итоги месяца

Выдача ипотеки по итогам года упадет на треть.

В этом году снижение выдачи ипотечных кредитов составит 33% по сравнению с 2023 годом, а по льготным программам — на 26%, подсчитали в Дом. рф. Выдача ипотеки на 1 октября уменьшилась на 26% к прошлому году и на 59% к сентябрю 2023-го, пишут «Известия».

На сайте Дом. рф аналитика такая:

В сентябре выдача ипотеки на первичном рынке сократилась на 67% к сентябрю прошлого года, на вторичке — на 53%.

Всего в прошлом месяце было выдано более 99 тыс. кредитов, что на 59% меньше, чем в прошлом году.

За девять месяцев общее снижение составило 26% (1067 кредитов), а в деньгах выдача снизилась на 28% (3,9 трлн руб.).

Куда-то подевались посты про итоги, раньше тут их было в конце каждого месяца полно!

Или сейчас другое, понимать надо? На растущем рынке смартлаб трещал по швам от успешных успехов, даже пульс в тиньке нервно курил в сторонке. А теперь только обзоры, запоздалые зачастую новости и статистика… Куда делись результаты то? ( с ними было интереснее

Так почему сейчас тишина? Результаты ведь они результаты, не бывает же так что их вообще нет, они ж есть всегда, хорошие, отличные, яркие и не очень, убыточные, тоже же результаты…

Как то мы друзья любим выпендриться когда все хорошо, и любим громко молчать, когда не очень…

Или есть другая какая-то причина и все просто резко перехотели подводить публичные итоги ежемесячно? Эх… А так было интересно, когда росло все что не купи, пальцем спросони ткнул в экран и вот тебе уже в конце месяца повод для поста на смартлабе…

Ⓜ️ По данным ЦБ, в сентябре 2024 г. спрос в кредитовании составил 402₽ млрд (1,1% м/м и 20,9% г/г, месяцем ранее — 461₽ млрд). В сентябре 2023 г. он равнялся 957₽ млрд, фиксируем 3 месяц подряд снижения относительно прошлого года. Можно с уверенностью вещать о стабилизации в розничном кредитовании, потому что в этом месяце потребительское кредитование снизило свои темпы, остаётся, только автокредитование, которое в октябре сойдёт на нет. С учётом всех мер регулятора становится понятно, что их нужно было применять намного раньше, потому что эффект они произвели, но действия были запоздалые (урон нанесён экономике/гражданам), сейчас регулятору необходимо действовать в корп. кредитовании и немедленно. Давайте перейдём к данным:

🏠 Темпы роста ипотеки в сентябре составили 0,9% (+0,9% в августе), кредитов было выдано на 373₽ млрд (в августе 375₽ млрд), в сентябре 2023 г. выдали 955₽ млрд, при этом ипотечный портфель сократился на 0,2% — это следствие секьюритизации (~213₽ млрд).

( Читать дальше )

▶ ЗОЛОТО: ПРОФИТ +7,1%.

07 трейдов: 1.5 п.п.+0.9 п.п.+1.1 п.п.
+0.8 п.п.+0.8 п.п.+1.4 п.п.+5.5 п.п.=12.0 п.п.

За месяц проведено 07 трейдов. Расчёт произведён без учёта удержания 
подоходного налога и комиссий брокера. Убыточные трейды отсутствуют.

▶ НЕФТЬ: ПРОФИТ +8,9%.

02 трейда: 0.36 п.п.+0.55 п.п.=0.91 п.п.

За месяц проведено 02 трейда. Расчёт произведён без учёта удержания
подоходного налога и комиссий брокера. Убыточные трейды отсутствуют.

Информация о каждой точке входа по ТС размещается не постфактум.
Соответственно, «фотошоп» прибылей по трейдам на 100% исключен.

ОБЩАЯ СТАТИСТИКА ПО ТРЕЙДАМ ТОРГОВОЙ СИСТЕМЫ НА ЗОЛОТЕ: 
— 2022 г. в плюс закрыто 100,00% трейдов;
— 2023 г. в плюс закрыто 100,00% трейдов.

Статистика по ТС на Золоте за 1 Полугодие 2024 г. Профит +99,3%

Статистика по ТС на Нефти за 1 Полугодие 2024 г. Профит +31,5%

Статистика на Нефти за 2023 г. Подтверждённый Профит +18,5%

Статистика на Золоте за 2023 г. Подтверждённый Профит +47,1%

( Читать дальше )

Сбербанк 32%

Лукойл 16%

Газпром 14%

Сбербанк-п 7%

Роснефть 6%

Яндекс 6%

Сургутнефтегаз 6%

Норникель 5%

Т-банк 4%

Новатэк 4%

В народном портфеле за сентябрь все стабильно. Все известные и знакомые компании, без каких либо изысков. Можно год туда не заглядывать, а список большинства эмитентов будет примерно таким же.

Почти 40% занимают Сбербанки, Лукойл с Газпромом ещё 30% (все таки кредит доверия у народа к народному же достоянию, просто невероятный). У остальных скромные 4-6%, наверное оптимальная доля для эмитента.

Все «покупки» в народном портфеле могу понять и даже объяснить, кроме, пожалуй, обыкновенных акций Сургутнефтегаз (если конечно не закралась ошибка и это не преф).

