Вклад

Так как за последнее время на канале появилось довольно много новых подписчиков, думаю имеет смысл ещё раз написать о чём тут вообще идёт речь (если читаете меня давно, думаю можно смело пролистывать, вы итак обо мне всё знаете).

Меня зовут Станислав, мне 39 лет, из которых уже 8 лет я инвестирую в акции российских компаний на фондовом рынке. В более широком смысле этого слова, я инвестирую, наверное, уже лет 15 (в бизнес, недвижимость). А ещё в более широком, с 14 лет, когда открыл свою первую сберегательную книжку в Сберкассе. То что с детства, сколько я себя помню, у меня была копилка, а в лихие девяностые я сберегал доставшиеся дольки шоколада, в инвесторский актив тоже включать не будем.

Индивидуальный инвестиционный счёт я открыл 16 декабря 2016 года, и с тех пор регулярно (один раз в месяц) его пополняю и покупаю акции российских компаний. 2025 год станет уже девятым годом моего инвестирования. Я придерживаюсь стратегии равномерного-усредненного инвестирования. Преимущественно приобретаю акции дивидендных компаний (но бывают и исключения). Я стараюсь максимально подробно рассказывать обо всех аспектах инвестирования, и с радостью отвечаю на все вопросы в комментариях.

Жить на проценты с банковского вклада действительно возможно, но для этого потребуется определенный размер депозита. Он зависит от двух ключевых факторов: уровня ежемесячных расходов семьи и действующих процентных ставок по вкладам.

Для примера можно рассмотреть семью, которой требуется около 100 тысяч рублей в месяц, чтобы покрыть как обязательные расходы (на жилье, продукты, лекарства), так и дополнительные траты (развлечения, рестораны, отпуск).

Если процентная ставка по вкладу составляет 20% годовых с ежемесячной выплатой процентов, то для такой семьи потребуется депозит в размере чуть более 6,7 млн рублей. Эта сумма рассчитана с учетом налога на доходы с вкладов при ключевой ставке 21%.

При более низкой ставке, например, 10% годовых, для обеспечения того же уровня жизни потребуется уже 13,6 млн рублей. Расчет также выполнен с учетом налога при ключевой ставке 11%.

Однако, необходимо учитывать инфляцию. Каждый год расходы семьи будут увеличиваться, как минимум, на уровень так называемой «личной инфляции», которая может отличаться от официальной статистики.

В условиях экономической неопределенности многие задумываются о переводе средств из вкладов в более стабильные активы, такие как недвижимость. Ведь недвижимость не только обеспечивает долгосрочную стабильность, но и при правильном выборе обладает потенциалом роста.

Как плавно перевести средства из вкладов в недвижимость, не теряя при этом доходности по высокой ставке? Один из самых эффективных способов в моменте — это покупка недвижимости в рассрочку. 💡

Представьте, что вы нашли подходящий объект недвижимости и готовы сделать первый взнос. Остальную часть средств вы обязаны оплатить через три года. В это время ваши деньги могут работать, например находясь в облигациях федерального займа (ОФЗ) с доходностью около 20% годовых. Сейчас выпадает редкая возможность провернуть такую схему.

В итоге, такая стратегия позволяет вам воспользоваться преимуществами обоих миров: вы инвестируете в недвижимость, обеспечивая себе стабильность и потенциал роста, и одновременно сохраняете доходность на уровне высоких ставок. Это идеальный способ для тех, кто хочет перевести часть капитала в недвижимость.

— На этой неделе во многих банках стали снижать ставки по вкладам и накопительным счетам. Некоторые банки оставили без изменения свои предложения по сберегательным продуктам. Повышения ставок не обнаружено!

— Из позитивного: Офиц. Инфляция высокая, но потихоньку замедляется. На финансовых рынках, за неделю, произошёл хороший рост.

