Банки поставили на повышение ставок
Годовые ставки ROISFIX взлетели у ряда банков до 17%+, годовой IRS на ставку ЦБ тоже выше 17.2%. В общем-то рынок, хотя и не закладывает повышения ставки в июне, но настраивается на ужесточение в июле. Причем это вряд ли можно списать на ситуацию с ликвидностью – пока здесь структурный профицит около 1 трлн руб.
Если смотреть на инфляцию – то объективно нужно сказать, что она на несколько месяцев «залипает» в районе 6% ±, что обусловлено, отасти поствыборной индексацией цен ритейлерами (это видно по тому, что ускорение роста за апрель в непродах и продуктах без сезонных категорий товаров). В услугах, наоборот замедление, но общий рост цен все еще высокий, индексация тарифов 1 июля создаст дополнительный краткосрочный импульс, к чему добавится риск роста цен на продукты, связанный с заморозками. В итоге инфляция до осени вряд ли продемонстрирует какое-то замедление (скорее ускорение), а на конец года все же будет стремиться к 6%+ и вряд ли ниже.
На фоне коррекция всего рынка, хочется выделить отдельные акции — акции, связанные с недвижимостью.
Дело в том, что изменения и ожидания по дальнейшей динамике ключевой ставки отражаются на них очень очень показательно.
Почему так происходит? — из-за того, что кредиты становятся более дорогими и меньшее количество людей может себе их позволить. А как мы знаем, не так много людей может позволить себе квартиру не на заемные средства.
Именно поэтому застройщики так явно ощущают «удар» от ЦБ и котировки их акций реагируют соответственно.
Что делать, если такие акции лежат в портфеле? — вопрос достаточно интересный.
Во-первых, как я всегда говорю — при покупке той или иной акции у вас должен стоять стоп (если это не покупка в долгосрок). Поэтому, бумагу стоит держать именно до этого самого стопа и если цена дойдёт до него — забыть про бумагу.
Если же у вас есть бумаги в портфеле, но без четких параметров, то скажу вам следующее — я сейчас на застройщиков не смотрю. Как по мне, это сейчас достаточно сомнительно и я бы понаблюдал за этой историей со стороны. Дальше думайте сами.
В мае 2024 года медианная оценка инфляционных ожиданий населения на следующие 12 месяцев возросла до 11.7% (+0.7 п.п. м/м; +0.9 п.п. г/г). В среднем, за первый квартал 2024 ИО находятся на уровне 12%, согласно данным Банка России.
• Наблюдаемая населением инфляция в мае продолжила снижаться — медианное значение составило 14% (-0.4 п.п. м/м; -0.1 п.п. г/г).
• Долгосрочные инфляционные ожидания на 5 лет вперед выросли до 10.4% (+0.6 п.п. м/м; -0.9 п.п. г/г).
• За май 2024 ценовые ожидания предприятий на 3 месяца вперед в целом не изменились по сравнению с апрелем, оставаясь высокими. В мае несколько снизились ожидания предприятий по спросу на ближайшие 3 месяца. Оценки изменения издержек остались почти без изменений.
В отраслевом разрезе повышение ИО наблюдалось в сельском хозяйстве, транспортировке и хранении, торговле, обеспечении электроэнергией и водоснабжении.
Снижение фиксировалось в обрабатывающей промышленности, добыче полезных ископаемых, сфере услуг. В строительстве ценовые ожидания не изменились.
Инфляция в России за апрель составила 0.47% м/м, долгосрочная норма с 2010 по 2019 — 0.43%м/м. С начала года среднемесячный рост цен составил 0.46%.
Среднесрочная норма месячной инфляции с 2016 по 2021 составляла 0.38%. Во втором полугодии 2023 года средние темпы роста цен составляли 0.8% м/м, поэтому замедление безусловно присутствует.
В целом, сейчас месячный темп роста цен соответствует долгосрочному тренду и в 1.2 раза выше среднесрочной нормы.
В декомпозиции по сегментам ситуация следующая:
• Продовольственные товары: в январе-апреле 2024г. среднемесячные темпы составили 0.28%, в то время как среднесрочная норма в 2016-2021 на уровне 0.42%.
• Непродовольственные товары: за январь-апрель подорожали на 0.36%, при норме в 0.38%.
• Услуги: за январь-февраль растут в цене на 0.84%, а норма с 2016 по 2021 составляла всего 0.32%.
Таким образом, цены на продукты в начале 2024 растут ниже исторической нормы примерно в 1.5 раза, цены на непродовольственные товары соответствует норме, цены на услуги растут в 2.6 раза быстрее нормы.
На 7 июня запланировано заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке. Многие предполагают, что ставку могут поднять до 17%, т.к. инфляция ускорилась и составляет по данным росстата более 8%.
В таких условиях не лишними в портфеле будут облигации с плавающим купоном или флоатеры!
По облигациям с плавающим купоном ставка купона определена всего на один текущий купонный период, либо на несколько купонных периодов вперед. Спецификой плавающего купона является то, что ставка купона прописывается специальной формулой, в которой описывается механизм расчета размера купона в зависимости от ключевой ставка ЦБ или ставки RUONIA.
Таким образом при повышении ключевой ставки — увеличивается размер купона по облигации!
По моему мнению флоатеры уместно приобретать в начале периода поднятия ставок, а не на самом его пике. Но если Ваш горизонт инвестирования около года, то можно краткосрочно рассмотреть к покупке интересные выпуски.
Еще один вариант — это временное размещение ваших средств. Облигации с плавающим купоном дают доходность больше чем фонды ликвидности. Выпуски флоатеров от известных эмитентов достаточно ликвидны, чтобы можно было быстро продать, когда у Вас возникнет потребность.
Добрый день, друзья!
Вы хотите, чтобы покупательная способность Ваших сбережений росла?
Не спешите отвечать на этот вопрос утвердительно.
_________
Вчера повеселил своим тонким чувством юмора господин Заботкин из Центробанка. Он заявил, что «Высокие ставки компенсируют рост цен и сохраняют покупательную способность сбережений».
Представим себе среднестатистического россиянина, который в целях улучшения жилищных условий год назад взял ипотеку и купил новую квартиру. Тогда же (год назад) россиянин обратился в мебельную компанию, с просьбой оценить стоимость изготовления мебели на кухню. Мебельная компания сообщила, что мебель будет стоить 500 тыс. руб.
Месяц назад строители успешно сдали дом и передали квартиру россиянину. Каково же было удивление россиянина, когда он узнал, что мебельная компания сегодня просит за ту же мебель уже 700 тыс. руб. (мотивируя это повышением зарплат рабочих и ростом курса доллара).
Без кухни эксплуатировать квартиру невозможно. Деваться некуда, и придётся брать мебель по таким космическим ценам. Поскольку россиянину требуется дополнительно 200 тыс. руб., то он обращается за краткосрочным кредитом в банк.