ИНВЕСТИЦИИ

Сразу оговорюсь, что речь не о любой вторичке. В первую очередь наиболее привлекательны для покупки квартиры в новостройке «на ключах» по договору переуступки. 

Почему именно они:

1. Физики купившие квартиры по ДДУ года полтора-два назад предлагают существенный дисконт к текущим ценам застройщика. Ибо квартиру покупали они ещё «по тем ценам». Более того, над продавцами сейчас владеет страх-а вдруг вообще квартиру при таких ставках ипотеки не продать!!? Тем более на фоне нагоняемой Набиуллиной жути про «это надолго». И вы для них та соломинка, за которую он схватится… И у вас есть уникальная возможность сесть в машину времени и вернуться к «тем ценам».

2. Эти физики как правило исправно платили ипотеку, в любом случае сэкономив для вас полтора-два года платежей, которые бы вы платили по факту за воздух не несущий никакого дохода.

3.Получив ключи в ближайшее время вы сделаете ремонт. Как вы со всей очевидностью видите заходя в магазин инфляция, несмотря на мантры   про таргетирование и прочую официальную чухню плотно заселилась на прилавках и никуда уходить не собирается. Поэтому во сколько вам обойдётся ремонт через года (а тем паче через два)  не скажет даже победитель Битвы Экстрасенсов. Точнее не сможет сказать во сколько раз дороже.

( Читать дальше )

 

Облигация — долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить её номинальную стоимость деньгами в установленный срок от того, кто её выпустил.

Основная цель инвестиций в облигации – получение стабильного и гарантированного дохода.
Компании или государство берут деньги в долг, выпуская облигации (бонды), и возвращают их с процентами. Доход, так называемый купон, получают либо разово, либо периодически. Даты и размер выплат по облигациям известны заранее. Размер купона задается в процентах от цены облигации при ее выпуске. Величина купона бывает:
— фиксированная
— плавающая, т.е. привязанная, например, к инфляции или ключевой ставке ЦБ

Зачем нужны облигации? Облигации помогают компаниям и правительствам занимать деньги для финансирования своих проектов и развития, а также позволяют им планировать свои выплаты по долгам. Инвесторы же, в свою очередь, получают стабильный доход в виде процентных выплат.

Какие бывают облигации? Существует множество видов облигаций, которые различаются по срокам погашения, процентным ставкам, валюте, риску и т.д.

( Читать дальше )

🛢 Совет директоров Роснефти рекомендовал выплату дивидендов за 9 месяцев 2023 года в размере — 30,77₽ на акцию (дивидендная доходность по текущим ценам составляет — 5,2%). Дата закрытия реестра – 11 января 2024 года. Последний день покупки акций под дивиденд — 10 января.

Согласно дивидендной политике компании, она выплачивает 50% от чистой прибыли. Последний отчёт Роснефти я разбирал и прогнозировал текущий дивиденд, всё совпало, а значит, эмитент продолжает придерживаться своей политике (для миноритариев весомый плюс). Как итог Роснефть направит 326₽ млрд чистой прибыли по МСФО.

➕ Дивидендная новость вышла ночью, а фиксировали прибыль в Роснефти уже с открытия торгов 15 числа (давление, конечно, началось ещё 14 из-за санкций и курса ₽). Я бы посмотрел на эти дивиденды с другой стороны. За 9 месяцев 2022 года компания заплатила дивиденд в размере — 20,39₽ на акцию, выплата уже 1,5 раза больше, а кто покупал ещё по тем ценам, то получается и дивидендная доходность другая.

( Читать дальше )

   

Размер моего портфеля можете видеть на скрине из приложения СБЕР инвестиции, его стоимость чуть больше 2.9 млн. рублей.

На текущий момент достаточно много компаний российского фондового рынка объявили о дивидендных выплатах. Можно сказать, что осенне-зимний дивидендный сезон сейчас в самом разгаре. Условно, он длится с октября по декабрь.

  

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 16 ноября: 
💵 USD — ↘️ 89,4565
💶 EUR — ↘️ 97,1334
💴 CNY — ↘️ 12,3348 

▫️Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 0,08%, составив 3 215,11 пункта.

▫️ Минфин опубликовал результаты проведённых 15.11.2023 г. аукционов по размещению ОФЗ.
— ОФЗ-ПД выпуска № 26244RMFS с датой погашения 15 марта 2034 г. Размещённый объём: 62,564 млрд руб., при спросе 144,522 млрд руб., выручка: 61,548 млрд руб., средневзвешенная цена: 97,6988% от номинала.
— ОФЗ-ИН выпуска № 52005RMFS с датой погашения 11 мая 2033 г. Размещённый объём: 21,06 млрд руб., при спросе 26,52 млрд руб., выручка: 19,326 млрд руб., средневзвешенная цена: 90,0835% от номинала. 

▫️ По данным Министерства финансов, средняя цена на нефть Urals с 15.10.2023 по 14.11.2023 г составила $79,23 за баррель, при цене нефти North Sea Dated за этот период $88,62 за баррель.

▫️СПБ Биржа сообщает, что проведение расчётов по сделкам, заключенным 1 и 2 ноября начнётся с 17.11.2023. СПБ Биржа и её иностранные контрагенты находятся в процессе определения порядка совместных действий, которые допускаются лицензией OFAC. 

