ЦБ РФ

Доля закредитованных ипотечных заемщиков достигла максимума

Рекордный рост ипотечного рынка — более чем на треть к ноябрь 2023 года — объясняется тем, что на него приходят все более рискованные группы клиентов, следует из обзора финансовой стабильности ЦБ.

👉 В третьем квартале 2023 г. доля кредитов заемщикам с предельной долговой нагрузкой (ПДН), превышающим 80%, достигла исторически максимального значения — 47% от объема ипотечных выдач, а доля кредитов с первоначальным взносом до 20% превысила половину всех выдач.

В таких условиях ЦБ ничего не оставалось как ввести дестимулирующие меры. В документе регулятор пишет, что прибегнул к фактически запретительным мерам.



@frank_media


t.me/frank_media/12325

    

Через 2 недели (15 декабря) будет заседание ЦБ России, где он рассмотрит вопрос о размере ключевой ставки.

Большинство аналитиков и экспертов не сомневаются, что ключевую ставку снова повысят.

Почему ставку с большей долей вероятности повысят?

Основная цель повышения ключевой ставки заключается в снижении инфляции. Годовая инфляция уже превысила прогноз в 7.5% на весь 2023 год и составляла на конец ноября 7.54%.
Пробитие потолка прогноза по годовой инфляции вынудит ЦБ увеличить ключевую ставку с текущих 15% до 16% или даже 17%!

Как вел себя наш рынок при ключевой ставке в 17%?

Такой уровень ставки уже был на нашем рынке. (Я не буду брать 2022 год когда ставка выросла до 20% из-за СВО, возьму более «лайтовый» период) Повышение произошло в 2014 году на фоне возврата в состав РФ Крыма. Из-за ввода санкций и давления на экономику, ставку с начала января 2014 года по декабрь постоянно увеличивали и на конец года она как раз составляла 17%.

( Читать дальше )

15 декабря, Банк России проведет очередное заседание, где будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке. Разбираемся, почему ее могут поднять, и что в таком случае будет с акциями компаний разных секторов.

Причины для повышения

Инфляция ускоряется

Несмотря на жесткую денежно-кредитную политику, потребительские цены продолжают расти: за прошлую неделю инфляция ускорилась и выросла на 0,33%. За год этот показатель уже достиг 7,53%, превысив прогнозы ЦБ 7–7,5% на конец года.

В декабре годовая инфляция замедлится на фоне высокой базы, так как в январе 2022 г. прошла 10%-ная индексация тарифов ЖКХ. Однако она все равно может оказаться выше прогнозных 7,5%, что вынудит Банк России снова поднять ключевую ставку с текущего уровня в 15%.

Экономика продолжает быстро расти

Несмотря на то, что российская экономика находится под давлением, экономическая активность остается высокой. Хотя ЦБ РФ применяет меры для ее замедления значительные меры.

По оценке Минэкономразвития, за 10 месяцев 2023 г. рост ВВП мог составить 3,2% г/г. Данные Росстата близки к этому значению — рост ВВП за 9 месяцев 2023 г. оценивается в 2,9%.

( Читать дальше )

Долго, настойчиво и упорно, не один год, подвергается критики позиция либерального лобби и в Минфине, и в ЦБ.


Результат – ноль.
Нас не слышали.
Но господа либерасты из вышеуказанных ведомств достали до гланд очень серьезного человека.


( Читать дальше )

Москва. 30 ноября. INTERFAX.RU — Ключевая ставка Банка России может быть повышена в декабре до 17%, полагают эксперты Альфа-банка.

Инфляция в России с 21 по 27 ноября ускорилась до 0,33% с 0,2% неделей ранее, по данным Росстата. Ускорение инфляции во многом объясняется скачком цен на билеты авиаперелета экономическим классом, которые за неделю подорожали сразу на 12,5% (неделей ранее цены на них не изменились), что вызвано методологий их расчета — в стоимости учитываются билеты в том числе на месяц вперед, то есть в расчет вошла стоимость билетов в предновогодние дни.

С начала месяца рост цен в стране к 27 ноября составил 1,13%, с начала года — 6,66%.

Из данных за 20 дней ноября этого и прошлого годов следует, что годовая инфляция на 27 ноября ускорилась до 7,53% с 7,37% на 20 ноября и 6,69% на конец октября, если ее высчитывать из недельной динамики (судя по оценкам годовой инфляции в релизах по итогам советов директоров, такой методики придерживается ЦБ), и ускорилась до 7,54% (с 7,28% на 20 ноября), если высчитывать из среднесуточных данных за весь ноябрь 2022 года (на такую методику расчета перешло Минэкономразвития).

