облигации

Отобрал для вас ТОП-10 долгосрочных облигаций с хорошим рейтингом, достаточной ликвидностью и длительным сроком погашения. Купив эти бонды, вы можете зафиксировать повышенную доходность на 2+ лет. Погнали!

1. Гор.Обл.Займ Москвы 74 в. (RU000A1033Z8) 

• Доходность – 15,5%
• Купон – 7,38%
• Погашение – 18.05.2028
• Периодичность выплаты – 2 раза в год 

Муниципальная облигация для тех, кто хочет дать в долг Собянину. Может быть, и не так уж и доходно, но зато надёжно и надолго.

2. Газпром капитал ООО БО-001Р-04 (RU000A101QN1 

• Доходность – 17%
• Купон – 5,9%
• Погашение – 25.05.2027
• Периодичность выплаты – 2 раза в год

Ещё один из самых надёжных и доходных вариантов на текущем рынке.

3. Вымпел-Коммуникации 001Р-08 (RU000A105X80)

•  Доходность – 17,3%
• Купон – 8,02%
• Погашение – 09.03.2029
• Периодичность выплаты – 4 раза в год

Более рискованный вариант, но на реально длительный срок. Бонд от Билайна.

🏛 НАБИУЛЛИНА ВНОВЬ ЗАЯВИЛА О ТОМ, ЧТО В БАЗОВОМ ПРОГНОЗЕ ПРЕЖДЕВРЕМЕННО УЧИТЫВАТЬ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СИТУАЦИИ НА УКРАИНЕ — ИФ

Решила зацепиться за эту новость, и вот по какой причине — кажется, что это отложенный позитив, который еще не в ценах 👀 

Если ЦБ сейчас не учитывает урегулирование конфликта, значит действует по «базовому» сценарию, с учетом текущих реалий. В таком случае мы можем увидеть либо сохранение ставки на уровне 21% почти весь год, либо одно-два снижения ближе к концу года.

Но, если конфликт действительно разрешится в этом году (а мы все на это рассчитываем), а следом пойдет частичное снятие санкций — это тот позитив, который ЦБ включит в свой прогноз и почти наверняка ускорит темп снижения ставки, т.к появится больше дефляционных факторов ✔️

В общем, в нашем пазле появился еще один элемент, который в свое время может подтолкнуть рынок выше 📈

Приглашаю вас присоединиться к моему Telegram-каналу, где я делюсь экспертной аналитикой, полезными инсайтами и практическими советами по инвестициям и финансам — t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 😊

С момента нашей публикации, в которой мы рассказали о нашем новом инвестиционном эксперименте на платформе Tokeon, прошло не так много времени. Пока рано делать выводы о доходах (ROI), но кое-что сразу привлекло наше внимание, поэтому мы решили рассказать немного больше о ЦФА и самой платформе. 

✔️ Сразу хотим отметить, что для многих инвесторов ЦФА — это малоизвестный фрукт. Часть нашей аудитории нейтрально отозвалась об инвестиционном эксперименте. Другая часть закидала нас 🍅 помидорками, объясняя, что непонятно, для кого нужны вообще ЦФА и почему на них можно заработать. В любом случае живая обратная связь бесценна ❤️

🧑‍🔬 Инвестиционный эксперимент на то и эксперимент, позволяющий совершать ошибки, получать новые знания и расширять свой кругозор.

Эволюция финансового рынка необратима.

Наш опыт подсказывает нам, что нельзя быть столь категоричным в тех направлениях, где происходит нечто волшебное. Если Вы вспомните реакцию инвесторов в тот момент, когда мы инвестировали в Notcoin, то Вы точно поймёте, что эмоции не всегда являются топливом для правильных умозаключений. 

Ставки по вкладам неуклонно идут вниз на протяжении двух месяцев. Темпы снижения пока невелики, но улучшение геополитической конъюнктуры может способствовать их усилению. Укрепление рубля и текущая высокая ставка ЦБ тормозят инфляционные ожидания. Что купить сегодня на фондовом рынке, чтобы обогнать инфляцию и получить доходность на уровне 28–30% и выше, разбираемся в материале.