Что заставляет людей покупать обычку Сургута и надеяться на чудо, я понять не могу. Это как если бы в топе был, ВТБ, хотя даже у него, наверное перспективы побольше. 🧐

п.с. в канале Мосбиржи написали комментарий по поводу Сургутнефтегаза, и они тихо без комментариев заменили картинку в которой уже тикер SNGSP.

( Читать дальше )

В своём ТГ-канале «На пути к 30 миллионам!» я пишу о том, как с 0 достигаю цели в 30 миллионов рублей с помощью бизнеса и инвестиций в акции, облигации, криптовалюты, краудлендинг.

Фондовый рынок: +550203 рублей. В этом месяце покупал по дивидендной стратегии $MTSS и $OGKB. В облигациях сейчас на 30% в основном портфеле. Докинул ещё 220 тысяч в Альфу. Половину необходимой суммы для премиума набрал уже.

Криптовалюта: +283546 рублей.

Бизнес: +201097 рублей. Результаты по бизнесу в Казани. Слева — прибыль, справа — количество клиентов.

Блог: +9900 рублей.

Кешбэк: +7921 рублей.

Краудлендинг: +5333 рублей.

• Съездил на парусную регату, которую организовал Финам.

• Подписчики в ТГ 1238->1333, Пульс 2774->2906, стратегия «Портфель Миллионера» в Тинькофф 454->456, стратегия «Моментум» в Тинькофф 4>4, стратегия в Финам 259->228, дивидендная стратегия в Финам 0->0.

( Читать дальше )

Опубликованные на днях статистика Investfunds.ru и Обзор рисков Банка России показали, что в сентябре население продолжило сокращать вложения в российские акции, как посредством прямых продаж (на 10,7 млрд. после 17,9 млрд. руб. в августе), так и путем изъятия средств из ПИФов акций (-5,3 млрд. руб. после -7,7 млрд. в августе).

Собственный анализ ежедневной статистики крупнейших ПИФов акций показывает, что пайщики вывели:
📎 с 1 по 15 сентября 1,4%,
📎 с 16 по 30 сентября 0,6%,
📎 с 1 по 8 октября еще 0,5% от общих вложенных средств.

Сильное падение индекса Мосбиржи (-28% от максимума 17 мая до минимума 3 сентября) не привлекло розничных инвесторов на рынок акций, а лишь заставило часть из них отложить продажи.

Банк России отмечал в обзорах, что и в августе, и в сентябре продажи розничных инвесторов выкупали НФО за счет собственных средств и средств доверительного управления.

Складывается парадоксальная ситуация — пока частные инвесторы продают акции, их доверительные управляющие — покупают :)

( Читать дальше )

Больше интересного смотри в ТГ канале.

Сегодня окунемся в ежемесячную рубрику от ЦБ, и проанализируем вместе: кто и как действовал в сентябре?

🔍Рынок акций. Основной закуп совершили некредитные финансовые организации: различного рода фонды и управляющие компании на 25 млрд рублей суммарно. Физики же напродавали на 13 млрд. Это еще раз подтверждает фундаментальную силу уровня 2500 пунктов. Крупные деньги выкупают просадку — физики уносят ноги.

🔍Валютный рынок. Помимо прочих известных вводных, мы видим важный момент: экспортеры снизили продажу валюты на 30%! Ну и основная причина опережения роста юаня к доллару: проблема с инфраструктурными ограничениями.

( Читать дальше )

Продажи иностранной валюты крупнейшими экспортерами с октября 2023 г по сентябрь 2024 г.

Чистые продажи иностранной валюты крупнейшими экспортерами (млн долл. США) с 02/10/23 по 30/09/24 составили 152163 или в среднем 616 млн долл. США в день. Продажи происходили неравномерно. Иногда были даже покупки до $477 млн в день, но чаще, конечно, продажи до  $2062 млн в день. Если отнять от данных по продажам валюты за текущий день среднее значение по покупкам (616 млн) и просуммировать эту дельту за месяц, то получим график
По месяцам:


( Читать дальше )

Частный инвестор — существо любопытное и где-то даже пугливое, но главное — всегда социальное. Как настоящий пушистый хомяк, он предпочитает держаться стаями и очень любит подсматривать за другими сородичами — мол, а че там у вас набито в защечных мешках? Что нынче в тренде, а от чего лучше побыстрее избавляться? И куда бежать, если вдруг «большой бадабум?💥

👀Давайте посмотрим, сколько денег частные инвесторы занесли на биржу в прошлом месяце, на что их потратили и чем им (т.е. нам) всё это грозит.

Чтобы не пропустить другие интересные и полезные посты, подписывайтесь на мой лучший в своём роде телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

📊Сколько нахомячили

📈Общее число физиков со счетами на Мосбирже за сентябрь увеличилось на 437 тыс. и достигло 33,8 млн. Совершали сделки из них в июле 3,8 млн активных инвесторов (так же, как и в августе). Я тоже регулярно совершал.

💰Суммарный объём вложений частных инвесторов в июле составил 123,4 млрд ₽ (в августе было 110,1 млрд). В частности, только один Сид вбухал 272 тыс. ₽ в наше фондовое онлайн-казино.

( Читать дальше )