ИНвестиции

Доходы от инвестиций в прошлом году превзошли ожидания большинства оптимистично настроенных профессиональных инвесторов, лучшими активами оказались IT-компании США и нефтегазовый сектор России. В обоих случаях рост превысил 40% в среднем

( Читать дальше )

     Здравствуйте, читатели Смартлаба и моего блога. Прошёл календарный год. и нужно полюбоваться достижением моего инвестиционного счёта.
     Перечитал предыдущие свои посты на эту тему:
Как я начал платить себе пенсию в 2032 году.
Часть 2. Как я начал платить себе пенсию в 2032 году.
Часть 2-1. Как я начал платить себе пенсию в 2032 году.

     и пришёл к выводу, что многие уже тут не пишут из тех, кто комментировал первые мои топики. Зато пришли многие новые. Это подтверждает, что трейдеры приходят и уходят, один я кросафчег одни инвесторы остаются. Вы, трейдеры, для меня каждый раз как старая книга. Не лично каждый из вас, а то, что вы пишите. Приходят новые и начинают писать почти тоже самое, что и те, кому на замену пришли. Хотя вынужден признать, что есть те, кого уже третий год наблюдаю.
     Что же с моим счётом за почти 3 года инвестирования? Всё как вы любите. Вот картинки:

( Читать дальше )

Самый популярный метод продаж в России — холодные звонки. Он до безобразия малоэффективен практически в любой сфере бизнеса. И он совсем не работает при продаже инвестиционных продуктов. Поэтому, уважаемые финансовые советники, пожалуйста… Хватит!

Что обычно происходит
Я сижу, пью обеденный кофе и никого не трогаю. Неожиданно в мое личное пространство вторгается телефонный звонок. Я поднимаю трубку. Начинается диалог:

— Иван, здравствуйте! Меня зовут Василий Манимейкер, я представляю инвестиционную компанию *****. Хочу предложить вам структурный продукт с высокой доходностью и минимальными рисками. Скажите, пожалуйста, вы инвестируете?

Сейчас я просто сбрасываю звонок и отправляю номер в черный список. Но раньше я был тактичнее и отшивал собеседника мирно.

— Здравствуйте, Василий. Нет, не инвестирую. Поэтому спасибо, но неинтересно.

— Иван, подождите! Дело в том, что у нас есть уникальное предложение с валютной доходностью 100500%. Мы можем с вами встретиться, чтобы я подробно рассказал о нашей компании и об инвестиционных возможностях, которые мы предлагаем? Например, завтра после обеда вам будет удобно?

( Читать дальше )

Ну что!?

Тут пошла тема за недвижимость. Все равно движ на рынке вчера был. Сегодня все отстаиваться будет;)

Тем более тут такой коментарий увидел:


ИТАК: ГРАЖДАНСТВО В ОБМЕН НА ПРОПИСКУ В НОВОЙ СТРАНЕ

Помню, прошлый раз такая тема была в конце 80-х или начале 90-х.
Типа «Хватит кормить!...» и далее по списку.
Что было потом — все помнят. Страна стала гораздо меньше. Повоевали то там то сям.
Щас все похоже тема повторяется?...

О деле: есть у меня пару лямов на счету в Сбере. Думаю, хватит на однушку в одном из указанных в голосовалке регионов.

Не для жилья или заработков от сдачи в аренду. Для прописки! И последующего получения гражданства уже другой, новой, компактной страны!

Куплю, пропишусь с семьей и буду жить-поживать дальше в Москве (Второй год снимаю. Качество жизни не то, что в Ярославле!)
Как придет пора, если что, стану гражданином новой страны;) Нефтяной например.!
А то в Москве опять ж.па будет при гм… как сказать… существенных изменениях.

Хитрый план? Зацените!
Если есть места получше — напишите в комментариях. Подумаю...

Навеяно постом про нашу лучшую сделку https://smart-lab.ru/blog/583846.php И в этот раз тоже отличился Серега, на своем спекулятивном счете.

