Постов с тегом "ПИк": 619

ПИк


Ввод жилья по России упал на 11% за 1 пол.2017

    • 06 августа 2017, 23:02
    • |
    • Evgenus
  • Еще
Учитывая вбубененные санкции — нам предстоит еще познать настоящие санкции, напомню текущие заработают через 6 мес.!
И немного о недвиги кто не в курсе:)
Есть такая Личность как Олег Репченко — его прогноз еще в конце 2016: Ежегодное падение недвиги по — 10% в год… вообщем его прогнозы начинают сбываться!
У знакомых подруга работает риэлтором (Зеленоград) искали дочке квартиру 3-ку, стоит в районе 5 млн. сказала пока покупать не будем, подождем годик… недвига будет падать...
Коллега продала недвигу в калмыкии с дисконтом 20% 1800 000 против желаемых 2200 000
Еще один в Алтае не может продать трешку за 2 000 000, хотя брал за 3 200 000 и + в ипотеку...
План:                                             Факт:
2016 -85 млн кв. м                        79,8 млн кв. м   

( Читать дальше )

Объемы выдачи ипотеки в РФ бьют рекорды

Объем выданных в мае 2017 года ипотечных кредитов превысил 140 млрд рублей. Это на 35% больше, чем в мае 2016 года.

Такие данные предоставили аналитики АИЖК.

По их оценке, результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России. Так, в 2014 году, когда был зафиксирован рекордный годовой объем выдачи ипотеки (1,8 трлн рублей), в мае было предоставлено кредитов на 135 млрд рублей, что на 4% меньше, чем в этом году.

Объем выдачи ипотеки в январе-мае 2017 года превысил 610 млрд рублей. Это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Средняя ипотечная ставка опустится ниже 10% уже на границе 2017-2018 годов, а на горизонте двух лет она достигнет значений 6-7%.

Об этом заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

По его словам, сегодня средняя ипотечная ставка составляет меньше 11,5%, что является минимумом за последние 5 лет. И она будет снижаться и дальше. «Совершенно очевидно, что в текущих экономических условиях, когда снижается инфляция, будет снижаться и ключевая ставка. Мы видим для этого все предпосылки», – сказал Александр Плутник. Соответственно, будут снижаться и ставки потребительских кредитов, в первую очередь ипотечных.

( Читать дальше )

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%
В марте спад составлял 9%, в феврале — 17%, в январе — более 20%; за прошлый год — 6,5%.
Складывается логичный вопрос — раз объемы ввода падают, а как следствие мало покупают, зачем тогда именно сейчас начинать программу реновации...
Зачем понадобилась реновация именно сейчас а, не пару лет назад в 2014-15г.?
И как верно подметил автор, очень активно и быстро засуетились и решили даже резервный фонд прикончить в 2017г.(правильно а то уже и ЗВР 405 ярдов и в трежери влили 13,5 ярдов только в марте), а народ шумит, возмущается, все что-то спорят, а программа главное движется в верном направлении и свои компании получат не БУМАЖНУЮ ПРИБЫЛЬ и НЕ СЕВЕРНЫЕ ИЛИ ЮЖНЫЕ ПОТОКИ, А РЕАЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК с бюджета(50-100 млрд $)! Так что надо хорошо мониторить и собирать инфу кто и где будет переселять и застраивать и для нас как возможность тоже хоть что-то с реновации поиметь это купить акции ЛСР или ПИКа либо под разовые большие дивы либо как Сбербанк на нашем рынке своего рода, это ведь своего рода золотая жила для своечковых компаний-застройщиков…

( Читать дальше )

Бизнес-модель Группы ПИК представляется сильной и устойчивой в случае экономических трудностей

День недвижимости Атона

Итоги встречи с инвестовами

Группа ПИК: Александр Прыгунков операционный директор, Александр Титов финансовый директор, Александр Должич советник президента, Полина Куршецова представитель департамента по работе с инвесторами.

Приобретение Мортона. Группа ПИК приобрела Мортон в конце прошлого года. Какова была причина для сделки? Во-первых, Группа приобрела основного конкурента, чьи проекты конкурировали с проектами ПИКа. В некоторых случаях между компаниями велись ценовые войны. После приобретения Мортона, ГК ПИК смогла отказаться от применения дисконтов к цене и сократить административные и маркетинговые расходы объединенной компании. В дополнение Группа ПИК получила земельный банк объемом 4,6 млн кв м, в основном, в Московской области и самый современный домостроительный комбинат, построенный недавно в Наро-Фоминске, общей мощностью 550 000 кв м. Все функции по управлению, продажам и строительству переведены из Мортона в Группу ПИК, бренд Мортон больше не используется, и все дома в настоящее время продаются под брендом ПИК. Долг Мортона был рефинансирован на более выгодных условиях. В настоящий момент ведутся переговоры с поставщиками относительно более благоприятных условий закупок, поскольку бизнес ПИК существенно увеличился.