— Из негативного: Небольшой инсайд, на совещание с Собяниным С.С., моему руководству была доведена информация о том, что в 25 году, необходимо оптимизировать процессы и перейти к эффективному и экономному использованию денежных средств, которые выделяются городом в рамках гос. Контрактов. Простыми словами, проекты необходимо удешевить и упростить, людей подсократить.

Вывод: Что будет после нового года, точно сказать никто не может. Но судя по всему, власти, решили заняться охлаждением «перегретой экономики», для борьбы с инфляцией. Что из этого выйдет, покажет время. Т.к. если рубль опять начнет штормить, или что-то случиться с ценой на нефть, о снижении инфляции можно только мечтать.

🛍 Друзья, на последнем заседании года ЦБ преподнес сюрприз рынку, оставив ключевую ставку на уровне 21%. Этот шаг оказался неожиданным, ведь весь рынок прогнозировал её повышение до 23%. Какое влияние это решение окажет на финансовые инструменты, рубль и инвестиции с началом нового года? Давайте разберемся.

🔍 Ставка 21%: неожиданный маневр или начало нового курса?

🔽 Рынок ожидал более жесткой монетарной политики, однако Центробанк решил иначе. Обоснование — замедление роста цен в ближайшие месяцы. Но завершение цикла ужесточения не подтверждено.

❄️ И вроде бы высокая ставка уже начала «охлаждать» кредитную активность, а замедление кредитования открыло возможности для стабилизации инфляции. Банк России прогнозирует, что инфляция снизится до цели в 4% к 2026 году.

⚠️ Несмотря на это, инфляционные ожидания и риски остаются. Думаю, регулятор решил оценить эффект уже принятых мер, прежде чем предпринимать дальнейшие шаги.

🆒Вклады и кредиты: на что рассчитывать?

📈 Ставки по вкладам остаются высокими, особенно для краткосрочных вкладов на 6–9 месяцев. Банки уже предложили максимальные доходности — средняя ставка в топ-10 банков на декабрь составила 22,08%. Но как долго это продлится?

🕯 Друзья, 2024 год стал настоящими финансовыми качелями: ключевая ставка в России достигла 21%, а инфляция, по прогнозам ЦБ, зафиксировалась на уровне 8,5%. К декабрю регулятор решил оставить ставку неизменной, но это породило массу возможностей для тех, кто хочет не просто сохранить свои деньги, но и заработать на них. Вопрос лишь в том, как извлечь максимум из текущей экономической ситуации?

🥸 Я решил поделиться своим опытом и подробно разобрался, какие предложения сегодня доступны, чтобы вы смогли выбрать лучший вариант. Никого рекламировать не буду. Все банки вы можете найти в сети.

❓ Что происходит со вкладами?

🗣️ Давайте начнем с фактов. По данным ЦБ, объем вкладов физических лиц в России к концу года вплотную приблизился к отметке в 53 триллиона рублей. Прогнозы экспертов звучат амбициозно: рынок розничных сбережений может вырасти до 56,4 триллиона рублей, то есть на 26%! И все это благодаря росту ключевой ставки.

🔍 Что это значит лично для меня? Это время для стратегических решений. Экономика предлагает шанс фиксировать свои сбережения на выгодных условиях, и если делать это грамотно, можно обеспечить себе достойный доход уже в ближайшие годы.

- Рост ставок по вкладам и накопительным счетам продолжался всю неделю в большинстве банков, на ожидании повышения ключевой ставки.

— Но, т.к. ЦБ РФ устроил «новогодний сюрприз», думаю, ставки по сберегательным продуктам вряд ли будут расти в дальнейшем, и в теории, банки могут даже перейти к снижению доходности по ним.

— Из позитивного: За неделю индекс ММВБ вырос более чем на 10%, индекс гос. Облигаций вырос почти на 5%, и это очень много.

Вывод: Обычно, такой позитив на финансовых рынках наблюдаться перед окончанием кризиса. Посмотрим, как будет развиваться ситуация в экономике, вдруг повезет…


Ссылка на таблицы актуальных банковских вкладов