москва

      1 подбил итоги 2013г от сдачи квартир (своих и чужих) в аренду… грязными получилось 5.5% годовых (и это был оптимистичный подсчет)… после вычета коммуналки осталось 4.8%… однако надо учесть НДФЛ… остается 4.2%... 
      2 дополнительно надо учесть ремонт+обустройство мебелью и техникой… такое бывает не каждый год, но деньги тратятся если оптимистично прикинуть, то остается 3.2%... 
      3 дополнительно надо прикинуть амортизацию жилья… дома не стоят вечность… и старую развалюху задорого не сдашь… прикинем амортизацию за 50лет на уровне -2% годовых и получим итог 1.2% профита… ура ура!!! целый год пахать за 1% годовых 
      4 однако будем реалистами… цены на недвижку целый год простояли на месте, поэтому инфляцию надо записать в минус… итого 1.2%-6.5%=-5.3%
     вообщем по факту у меня убыток в -5.3% годовых 
 
       мораль… т.е получается каждому жильцу за право снимать квартиру я заплатил 5.3% годовых, что примерно равно арендному платежу (см пункт 1)… получается что сдавал забесплатно, а если считать чистыми, так еще из своих приплачивал
      хороший бизнес??? все еще мечтаете о 2ух квартирах в мскве на пенсии???
 

Блумберг ищет репортера для освещения экономических вопросов.

jobs.bloomberg.com/job/Moscow-Economy-&-Government-Reporter-Moscow-Job/18013800/

Я бы сам мечтал о такой работе, жаль английского языка не знаю. 

Требования:

-Bachelor's degree or equivalent experience
-Experience in a real-time news environment is desirable
-Knowledge of the Russian economy, politics, markets and business
-Proven writing ability
-Attention to detail, ability to work under deadline pressure
-Fluency in English and Russian is essential

Интересно, сколько платят? Наверняка не больше $пятерки. 
Но ваще сама по себе работа в блумберге почетна и увлекательна.
Только с биржевыми спекуляциями, боюсь, не совместима. 

Идея: в Москве объединить 5-7 человек в общий клубный коллектив. Скромный трейдрум для «своих».

Предварительно-ориентировочно ежемесячный взнос 7-8тыр.
За такие деньги найти хорошее офисное рабочее место почти в самом центре Москвы практически нереально (3 минуты ходьбы от метро Пролетарская). А у нас в обычной однушке будет светло, тихо, уютно и при этом отличная рабочая атмосфера. Рабочий стол закрепляется лично за каждым членом клуба. Все коммунальные платежи, 2 независимых калана доступа в Интернет – всё включено. У нас можно будет даже косточки размять во время работы (турник, шведская стенка и всё такое).
 
Кто мы?
— У нас нет Феррари, да и не надо.
— Мы любим «Понедельник начинается в субботу» Стругацких и собираемся мы не ради тусовок.
— Мы не бегаем за пледами и зонтиками. Слитки золота под дубом не зарываем. Мы не стяжатели, но стараемся рационально считать своё время и расходы.


( Читать дальше )

Уважаемые трейдеры,
Как и обещали в статье http://smart-lab.ru/blog/149318.php  — публикуем план семинара, проводимогоБК КИТ Финанс, совместно с Биржей ММВБ и ООО «РоботКрафт» на тему: Арбитражные стратегии – игра без риска.
В программе семинара:

1. Классический арбитраж. Достоинства и недостатки
2. Принципы построения стратегий статистического арбитража ООО РоботКрафт. Торговля волатильностью базиса арбитража.
3. Результаты арбитражирования фьючерсов и их анализ.
4. Роботизация арбитражных стратегий ООО РоботКрафт
5. Особенности и преимущества подключения арбитражных стратегий ООО РоботКрафт через БК КИТ Финанс

План семинара:
· Выступление представителя биржи
· Андрей Гаврилов, Генеральный директор компании RobotCraft «Арбитражные стратегии — каждому трейдеру»
Дата и время проведения семинара: 17 декабря 2013г., 19.00-21.00
Адрес: Москва, Конференц-зал ОАО «Московская Биржа», ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр. 1. (ст. метро Библиотека им. Ленина, Александровский сад).


( Читать дальше )

Объем предложения (вторичка) превышает объем сделок в 4 раза.
42,000 предложение. Сделок в сентябре = 12,000.
Новостройки: 27,000 — предложение, ~1500 сделок.

Сумма предложения = 70,000. Сделок ~12,000.

Предложение вторички — не изм. YoY.
Предложение первички +20%YoY.

Рост цен на недвигу в Москве +1% YoY.
Срок экспозиции вторички вырос с 2-2,5 мес до 4-5 мес.

В 2013 объем нового жилья в Мск и Области = 10 млн м2.
 
(конспект статьи из Ведомостей)
 

Насколько сейчас дешев российский рынок акций, настолько дорог рынок недвижимости, особенно в Москве.  Население привыкло к тому, что недвижимость всегда только растет и поэтому, в голове у всех, недвижимость ассоциируется с самым надежным вложением, которое только может быть. Многие думают об альтернативе, только через призму дохода, который может принести недвижимость в сравнении с другими вложениями. Все признают то, что недвижимость очень дорогая и одна из самых дорогих в мире, но никто в основной массе еще не готов поверить даже в вероятность значительного снижения цен.
 
А цены на недвижимость, в особенности в Москве, это пузырь, причем пузырь явный и видный всем. Базис этого пузыря в принципе всем понятен, это дождь в виде «сверхприбыли» от сырья, которую получает страна. До 2008 года, именно этот фактор гнал цены вверх.
 
По исследованиям, квартиры стоимостью свыше 10 млн. рублей в основном покупались чиновниками, характер этого спроса не так удивителен ввиду громадных масштабов коррупции в России, вкупе с низкой финансовой грамотностью чиновников.  Чем больше прибыль от сырья, чем больше насыпал в карман госслужащих тот же 94 ФЗ, тем больше был спрос на недвижимость. Шальные деньги тратить легче, чем заработанные ПОТ-ом и усилиями, поэтому чиновники все эти годы, не глядя скупали сверхдорогие квартиры в Москве.


( Читать дальше )

красивая картинка нарисовалась комплексная ГИП называется… восходящий тренд сломали, пробили вниз, затем протестили снизу… нарисовали тренд вниз… вообщем картинка явно медвежья… кстати цель 100к весьма круглая и манящая... 
 
www.irn.ru/gd/?period=0&type=1&currency=0#to_begin