( Читать дальше )

Ввод жилья падает по всей России, а быстрее всего в Москве или при чем тут экономическая безграммотность управленцев!

    • 29 апреля 2017, 16:01
    • |
    • Evgenus
  • Еще
Эльвира Сахипзадовна не зря ведь стала снижать ставку быстрее (вчера как это все помпезно преподносилось типо вот -0,5% с барского плеча вам, а то что сами сначала на 17% ее загнали а теперь типо уверенно работают над её снижением… интерестный аппарат ЦБ сам создал себе работу — теперь сам же и разгребает)
Сезон отчетности идет в полную силу и удивительное происходит у нас на глазах, а именно:
Возьмем к примеру Алросу :
Чистая прибыль АЛРОСА по РСБУ за 1 квартал снизилась более чем в 2 раза, до 21,1 млрд рублей.
Выручка снизилась на 23%, составив 61,83 млрд рублей.
ЛСР :
Чистая прибыль Группы ЛСР

( Читать дальше )

"ПИК" отыграл планы выкупа GDR

Акции крупного девелопера жилой недвижимости в Москве, Московской области и России, в целом поднялись сегодня на 3% к максимумам с июня прошлого года.

Ориентиром цены сегодня выступил уровень в 5,101 доллара за GDR, которую компания будет платить держателям этих бумаг в рамках их делистинга с Лондонской фондовой биржи.

Предложение о приобретении делается только держателям GDR за пределами США. Цена выкупа предполагает премию в 13% к средневзвешенной цене GDR за предыдущие 3 месяца, и премию в 3% к цене закрытия торгов на Лондонской фондовой бирже 10 марта. Предложение о приобретении истекает в 12.00 по лондонскому времени 24 марта 2017 года.

Впрочем, держатели GDR могут оставить за собой право владения ими без листинга на Лондонской фондовой бирже, и, соответственно, право голоса и право на получение дивидендов по акциям, представленным GDR. Также они могут продать свои ценные бумаги на внебиржевом рынке или конвертировать их в обыкновенные акции, торгующиеся на Московской бирже.

Компания считает, что стоимость ее акций пока не учитывает произошедшей трансформации  компании (после покупки девелоперского бизнеса «Мортона»), и намерена изменить эту ситуацию, реализуя новую стратегию активной работы на рынках капитала. Реализация стратегии начнется с консолидации акций в свободном обращении на Московской бирже.
"ПИК" отыграл планы выкупа GDR



мысли по отчетности ПИК за 2016 год (операционака)

Вчера отчитался (http://pik-group.ru.media.pik-service.ru/PIK_Group_FY2016_trading_update_rus.pdf) за 4 квартал и полный 2016 год. В целом, отчетность девелопера оказалась заметно лучше моих ожиданий. Так, показатель денежных поступлений (очень важный показатель т.к. при передаче недвижимости покупателям через пару лет будет признан как выручка) за 4 квартал вырос на 43,3% г/г до 33,3 млрд руб., а за весь 2016 год прибавил 47,2% г/г до 101,2 млрд руб. В натуральном выражении продажи в метрах за 4 квартал выросли на 45,9% до 318 тыс. кв. м., а за полный год прибавили 52% г/г до 950 тыс. кв. м. Для сравнения: ранее отчитавшиеся по операционным показателям Эталон и ЛСР продемонстрировали рост денежных поступлений за 2016 год на 54% г/г и на 28% г/г соответственно, продажи в натуральном выражении у Эталон и ЛСР увеличились на 29% г/г и 11% г/г соответственно.

Основной «точкой роста» ПИК стала Москва (44% реализации в метрах, рост реализации метров более чем в 2 раза.), где наблюдались продажи в достаточно большом количестве новых корпусов с удачным ценовым позиционированием/расположением, а также применением новых технологий панельного строительства. Доля ипотечных сделок в 2016 году составила 50% от общего объема продаж, что примерно на треть выше рынка. 


( Читать дальше )

ПИК купил Мортон

    • 20 сентября 2016, 10:26
    • |
    • Alexrad
  • Еще
Весьма мощное поглощение на отечественном строительном рынке.

Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился о покупке всего бизнеса «Мортона» — одного из крупнейших застройщиков Московской области. Его основатель Александр Ручьев решил продать все девелоперские активы и сосредоточиться на производстве высокотехнологичных материалов. Стоимость «Мортона» оценивается экспертами в 165 млрд руб.

Подробнее: kommersant.ru/doc/3093906

У Мортона еще есть амбициозные проекты по подвесному метро в Подмосковье, уже построили тестовый участок. Интересно эти планы теперь навернутся или продолжат реализовываться?

Группа ПИК - операц результаты за 1 п/г

Общая выручка: +39,5% г/г до 41,8 млрд руб
Выручка от продаж недвижимости:  +55,3% до 35,7 млрд руб
Выручка от строительных услуг: -12,8%  до 6,1 млрд руб
Объем продаж недвижимости: +77,6% до 405 тыс кв м
(Пресс-релиз)

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн