ЛСР

«АО „Специализированный застройщик “ЛСР. Недвижимость-Урал»" приобрел участок 2,59 га в центре Екатеринбурга на ул. Челюскинцев, 112. Для Екатеринбурга появление в этой локации жилого и общественного пространства – очень правильный вектор развития"

Этот участок был одним из самых привлекательных предложений на рынке Екатеринбурга.

Интерфакс-Недвижимость / ЛСР купил под застройку бывший молокозавод в Екатеринбурге (interfax.ru)

Эффект на акции. С начала года акции ЛСР выросли на 7%, показав динамику на 21% лучше рынка. Мы считаем, что дальнейший рост акций маловероятен.

Снижение реализации жилья в 4 кв. объясняется ужесточением программы льготной ипотеки и сокращением предложения в московском регионе. Однако цены на жилье в 2021 году значительно выросли, что привело к суммарному росту выручки. Сохраняем позитивный взгляд на бизнес группы, ожидая улучшения динамики реализации в этом году.

Компания представила сравнительно слабые показатели продаж, которые, однако, удалось компенсировать за счет значительного роста цен реализации, превышающих средние цены по сектору. Это должно обеспечить значительное улучшение финансовой рентабельности компании, что, как мы ожидаем, будет отражено в финансовых результатах по МСФО за 2021, публикуемых в марте. Объявленные операционные результаты нейтральны для динамики акций.

Пока смотрим на паровозы, тут под шумок делают закуп. Цена сходила по плану. Из зоны покупок прошёл мощный объём. Цели очень интересны, если пройдём промежуточные.

<< ранний доступ к материалам на fapvdo.ru >>>

Посмотришь на Новосибирск, или любой другой город, с высоты птичьего полёта и замечаешь, каким красивым он стал. Неудивительно. Здания растут как на дрожжах, и жилые, и коммерческие. Всё это здорово конечно, но у каждой медали есть и другая сторона, на которой написано, что строительных и девелоперских компаний развелось, как собак нерезаных и выживать они должны в жесточайшей конкуренции. Ведь построить мало, надо ещё и продать построенное. И идут компании, в погоне за покупателем, на большие риски, только риски эти, они переложили со своих плеч, на плечи инвесторов. Отсюда бесконечное наращивание долгов и дебиторской задолженности. ПАО «Группа ЛСР» тому не исключение.

Общие сведения

ПАО «Завод имени Лихачева» (АМО «ЗиЛ», на 65% принадлежит департаменту имущества Москвы) проведет торги по продаже 100% долей ООО «ЗиЛ восток», которому принадлежат права на 25,6 га на Автозаводской улице.

Аукцион пройдет уже в начале февраля. Начальная стоимость лота составляет 3,7 млрд руб.

По условиям торгов, принять участие в них сможет лишь ограниченное число компаний — Ежегодная выручка у претендентов на участки ЗиЛа должна быть не ниже 100 млрд руб. (с 2018 по 2020 г.), а если заявку подаст группа компаний, то выше 500 млрд руб. 

Среди претендентов — группа ПИК, группа ЛСР, ГК ФСК, группа «Эталон», группа «Ташир», турецкая Enka.

Москва продаст крупный участок завода ЗиЛ под строительство коммерческой недвижимости — Ведомости (vedomosti.ru)