бизнёс

Привет, инвесторы!

✨ Только вчера мы делились новостью о вводе GloraX Premium Василеостровский! И вот сегодня мы рады сообщить, что GloraX Балтийская также получила разрешение на ввод в эксплуатацию! В этот раз речь идет о новом комплексе бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга, который расположился в Адмиралтейском районе, всего в 10 минутах пешком от одноимённой станции метро.

🏙️ Что включает в себя комплекс?

— 12,9 тыс. кв. м. чистой продаваемой площади;
— 4 здания высотой от 7 до 9 этажей;
— 566 квартир с разнообразными планировками – от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир;
-Уникальные предложения – квартиры с патио, террасами и двухуровневые лоты;
— Двор площадью 6 тыс. кв. м с четырьмя сенсорными садами и зонами для отдыха
— Детские площадки, кленовая роща, workout-зона, а также зоны для спокойного отдыха и настольных игр;
— Подземный паркинг на 173 машино-места;
— Коммьюнити-центр с коворкингом, лаунж-зоной и детской комнатой – отличительная особенность наших проектов

( Читать дальше )

Отличные новости!

✨ Вчера мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию нашего флагманского проекта в Санкт-Петербурге — GloraX Premium Василеостровский, завершив важный этап в его реализации! На момент ввода в эксплуатацию уже продано около 80% квартир, что значительно превышает средний показатель для премиальных объектов на этом этапе, подтверждая высокую востребованность комплекса.

🏙️ Что мы построили?

GloraX Premium Василеостровский — это уникальный архитектурный объект в Санкт-Петербурге, над которым работали голландский консорциум KCAP Architects&Planners & ORANGE Architects в коллаборации с российским бюро А.Лен. Он расположен на первой береговой линии Финского залива и включает 1015 квартир с уникальными характеристиками — более 80% квартир имеют панорамные виды на залив. Чистая продаваемая площадь объекта составляет 25,5 тыс. кв. м.

📅 Инфраструктура проекта

Мы разработали GloraX Premium Василеостровский с учетом самых современных стандартов строительства и инфраструктуры.

( Читать дальше )

Накопления россиян в банках с начала года выросли более чем на 10 трлн руб. В итоге к 1 октября юридические лица держали на банковских счетах и депозитах 57,2 трлн руб., физические—52 трлн руб., следует из статистики ЦБ.Процентные платежи по этим средствам приближаются к 20трлн руб.

Чемезов снова предупредил, что «Ростех» может остановить экспорт продукции, в первую очередь с длинным циклом производства, из-за высокой ключевой ставки ЦБ. По словам Чемезова, у «Ростеха» недостаточно собственных оборотных средств.

Правительство разрешило регионам ограничивать цены на любые товары.

Парламентская ассамблея НАТО приняла резолюцию с призывом предоставить Украине ракеты средней дальности, способные избивать на расстояние 1000-5500 км, а так же быстрее принять страну в Альянс.

Центробанк РФ снова повысил официальный курс доллара. Стоимость американской валюты на 27 ноября достигла 105,0604 рубля

В Беларуси предложили переговорить с производителями калия в мире о снижении добычи, а то цена низкая. Канадская Nutrien повысила прогноз добычи в мире, при этом прогноз продажи собственного калия в 2024 увел до 13,5–13,9 млн т. А в 2025 рост мировых продаж от 71 до 74 млн т

( Читать дальше )

Мы много говорили о P/E (1, 2, 3, 4) – наверное, я вас утомил, хотя, конечно, это самый главный индикатор. Но есть еще одна любовь у начинающих инвесторов – дивиденды!

Логика простая: большие дивиденды – большой доход, а как известно из курсов “финансовых инфоцыган" – большие дивиденды лучше маленьких 🤣😎 и уж точно лучше их отсутствия.

Только вот статистика и факты говорят об обратном! Акции с высокими дивидендами исторически всегда проигрывали росту акций без дивидендов. Это, в общем-то, логично: компания, которая растет и знает, как инвестировать прибыль в дальнейший рост – всегда успешнее.

Если компания отдает вам деньги, фактически она говорит: “забери и инвестируй дальше сам, ты это сделаешь лучше меня”.

Бизнес делится с инвестором своими результатами. Поделиться он может ростом цены и выплатами дивидендов.

