«Предлагаем оператору программы АО „ДОМ.РФ“ для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии», — сообщили в ЦБ РФ.
Ⓜ️ По последним данным Росстата, за период с 1 по 9 января индекс потребительских цен вырос на 0,26%, с начала января — 0,26%, с начала года — 0,26%. Инфляция же в 2023 году составила — 7,42%, в прогноз регулятора, конечно, данные цифры уложились (7-7,5%), но пересмотрен он был, ибо изначально прогнозировалось 4-4,5% (как же это было наивно). В начале 2024 года продолжается негативный фон, темпы инфляции остаются высокими, при этом регулятор прогнозирует инфляцию в 4-4,5% в этом году (будет сложно достичь таких цифр, если темпы не снизятся). Да, необходимо учитывать лаг при ужесточении ДКП, поэтому результат всяческих мер мы с вами увидим в конце весны, но регулятор сам виноват в данной ситуации, ибо начал действовать поздно, а предпосылки имелись для скорейшего ужесточения ДКП. Давайте вспомним все меры регулятора (кроме повышения ставки), которые так или иначе должны помочь в обуздании инфляции:
✔️ ЦБ поддержит ₽ в этом году (за 2024 год регулятору придётся продать валюты примерно на 600₽ млрд, расчёт из данных, но я думаю, что продадут намного больше — 1₽ трлн), начиная с 15 числа в день будет продаваться 16,7₽ млрд и данных мер по зеркалированию операций с ФНБ+бюджетное правило хватит, чтобы ₽ укрепился. Сейчас $ торгуется по 88₽
До конца 2024 года финансовые организации смогут использовать самозадекларированный доход, который указан в заявлении человека на предоставление кредита, сообщили «Известиям» в Центробанке (ЦБ). Запрет начнет действовать с 1 января 2025 года.
Сейчас возможность учитывать «анкетный» доход распространяется на ссуды до 50 тыс. рублей и займы на приобретение автомобиля под его залог. Указанная клиентом сумма учитывается по внутренней модели финансовой организации, исходя из чего там рассчитывается показатель предельной долговой нагрузки (ПДН) человека и принимается решение, выдавать заем или нет. Рассчитывать ПДН при выдаче ссуд кредиторы обязаны с 2019-го.
Кроме того, до 2025 года сохраняется норма, в соответствии с которой у финорганизаций есть возможность для своих расчетов использовать наименьший доход заемщика из двух величин — указанный в заявлении самим человеком или средний арифметический показатель среднедушевого денежного дохода в регионе, отметили в ЦБ.