Постов с тегом "ПИФ": 366

ПИФ


🐑 «Люди виноваты в росте инфляции»! Почему зампред ЦБ винит народ в росте цен, пока банки втихую режут ставки? Анализ инфляции

Найти виноватых? Легко — пусть это будет народ! Есть ощущение, что кто-то явно путает причины и следствия...
🐑 «Люди виноваты в росте инфляции»! Почему зампред ЦБ винит народ в росте цен, пока банки втихую режут ставки? Анализ инфляции
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#111. За чашкой чая…

Ну что, как говорится, получили снижение темпов перед заседанием, теперь назад к росту...

🚨 Главный драйвер цен вернулся, а вместе с ним — рост недельных показателей. Казалось бы, ничего страшного: инфляция идёт в рамках ожиданий, но о достоверности данных иногда задумываешься.

 Что нового в данных?

  • 🔹 Недельная инфляция — 0,12% (против 0,06%, 0,11% и 0,15% тремя неделями ранее). После минимального прироста за год мы получили ожидаемый отскок. Пока без чёткого тренда… кидает от замедления к ускорению. Стабильная нестабильность.


( Читать дальше )

🏗 Как быстро возводятся современные индустриальные здания «под ключ», входящие в активы «Рентал ПРО», и какие этапы включает этот процесс?

❓ Давайте разберемся в нашей постоянной рубрике #ВопросОтвет_РенталПРО

Строительство технологичных объектов класса А основывается на высоких стандартах качества и инновационных решениях, соответствующих требованиям бизнеса. Рассмотрим ключевые этапы и особенности этого процесса, а также выясним, почему наши здания возводятся в кратчайшие сроки.

Подготовка площадки 🌍
Перед началом работ проводятся геодезические и геологические исследования, очищается участок и выполняются земляные работы. Для оснований под фундаменты и подъездные дороги используется специальная технология обработки грунта с известью и цементом (без песка), что увеличивает его прочность более чем в 10 раз.
🗓 Срок — около 2 недель.

Фундамент и каркас ⚒️
Благодаря высокой прочности грунта наши здания не требуют свайного фундамента, что значительно ускоряет процесс. Применяется монолитный железобетонный фундамент в виде плиты под колоннами, что позволяет каркасу сохранять идеальную форму.

Каркасы сооружений не имеют вертикальных связей между колоннами, что обеспечивает гибкость в планировке внутреннего пространства для оборудования и стеллажей, не мешая движению складской техники. Монтаж каркаса осуществляется без сварки, что так же ускоряет процесс.



( Читать дальше )

⚡️Рынок складской недвижимости динамично трансформируется: сменился лидер спроса, большая часть ввода площадей перемещается в регионы, вакансия растет

🤝 Смена лидера спроса

Аналитики NF Group посчитали, что в 2024 году большая часть сделок со складской недвижимостью пришлась на e-commerce (69%), производственные компании (9%) и розничную торговлю (8%). В I квартале 2025 года ситуация заметно изменилась. Лидерство перешло к производственным компаниям (45%), второе место заняли предприятия розничной торговли (35%), а сектор e-commerce замкнул тройку (11%).

📈Рост ввода складской недвижимости
Объем ввода складских площадей в 2025 году составит 7,7 млн кв.м по сравнению с 3,9 млн кв.м в прошлом году. Большая часть помещений будет сконцентрирована в регионах (4,2 млн кв.м), остальные объекты — в Москве, Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

📍Топ региональных рынков по объему предложения в 2025 году:

1. Екатеринбург – 2,5 млн кв.м
2. Новосибирск – 1,9 млн кв. м
3. Краснодар – 1,8 млн кв.м.

🏆Лидеры среди регионов по приросту складских площадей в 2025 году:

1. Казань + 453 тыс. кв. м
2. Уфа + 345 тыс. кв. м



( Читать дальше )

БПИФ Сберегательный УК "Первая" возглавил рейтинг фондов с самой низкой комиссией на российском фондовом рынке — ТАСС

Биржевой паевой инвестиционный фонд (БПИФ) «Сберегательный» управляющей компании «Первая» возглавил рейтинг фондов с самой низкой комиссией на российском фондовом рынке. Об этом сообщили в пресс-службе УК со ссылкой на анализ 305 фондов, проведенный Investfunds.

Ранее УК «Первая» снизила комиссию за управление фондом «Сберегательный» с 0,333% до 0,299%.

tass.ru/ekonomika/23492451

СПБ Биржа начала торги БПИФ «Т-Капитал Денежный рынок»

СПБ Биржа в субботу, 1 марта 2025 года, начала торги инвестиционными паями биржевого паевого инвестиционного фонда (БПИФ) «Т-Капитал Денежный рынок». Фондом управляет УК «Т-Капитал», торговый код — TMON@. Всего на торгах в выходные дни доступны 55 российских ценных бумаг.

Инвестиционные паи фонда доступны для заключения сделок в Режиме основных торгов по будням и выходным с 10:00 до 23:50 мск.

