня зовут Александр и вы читаете мой блог о заработке на инвестиционных идеях.
Продолжаю публиковать свои прошлогодние заметки с Дзена на СмартЛаб.

15 апреля 2021 года я запустил робота-советника в терминале Альфа- Инвестиции 4.0 на облачном сервисе по стратегии Step by Step, инструмент был выбран — Акции Exxon Mobil Corporation (XOM).

Стратегия очень простая, при падении цены на 1% покупаем одну акцию, при увеличении цены на 1% продаём одну акцию.

Полноценный скальпинг на ММВБ невозможен, если на инструменте отсутствует активность участников и волатильность. Проблему быстрого поиска нужных инструментов может решить команда (зачастую это неэффективно). Я же не люблю торговать в команде, поэтому взялся за написание скринера для Quik, который бы помогал мне хоть как-то решить эту проблему. В дальнейшем думаю создать что-то завязанное на количестве совершенных сделок в момент времени.

В итоге мы имеем два окна (ликвидные и неликвидные акции) с информацией для торговли. В ячейках представлены значения изменение цены по модулю (подобного я ещё нигде не находил). Неважно падает цена или растёт, важно лишь то на сколько она активна. Для себя я выявил кучу способов как это можно использовать. Например перехват разгона неликвидов или поиск повышение активности после обеда / во время обеда. Внимание сконцентрировано именно на более интересных инструментах. С этими окошками можно точно увидеть мёртвые и немёртвые инструменты в данный момент времени. Обновление таблицы происходит ежесекундно, процессор и ОЗУ не сильно нагружается.

Коллеги, привет. Подскажите, пожалуйста.

Я что-то неправильно считаю, но не могу понять, где делаю ошибку.

Дано:
ОФЗ 26234
Номинал 1000р.
Приносит денег в год: «полугодовой» купон 22,44р * 2 = 44,88р. за год.
В терминале горит текущая доходность 13,5%. Получается 44,8р / 13,5 * 100 = 332р. То есть, чтобы давать 13,5% в год, бумага должна быть куплена за 332р.

Так почему же в терминале и в скринерах на неё цена последней сделки 77,5?

Хочу поделиться индикатором

Вот несколько фото работы этого индикатора

Работа первой модели(рисунок1)
drive.google.com/file/d/1tmBGeqoA5Jz_MHF8uSeKVTtpp0V-hz4T/view?usp=sharing

Работа второй модели(рисунок2)
drive.google.com/file/d/1Fne9CKrz7Ytjx7GnzEJwt818WweDGbTu/view?usp=sharing

Необходимо найти выделяющийся хай, лоу на графике как показано на рисунке 2 и что бы голубой треугольник приходил на эту точку именно так, описывая это движение.

Здесь можно скачать сам индикатор(2 файла) работает он только на мт4

drive.google.com/file/d/1Ffan0jzQKPGc7JLFRjbc7XSYB5W3bjmr/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/16c3XpXt8ky9cLFZNbeZfGSyDX05eiNGQ/view?usp=sharing

Пояснения к настройкам всё видно на рисунке во вкладке цвета я обычно выключаю все

drive.google.com/file/d/1UEKxV4Ne5pxQvJZlvWT6hhfxpfmYDS6h/view?usp=sharing

Пояснение к работе самого индикатора

1) Треугольники зеркалят друг друга как на рисунке
drive.google.com/file/d/1KMbhWaIfI83BjtR0pRlAhBapXhJZYUD7/view?usp=sharing

2) Каждый треугольник формируется определённое количество времени и их формирование лучше рассматривать на более старшем тф и считать время именно там например треугольники с рисунка 1 я перенёс на часовой график и считаю формирование красных там рисунок2(сохраняйте в шаблон и загружайте на старший ТФ)
рисунок1
drive.google.com/file/d/1n0YiOeaNGRo3l5H2bUJ8ptaIJ6sZkLsB/view?usp=sharing
рисунок2
drive.google.com/file/d/1k2QisCQ0sO29MVaIUKMzFmROtiS7GBfq/view?usp=sharing

Для получения пособия необходимо