( Читать дальше )

     Самые убыточные инвестиции, где инвесторы потеряли свои деньги. 
     Как вы знаете, Мосбиржа и вообще инвестирование — это что-то, что всегда связано с риском. Риск потерять деньги присутствует постоянно и часто оказывается спутником инвесторов-новичков, что теряют свои деньги, которые были заработаны честным трудом и не совсем. Нынешний топ провальных инвестиций может быть обжалован, потому как я лишь художник и я так вижу.

Акции ОВК

     Одной из худших инвестиций 2023 года признаны акции компании ОВК. Почему так получилось? Не смотря на то, что можно было заработать, но вероятность потерять деньги была выше и она присутствовала постоянно. Заработали только те, кто успел продать, эм, страждущим.


( Читать дальше )

🏦 $SPBE — СПБ Биржа совместно с Банком России и участниками торгов определили механизм расчётов по сделкам, заключённым 1 и 2 ноября

14 ноября 2023 года состоялось заседание рабочей группы при Комитете СПБ Биржи по развитию рынка ценных бумаг, в которую входят участники торгов (брокеры). Рабочая группа при участии представителей Банка России определила механизм расчётов между СПБ Биржей и российскими участниками торгов по сделкам с иностранными ценными бумагами, заключенными 1 и 2 ноября. Проведение расчётов по этим сделкам начнётся с 17 ноября.

Задержка расчётов СПБ Биржи с российскими участниками торгов вызвана увеличением сроков расчётов иностранных контрагентов с СПБ Биржей из-за введенных ограничений и связанных с ними комплаенс-процедурами.

СПБ Биржа и её иностранные контрагенты продолжают определять порядок совместных действий, которые допускаются лицензией OFAC при взаимодействии друг с другом. С этой целью СПБ Биржа находится в постоянном контакте с участниками торгов и Банком России.

( Читать дальше )

Вчера — 14 ноября 2023 был ровно год, как стартовала моя стратегия автоследования ABTRUST на COMMON FINAM. Сам факт запуска данной стратегии на этом сервисе в огромной степени был связан с умением Ярослава Кабакова убеждать людей, в данном случае меня.

Как я уже не раз писал — эта стратегия соответствует всем принципам, которые я реализую в своём портфеле и портфелях своих клиентов. Её основное отличие в том, что она имеет определённую стандартизацию по сроку, минимальна по размеру капитала и не использует (по крайней мере пока) элементы хеджирования через фьючерсные контракты. Стратегия рассчитаны на людей с умеренным отношением к риску, хотя после внедрения FINAMом CVAR попадает в разряд консервативных. Также стратегия задумана, как отлично подходящая для накопления с постоянным пополнением. Лично я внёс на счёт минимальный размер 100 тысяч в самом начале, и каждый месяц пополнял на 5 тысяч рублей. Текущая стоимость портфеля составляет 198 тысяч, при внесённых 160 тысячах, что составляет около 24% на инвестированный капитал.

( Читать дальше )

😎 ПУЛЯДЕЛЬНИК?!

 

Что сегодня БЫЛО?

 

🥶 С утра было страшно… Рынок достаточно сильно, так еще и резко проливался в моменте, что наводило на некоторые страшные мысли… Рынок буквально сказал, подписывайтесь на канал, ставьте лайки, Я пошел, пока))) 

 

Плюс ко всему, с утра был не обычный слив. В первый час страшное падение, хомяки напрягли булки, после на два часа небольшое перерыв, вот вот пойдет вверх, а тут на тебе, второй подход… И вышло так, что рынок был на самых минимальных отметках в середине дня, а именно в 15 00. Это уже было не смешно, ибо раньше по классике чуть ниже, а после под закрытие в космос, но вот не сегодня.

 

🐹 А теперь давайте представим рынок глазами щекастого… Первый слив: «Ух, неплохо, подожду.» И тут на тебе, второй в подарок. Как по мне просто очевидно, что второй слив был для сброса грызунов. Хотя подождите, роста та сильного еще не было, рано радоваться…

 

В итоге, после некого слива, цена чуть отскочила, УДЕРЖАВ позиции, то есть сохранилась над уровнем поддержки, который находится на 4 часовом графике…

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 15 ноября: 
💵 USD — ↘️ 91,2570
💶 EUR — ↘️ 97,7781
💴 CNY — ↘️ 12,4948 

▫️Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии вторника снизился на 1,1%, составив 3 212,39 пункта.

▫️Экспорт товаров из РФ за 9 мес. 2023 г. составил $316,9 млрд (-29,4% г/г), импорт достиг $213,3 млрд (+18,3%), сообщает ТАСС со ссылкой на материалы Федеральной таможенной службы. 

▫️15 ноября Министерство финансов проведёт аукционы по размещению ОФЗ-ПД выпуска № 26244RMFS (дата погашения 15 марта 2034 года) и ОФЗ-ИН выпуска № 52005RMFS (дата погашения 11 мая 2033 года).

▫️ Сегодня на срочном рынке Московской биржи начались торги расчетным вечным фьючерсом, базовым активом которого выступает индекс самой МосБиржи (IMOEX). Это первый вечный индексный контракт на срочном рынке Московской биржи, сообщается на сайте компании.
Торговый код контракта: IMOEXF;
Котировка: в пунктах как значение индекса (~ 3200.0);
Лот: 10;
Шаг цены / стоимость шага: 0.5 пункта / 5 RUB;
Объем контракта: ~ 32 000 руб.;

( Читать дальше )