кредитование

Сегодня ожидаем, долговой рынок перейдет к консолидации. В целом, в отсутствие явных триггеров для рынка боковое движение котировок может сохраниться до заседания регулятора 15 сентября.

Зимняя Олимпиада в Сочи прошла в феврале 2014 года. Возглавлявший тогда ВЭБ Владимир Дмитриев сообщал ранее, что общий объем финансирования, выделенный госкорпорацией на объекты в Сочи, составил 240 млрд руб. В общей сложности ВЭБ финансировал 17 олимпийских объектов, большинство этих кредитов после Игр были реструктуризированы с пролонгацией сроков погашения. В частности, кредиты «Красной Поляны» реструктуризировались по инициативе самого ВЭБ.РФ из-за риска дефолта заемщика (см. “Ъ” от 6 декабря 2017 года).

Исходно кредиты на олимпийские объекты выдавались на рыночных условиях, но постепенно ставка по ним снизилась до 2,5% и предполагала отсрочку по выплате тела долга, говорит источник “Ъ”.

www.kommersant.ru/doc/5840883

Президент Уганды Йовери Мусевени в четверг осудил решение Всемирного банка приостановить новое финансирование в ответ на жесткий закон против ЛГБТ и пообещал найти альтернативные источники кредитования.

Всемирный банк заявил во вторник, что закон, который предусматривает смертную казнь за определенные однополые акты, противоречит его ценностям и что он приостановит новое финансирование до тех пор, пока не сможет протестировать меры по предотвращению дискриминации в финансируемых им проектах.

У Всемирного банка есть существующий портфель в Уганде на сумму 5,2 миллиарда долларов, хотя эти проекты не будут затронуты.

Закон против ЛГБТ, принятый в мае, вызвал широкое осуждение со стороны международных правозащитных организаций и западных правительств, хотя он популярен внутри страны.

Мусевени заявил в своем заявлении, что Уганда в любом случае пытается сократить свои заимствования и не поддастся давлению со стороны иностранных институтов.

Средняя ставка в топ-20 банков по необеспеченным кредитам составляет 20,78%, на 3 августа. По кредитам без залога минимальная ставка у Альфа-Банка — 17,96%. Самая высокая средняя ставка по беззалоговым кредитам у банка Уралсиб — 25,36%.

По данным ЦБ, в июне сохранился достаточно высокий рост потребительского кредитования — 607₽ млрд (2,1% м/м и 17,3% г/г, месяцем ранее 584₽ млрд), что обусловлено сохранением высокой потребительской активности (которую сейчас пытаются погасить повышением ставки и ужесточением лимитов на выдачу), а также более мягкой кредитной политикой банков. Более 60% прироста портфеля приносит ипотека (362₽ млрд, 2,4% м/м), но самое интересное, что основным драйвером в этом кредитовании стала рыночная ипотека(11%), а не с господдержкой (6%). Можно выделить несколько причин такого смещения спроса:

🏗 Существенная разница в ценах на жилье на первичном и вторичном рынках, где-то дисконт достигает 20-30% за счёт «выгодной» ипотеке от застройщика под 0,1%. Возможность купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью, ещё и с дисконтом, делает вторичку привлекательнее.

🏗 Желание запрыгнуть в последний вагон перед повышением ставок (которое произошло в июле).

🏗 Первоначальный взнос ужесточили по таким кредитам с 01.06.2023 (первоначальный взнос заёмщика для неприменения надбавок должен составлять не менее 20% с 1 июня 2023 года, не менее 30% — с 1 января 2024 года).