Успешный бизнес, решая проблемы и боли своих клиентов, научился на этом зарабатывать лучше других. Чем больше денег и инвестиций в этом успешном бизнесе, тем больше заработает компания, и тем сильнее вырастут ее акции.

( Читать дальше )

Производственным бизнесом занимаюсь уже лет 25, а вообще бизнесом с 93-го. 

Ездить в лес в багажнике в то время не было для меня чем-то особенным. И до середины нулевых меня потряхивало, если вечером идешь домой и стоящая машина вдруг зажигает фары. 

Я провинциал (миллионник, но не столица). А по образованию я программист. 

Из 90-х вынес кредитофобию – в этом веке у меня не было ни единого кредита, кроме ипотек. 

Сейчас мое производство приносит выручки около 60 млн в год, но так было не всегда. В статье расскажу, как начинал перекупом в 90-е и в итоге открыл собственное производство электроники, где я принимаю участие в производстве даже контроллера. 

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога “Упал, поднялся”, герой истории анонимен, потому что за Уралом его многие знают.  

 

Как я заработал на автосервисах?    

К концу 90-х на предприятиях стали появляться компьютеры. 1С еще не было, а потребность считать деньги уже была. Я начал писать учетные программы на заказ, это было, конечно, не 1С, но деньги/клиенты как-то считались. 

( Читать дальше )

Друзья, как и обещали, к годовщине листинга компании на канале Т-Инвестиций вышел фильм о нас и нашем золотодобывающем бизнесе!

🍿 Самое время посмотреть, так как долгожданные выходные уже наступили: https://youtu.be/aFt0rJ8vojA?si=YYm0C6pqWBegHGnx

👍 Лайк и комментарии приветствуются!

Ваш ЮГК

Добрый день, инвесторы!

Ровно год назад мы разместили свои акции на Московской бирже, успешно проведя IPO на российском фондовом рынке и став единственным золотодобытчиком, вышедшим на биржу за последние несколько лет. 

Подведем итоги первого года:

✅ Привлекли в ходе двух сделок (IPO и допэмиссия) 15 млрд рублей, которые были направлены на снижение долговой нагрузки и другие корпоративные цели, а также позволили продолжить наращивание производства золота в Уральском и Сибирском хабах.

✅Уровень долговой нагрузки компании (чистый долг/EBITDA) снизился до 1,82x по сравнению с 2,03x на 31 декабря 2023 года, что ставит нас в число лидеров по низкой долговой нагрузке среди компаний горнодобывающего сектора.

✅ Наш free-float — 10,1%, что открывает для возможности для перевода бумаг из второго котировального списка в первый. Напомним, что мы уже направили все необходимые документы для этого.

✅ Акции входят в базы расчетов Индекса МосБиржи широкого рынка, Индекса МосБиржи металлов и добычи, и Индекса МосБиржи IPO. Напомним, что мы уже направили все необходимые документы на Московскую биржу для этого.

( Читать дальше )

Вы пробовали своими руками задушить льва? Он всё время не поддаётся, изворачивается, царапается, бьёт, вы несёте потери от него.

Более 60% российских предпринимателей увеличили или планируют увеличить стоимость своих товаров и услуг из-за растущих расходов на рекламу, следует из опроса аналитического центра «Консоль.Про». Каждый пятый из тех, кто пока не повышал цены, хочет поднять их в несколько раз в ближайшее время. Эксперты полагают, что ситуацию на рынке могут усугубить планируемые поправки к федеральному закону «О рекламе»

В 2024 году около четверти предпринимателей подняли цены на товары и услуги на фоне возросших расходов на рекламу. Сейчас 40% компаний в среднем тратят на продвижение более 50 000 рублей в месяц, 26% — от 20 000 до 40 000 рублей, 15% — до 10 000 рублей. Таковы результаты опроса, который провел аналитический центр «Консоль.Про» с 7 по 14 ноября. На вопросы аналитиков ответили 1218 владельцев малого и среднего бизнеса из сфер строительства, розничной торговли, IT, образования, консалтинга и других.  

Почти 67% респондентов уверены, что стоимость рекламы продолжит расти.

( Читать дальше )

✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!

🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает  создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.

( Читать дальше )