Не хотим вести себя подобно большинству гуру финансовых рынков, которые показывают, исключительно, плюсовые сделки, как будто иных у них не бывает. На скрине сделки по Лукойлу от 01 октября:

Вообще, Лукойл не очень подходит для торговли на пробой волатильности. 01 октября выходит новость про байбэк, акция дает мощный импульс на объеме, пробивая консолидацию. Все звезды сошлись, Серега втаривает на всю котлету в районе 5 600, успевает порадоваться цене 5 750, но к вечеру уже уходит в минус. По каким то причинам не закрывает позицию и на следующее утро ловит минус еще несколько процентов. Это рынок, убыточных сделок не избежать. Главное — не давать своему капиталу покинуть тебя. Как говорил Джесси Ливермор “Трейдер без капитала, как торговец магазина без товара”.

( Читать дальше )

С 1 января взнос на капремонт в СПБ вырос с 4.56р. до 8.56 руб./м2.
Таким образом за 6 лет с 2014 года тариф вырос на 428%.
Налог на имущество тоже с каждым годом растёт, т.к. до этого момента был поправочный коэффициент от кадастровой стоимости.
То есть за малогабаритную хрущевку 46 метров нужно заплатить 5000 р. налог и 4725р. взнос на капремонт, итого 9725 р. за 2020 год.
К чему это? А к тому, что до 2014 года этих платежей не было. Налог был, но символический от инвентаризационной цены.

И тем, кто планирует выйти на пенсию в 65 сдавать такую вот однушку-двушку и жить с рынка стоит призадуматься, не продать ли её пока она чего-то стоит. Ведь пресловутые КУ (коммунальные услуги), которые пренебрежительно считаются проблемой арендатора, по своей сути уменьшает доходность от сдачи. В КУ нужно включать все квитанции и налоги. И да, ситуация, при которой КУ превышает доход от сдачи вполне реальна и уже наблюдается в регионах.


( Читать дальше )

Простые рекомендации, которые сэкономят ваши время и деньги. Придерживайтесь их, даже если ваш брокер утверждает обратное.

Совет №1. Вложитесь в индексный фонд
Например, купите ETF на индекс S&P500 или NASDAQ Composite. Так вы избежите больших комиссий за инвестиционные продукты и обгоните большинство управляющих на десятилетней дистанции. Прочитайте про пари Уоррена Баффета и инвесторов Protégé Partners, чтобы понять всю комичность ситуации.


Совет №2. Не верьте сейлзам
Задача сейлза инвестиционной компании — забрать ваши деньги, снять комиссию и получить премию. Что будет дальше, ему глубоко наплевать. Также ему наплевать на то, получите вы обещанную доходность или потеряете капитал. Поэтому в любых обстоятельствах сейлз инвестиционной компании продает не то, что нужно вам, а то, что имеет высокую маржинальность. А высокую маржинальность имеют рискованные продукты с большой комиссией. Более того — иногда это токсичные инвестиционные активы, от которых инвестиционная компания хочет избавиться.

( Читать дальше )

18 декабря 2019 года (при Индексе ММВБ в размере 3018) я позволил себе сделать следующий прогноз:

Индекс ММВБ на 30 декабря 2019 — 3100.

smart-lab.ru/blog/581769.php


С небольшой задержкой по времени, 08.01.2020 уровень 3100 по Индексу ММВБ взят:



( Читать дальше )

Весь 2019 год мы с моими давними товарищами — единомышленниками оттачивали совместное управление счетом. Мы делали ошибки, спорили, но, в итоге, у нас получилась весьма интересная сбалансированная стратегия, которая позволяет хорошо зарабатывать на трендовых движениях и не терять много в периоды коррекций. Более того, наш подход позволяет зарабатывать даже на падающем рынке.

В понедельник вечером было принято решение о покупке в портфель акций Мечела. Мне, как исполняющему функции риск — менеджера у нас в команде, всегда тяжело дается одобрение подобных идей, но статистика — штука упрямая и говорит о том, что очень часто такие мощные импульсы не заканчиваются быстро. Достаточно вспомнить сделку по Газпрому, о которой я рассказывал ранее.

( Читать дальше )

Кто-то надолго застревает на детской горке, кто-то не может выбраться из каньона, и очень немногим удается осознать то, что они знают слишком мало. 

Мы не настолько много знаем, что бы покупать акции, полагаясь на свои умозаключения.  SmartStockInsider (smartstockinsider.com/)