Инфляция и инфляционные ожидания

Тема геополитики остается важным фактором, который спровоцировал волну роста последних дней на фондовом рынке РФ. Взаимная риторика официальных лиц США и РФ сохраняется позитивной, однако конкретики по срокам урегулирования конфликта нет.

Пока в фокусе внимания инвесторов оказались данные по динамике потребительских цен. Недельные темпы, по последним данным, замедлились до 0,17% с 0,23%. Темпы роста явно стабилизируются на более низких уровнях, чем в ноябре – декабре.

Ожидаемая инфляция, по оперативным данным ЦБ, пошла на спад от пика последних месяцев. В другом обзоре регулятор отмечает, что ценовые ожидания предприятий снизились, но остались повышенными.

➡️ ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 11 ПО 17 ФЕВРАЛЯ СОСТАВИЛА 0,17% ПРОТИВ 0,23% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — РОССТАТ

➡️ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 11 ПО 17 ФЕВРАЛЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 10% С 9,99% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ — МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ

Опять же, динамика положительная — на прошлой неделе был небольшой скачок по недельным данным, тут видим снова снижение. Годовая плюс-минус на уровне 10% остается 👀

 Глобально какой-то реакции от рынка на выход данных не последовало, потому что отклонения от предыдущей недели минимальные 🤷‍♀️ Далее буду публиковать эти данные только если будет реакция рынка.

Приглашаю вас присоединиться к моему Telegram-каналу, где я делюсь экспертной аналитикой, полезными инсайтами и практическими советами по инвестициям и финансам — t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 😊

Друзья, всем привет!
 
Запускаем первый на рынке готовый арендный бизнес с собственными квартирами!
 
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — это новый продукт, который позволяет инвесторам зарабатывать на сдаче квартир в аренду с минимальными усилиями.
 
Форматы готового арендного бизнеса:
💰 Покупка готовой квартиры с арендатором в ЖК «Тропарево Парк» и «Новоданиловская 8» (планируется расширение до 14 проектов в Москве и Московской области)
💰 Управление арендой вашей квартиры в любом из наших проектов
 
Почему это выгодно?
🏡 Стабильный доход — доходность от аренды и роста стоимости квартиры.
🌱 Минимум усилий — все заботы по управлению недвижимостью берет на себя команда профессионалов.
🚀 Рост спроса на аренду — за последние два года стоимость аренды в Москве и Подмосковье выросла более чем на 40%.
🏡 Надежность: инвестиции в недвижимость для многих остаются одним из самых стабильных способов сохранения капитала.
 
📌Благодаря новому продукту инвестор начинает получать стабильный ежемесячный доход сразу после приобретения недвижимости. Это может стать как временным решением до выгодной продажи, так и дополнительным источником дохода.

ПАО «Группа ЛСР»  — диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи.

Сбор заявок 28 февраля

11:00-15:00

размещение 5 марта

• Наименование: ЛСР-001P-10
• Рейтинг: А (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 25.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 5 лет
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: да (пут через 1.5 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Знакомый для нас эмитент, мировой алюминиевый король, снова хочет попросить у инвесторов в долг и выпускает сразу два новых выпуска, один выпуск это флоатер с доходностью КС+4,5%, а второй выпуск в юанях и объемом около 10 млрд. руб и 500 млн. юаней соответственно, выпуски интересные, идут в ногу со временем (флоатер, ежемесячные выплаты, валютный доход), давайте подробно разбираться.

Отчеты за 3-4 квартал 2024 г. по МСФО: Магнит, ММК, X5 Retail Group, Фосагро, Т-Технологии, Роснефть, Интер РАО, Акрон, ММК, Whoosh, Северсталь.

Свежие облигации: Селектел (КС+4%), Новосибирскавтодор (29%), Металлоинвест (КС+2,75) Positive Technologies (КС+4%), ТГК 14 (до 29%), Европлан (до 27,5%), ГТЛК (до 24%).

Прежде чем инвестировать свои деньги в какой-либо актив, вы должны понимать, что происходит с компанией подписывайтесь на телеграм канал, там много интересного и актуального!