( Читать дальше )

Смартлабовцам привет!

На днях посетил закрытую встречу одного из брокеров. У них есть торговая идея на 2024 год — «заработать на понижение процентной ставки». 

Они своим аналитическим отделом видят пик по ставке рефинансирования в феврале 2024 (16-17%), а потом снижение к концу года до 10%.

Мне кажется идея рабочая. Посоветуйте как лучше в нее зайти?

У меня вариант пока — купить корпоративные облигации в январе-марте (заходить постепенно не всем портфелем) с дюрацией 3-5 лет.

Какие еще варианты есть?

💳 По данным ЦБ, в октябре прибыль банков составила 256₽ млрд (ROE — 22% в годовом выражении), это на 13% ниже, чем месяцем ранее — 296₽ млрд. С начала года банковский сектор заработал — 2,9₽ трлн, отличный результат на фоне 2022 года, все мы понимаем, что прибыль перевалит за 3 трлн, а значит стоит ожидать неплохие дивиденды от некоторых эмитентов. Но таких темпов заработка уже не стоит ожидать, ибо спрос в потребительском кредитовании остывает из-за поднятия ключевой ставки, ужесточения макропруденциальных лимитов/надбавок и укрепления рубля (это как раз повлияло на чистую прибыль в этом месяце), единственным помощником банков является льготная ипотека (выдача рыночной ипотеки снизилась на 25%, как и льготной на 17%). Теперь же перейдём к интересным моментам из отчёта:

🟣 В октябре прибыль снизилась из-за отрицательной валютной переоценки — 66₽ млрд (в сентябре — +18₽ млрд) и отрицательной переоценки ценных

бумаг (~8₽ млрд) на фоне роста рыночных ставок. Кроме того, банки признали убытки от такой переоценки ценных бумаг в размере ~20₽ млрд напрямую в капитале через прочий совокупный доход. Доллар сейчас торгуется по 88₽ (укрепление на 4,5% к прошлому месяцу).

( Читать дальше )

… а то всё больше напоминало цирк.
Центральный банк России проанализирует ситуацию вокруг иска о банкротстве СПБ биржи и действий участников рынка с ее акциями, сообщила пресс-служба регулятора.

«Банк России проанализирует событие, в том числе действия участников рынка с ценными бумагами ПАО „СПБ биржа“, с точки зрения возможного нарушения закона о противодействии использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком», — говорится в сообщении ЦБ.

Банкротство оператора биржевой торговли само по себе не создает риска обращения взыскания на активы инвесторов, заявил Центральный банк.

«Биржа не располагает средствами инвесторов в своем распоряжении — они размещены на счете другого юридического лица, клиринговом счете центрального контрагента. Закон гласит, что имущество на клиринговом счете не включается в конкурсную массу. Таким образом, инвесторы не несут рисков обращения взыскания на свои средства в случае банкротства биржи», — говорится в нем.

Ранее в материалах арбитражного дела появилась информация об иске о банкротстве SPB Exchange от 24 ноября без каких-либо подробностей, в том числе о кредиторе. В настоящее время в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве нет уведомлений от SPB Exchange.

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 28 ноября: 
💵 USD — ↘️ 88,7045
💶 EUR — ↗️ 97,1594
💴 CNY — ↘️ 12,3842

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии понедельника опустился на 0,83%, составив 3 191,05 пункта.

▫️ Банк России с января 2024 г. возобновит проведение связанных с пополнением и использованием средств ФНБ операций на внутреннем валютном рынке, сообщается на сайте регулятора.

▫️ На фоне ожидания новых санкций, за 9 мес. 2023 г. страны ЕС нарастили закупки чугуна в России на 40%; на российскую продукцию приходится 61% общего импорта чугуна в еврозону, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Европейского статистического агентства Eurostat. 

▫️ СПБ Биржа (-6,09%); Утром во многих профильных tg-каналах и ряде СМИ появилась информация о зарегистрированном в Арбитражном суде Москвы заявлении о банкротстве СПБ Биржи от неназванного заявителя (в ряде источников информация подавалась таким образом, что читатель мог предположить, что с заявлением обратилась сама Биржа). Площадка оперативно ответила всем заинтересованным сообщением о своём устойчивом финансовом состоянии и отсутствии признаков банкротства.

( Читать дальше )

Банк России с января 2024 года возобновит проведение операций на внутреннем валютном рынке, связанных с пополнением и использованием средств Фонда национального благосостояния (ФНБ). Это будет проходить в том числе с учетом всех операций, осуществленных со средствами ФНБ в 2023 году, сообщила пресс-служба регулятора.

Подробнее — в материале «Ъ».