Фонд реализует стратегию пассивного инвестирования. Фонд следует за индексом TINFAI (Tinkoff Funding Average Index) — индексом российского денежного рынка, рассчитываемым Т-Банком. Этот индекс отображает ежедневную доходность от сделок РЕПО и заявок на заключение таких сделок с центральным контрагентом. РЕПО — сделки по продаже ценных бумаг с обязательством их выкупить, они обеспечены клиринговыми сертификатами участия.

Минимальный объём покупки — один пай.

Информация о стоимости пая и СЧА доступна на сайте УК «Т-Капитал».

spbexchange.ru/ru/about/news.aspx?bid=25&news=50175



( Читать дальше )

Новый ЗПИФ

Господа, усердно с Т-Инвестиций предлагают вложиться в новый ЗПИФ. Похоже у них KPI по нему) ЗПИФ «Венчурные инвестиции». Ожидаемая доходность 35% годовых на три года. Какие будут мнения об этом новом фонде.
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

🌪️ Российские активные фонды — бесполезны. Почему 80% проигрывают индексу? Слабейший актив последних лет.

Активные фонды обещают профессиональное управление, но теряют деньги хуже новичков. Почему инвесторы продолжают кормить их комиссиями?
🌪️ Российские активные фонды — бесполезны. Почему 80% проигрывают индексу? Слабейший актив последних лет.
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#99. За чашкой чая…

Пока из каждого утюга лезут новости о сохранении ключевой ставки, я решил немного поговорить об активных фондах и их полезности на рынке.


Как показывает статистика, в период с 2020 по 2025 год, лишь 18 из 56 активно управляемых российских фондов смогли превзойти индекс Московской биржи (IMOEX). Остальные просто теряли, несмотря на весь свой «профессионализм».  

🗿Сама динамика индекса – 7,1% в год (CAGR), что даже не покрывает годовую инфляцию (8–9,5%). То есть среднестатистический инвестор, вложившийся в активный фонд, с высокой вероятностью просто терял деньги.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Покупка ПИФов на Индекс или сборка портфеля самому.

Т-Инвестиции подготовили таблицу (рис 1) где за 20 лет посчитали див доходность индекса и потери на НДФЛ (13%) от поступающих дивидендов. Основной посыл, что инвестирование в фонды выгоднее чем собирать индекс самому.
Покупка ПИФов на Индекс или сборка портфеля самому.
Если подходить к этому вопросу формально. То с этим действительно сложно спорить. Общие расходы популярных фондов сейчас, относительно, небольшие:

EQMX (УК ВИМ Инвестиции) — 0,67% в год.
TMOS (УК Т-Капитал) — 0,79% в год.
SBMX (УК Первая) — 0,95% в год.
BCSR (УК БКС Мир инвестиций) — 0,98% в год.

Так за 2024 разница на потерях между налогами и минимальной комиссией в случае фонда EQMX составила 0,53% (1,20%-0,67%) или 5.300 руб. При условии, что за 2024 вы получили дивидендами 1.000.000 руб. при общем портфеле ~10 752 688 руб.
Или 0,41% — 4.100 руб., 0,25% — 2.500 руб. и 0,02% — 2200 руб. для TMOS, SBMX и BCSR соответственно.

Большие ли это потери? — тут каждый решает сам. За себя скажу, что если бы повторял индекс, то заморачиваться с повторением индекса самому отслеживания изменения веса компонентов и состава индекса вряд ли бы стал, купил бы просто фонд. Но я и не повторяю индекс!

( Читать дальше )

📉Стоимость чистых активов фонда ВИМ Инвестиций "Ликвидность" уменьшилась на 0,06% впервые с 28 ноября 2024г

Стоимость чистых активов фонда ВИМ Инвестиций «Ликвидность» уменьшилась на 0,06% впервые с 28 ноября 2024г

📉Стоимость чистых активов фонда ВИМ Инвестиций "Ликвидность" уменьшилась на 0,06% впервые с 28 ноября 2024г



www.wealthim.ru/products/bpif/wimfl/archive/?from=01.01.2024&to=29.01.2025&PAGEN_1=2

Активы двух крупных фондов денежного рынка сократились с началом ралли на бирже — Frank Media

Частные инвесторы в России вложили в фонды денежного рынка более 1 трлн рублей, из них две трети инвесторы принесли в 2024 году. Однако в середине января 2025 года отдельные крупные БПИФ денежного рынка столкнулись с ранее невиданным для них явлением — продолжающимся несколько дней оттоком в миллиарды рублей.

СЧА фонда «Сберегательный» снизилась с 285,4 млрд рублей 15 января 2025 года до 280,6 млрд рублей 17 января.

Показатель СЧА «Денежного рынка» ((УК «Альфа-Капитал») упал с 218,8 млрд рублей 13 января до 212,7 млрд рублей 17 января. 

При этомв целом фонды денежного рынка продолжают расти. По данным InvestFunds, c 13 по 17 января их суммарная СЧА выросла на 10 млрд рублей, до 1 136 млрд рублей. Активы крупнейшего БПИФ денежного рынка, «Ликвидности» УК «ВИМ-Инвестиции», увеличились за этот период на 14 млрд рублей, до 400,9 млрд рублей.

Представитель брокера «Т-Инвестиции» связал снижение СЧА крупных фондов денежного рынка с ралли на российском рынке акций и улучшением настроений на фоне ожиданий завершения конфликта в Украине.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн