Всем доброго дня, Инвесторы!
🔎Разберем 3 подхода в оценочной деятельности и их методы.
🔴ДОХОДНЫЙ ПОДХОД:
Подходит, если компания генерирует стабильные денежные потоки, которые можно точно прогнозировать в будущем. Подходит также и для компаний, находящихся на стадии роста или стартапов.
▪️Метод прямой капитализации – это метод для оценки стоимости объекта, исходя из его способности генерировать будущие доходы. Основан на переводе прогнозируемого дохода в текущую стоимость с использованием коэффициента капитализации.
Используется при стабильном доходе, пример офисное здание, которое сдается в аренду с фиксированными контрактами. Он учитывает доходы, но не дисконтирует их по годам, как это делает подход с DCF. Метод основан на однократном переводе годового дохода в текущую стоимость актива с использованием ставки капитализации.
▪️Метод DCF – используется для оценки стоимости объекта исходя из всех будущих денежных потоков, которые объект может генерировать, с учётом временной стоимости денег.
Выпускники вузов попали в смертельно опасную группу риска из-за деменции
и в то же время имеется вот такой факт
Утверждается, что регулярная нагрузка на мозг и поддержание умственной активности могут помочь защитить здоровье мозга по мере старения, снизить риск возникновения проблем с памятью и мышлением, а также слабоумия.
тут
www.mk.ru/science/2025/01/27/gore-ot-uma-intellekt-nazvali-prichinoy-bolee-bystroy-smerti-ot-slaboumiya.html
про нагрузку на мозг трейдера а тем паче спекулянта не буду шерудить
все понятно
удачных нагрузок
Каждый год УК ДоходЪ обновляет свою таблицу — недавно в нее внесли данные за 2024 год, и теперь там собрана статистика за два десятилетия.
И хотя наш рынок довольно молодой, на таком горизонте уже можно делать какие-то выводы — например, определять лучших и находить какие-то тренды. Так что это отличная «база», ведь читать умные книги — это одно, а видеть реальные результаты — это совсем другое.
Какие активы показали лучшую рублевую доходность?
1️⃣ Акции США — 17,5% годовых. Вот что значит бычий рынок и слабый рубль. Если бы в 2004 году вы вложили сюда 100 тысяч, то сегодня у вас было бы почти 3 миллиона. К сожалению, в текущей обстановке в акциях США слишком много рисков.
2️⃣ Золото — 16,2%. Не генерирует денежного потока, но в наших реалиях этого и не нужно. Инвесторы видят в нем тихую гавань, спасающую от нестабильности и девальвации — в итоге золото занимает второе место и в два раза опережает инфляцию.
3️⃣ Недвижимость — 13,9%. Вокруг «бетона» сломано много копей — кто-то считает его невыгодным, а кто-то вкладывается только в него. И недвижимость оправдывает эти вложения — она дает хорошую и стабильную доходность (последний раз дешевела аж в 2011 году!).
Публикации по текущей позиции
a) Озвучил покупку 5 сентября 2024г (ссылка на пост)
b) На 21 января 2025г входит в Top10 акций портфеля с доходностью позиции +16,14% (ссылка на пост)
💸 Друзья, каждый из нас хотя бы раз ловил себя на мысли: «Куда ушли мои деньги?». Вот только если копнуть глубже, проблема часто не в больших тратах, а в маленьких финансовых привычках, которые незаметно вымывают бюджет. Важно понять, что многие ответы кроются в деталях и мелочах. Поэтому делюсь тем, как я сам понял свои ошибки и начал контролировать расходы. Возможно, моя история поможет и вам.
1️⃣ Кофейный капкан: как я перестал платить за маркетинг
🧾 Я долгое время не представлял утро без кофе с собой. Эта магия запаха и тёплого стаканчика в руке спасала меня в серые, холодные дни. Но вы замечали, что редко выходите из кофейни только с кофе? Я всегда брал фраппе, а заодно — печенье, булочку или новый сезонный напиток. И так каждый день! Осознание пришло, когда я посчитал, что за месяц оставляю на кофе столько же, сколько стоит месяц бизнес ланчей. Теперь я готовлю кофе дома — и он, кстати, ничем не хуже.
2️⃣Хаос в магазине: план спасёт ваш кошелёк
🛒 «Я только за молоком», — говорю себе, заходя в магазин. Но через десять минут выхожу с полным пакетом ненужных продуктов. Знакомо? Магазины умело манипулируют нашим вниманием с помощью акций и красивой выкладки. Теперь я прихожу с чётким списком и игнорирую всё, что в него не входит. Экономия? Огромная.
Волновой анализ — мощный инструмент для прогнозирования рынка, но даже опытные инвесторы знают, что он порой бывает субъективным. Разные интерпретации волн могут приводить к различным выводам, и здесь кроется главный риск
В «Южном Капитале» мы нашли способ исключить субъективность — с помощью вилл Эндрюса и Шифа. Именно вилы помогают оценить динамику и положение цены, чтобы принимать решения на основе четких сигналов, а не предположений.
Скажу по-другому. Именно вилы являются определяющим элементом в моем анализе, а не волновой анализ. именно на основе движения цены внутри вил я корректирую и строю волновую разметку. Этим я сильно отличаюсь от других волновиков, которых вы можете найти в интернете массу.
1️⃣ Как вилы Эндрюса и Шифа решают проблему субъективности?
Определение волны по динамике — это главный фактор контроля цены и волн.
Цена в рамках вил отражает, какая волна сейчас развивается. На этом построен практически весь интенсив по волнам.
Раньше я писал серию постов ПАПА НЕ ТОРГУЙ (можно почитать в закрепе), где разбирал ошибки и заблуждения ритейл инвесторов (да и в целом инвесторов, все мы их делаем), которые я за время своего пребывания на рынках замечал и вот новая мысль, которая касается торгующих через ритейл брокеров.
Ритейл инвесторы очень редко считают стоимость обслуживания у брокера, что для долгосрочного подхода (особенно в период таких высоких ставки) губительно. Стоимость фондирования (шорты/лонги) с текущими ставками выступают «теркой» для счета. Но если для плеча в лонг альтернатив не много, то с шортами есть нюансы.
Для любого институционального деска шорт — это источник фондирования, за который ему платят. Работает это следующим образом: если мне нужно открыть шорт, то я продаю бумагу X на рынке в T+1 (у меня образуется — в лимитах по бумаге) и в T0 размещаю кэш в РЕПО (обычно по ставкам денежного рынка) под залог бумаги X (в залог по размещенным средствам мне дают бумагу Х, которая мне закроет — в лимитах).