IPO 2024

Обзор от 16.07.2024

Бизнес:

Приветствую на канале, посвященном инвестициям! 30.07.2024 планируется старт торгов акциями АПРИ (APRI). В данном обзоре разберем компанию, последнюю финансовую отчетность и постараемся ответить на вопрос, стоит ли участвовать в этом IPO.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

ПАО «АПРИ» – крупнейший региональный девелопер жилой недвижимости и лидер строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья. По текущему строительству АПРИ занимает 49 место в стране.

⚡️ Начался сбор заявок на участие в PRE-IPO «Самолет Плюс», которое продлится до 26.07.2024. Цена акции установлена на уровне 275 руб. Всего планируется привлечь до 825 млн руб.

❓ Что представляет из себя платформа «Самолет Плюс», насколько справедливая оценка размещения и стоит ли участвовать? Попробуем сегодня разобраться.

✔️ «Самолет Плюс» представляет собой сервис квартирных решений. Если вы хотите купить, продать, снять, переехать, провести ремонт, взять ипотеку, застраховать, провести мебелировку, то вам данный сервис позволит сделать все под ключ.

✔️ Работа через платформу снизит риски попасть к мошенникам или переплатить комиссии риэлторам. Сделки с недвижимостью, а также ремонт, это всегда трепетное и ответственное мероприятие, где лучше довериться профессионалам, чтобы потом не пришлось все переделывать.

🧐 Если же рассматривать «Самолет Плюс» не с точки зрения клиента, а точки зрения инвестора, то тоже можно выделить ряд преимуществ.

✔️ Во-первых, компания работает, как на первичном, так и на вторичном рынке. Отмена льготной ипотеки не окажет существенного влияния на доходы. Люди станут, возможно, чуть меньше покупать первичную недвижимость в ближайшее время, но спрос на вторичке останется, кроме того, увеличится число сделок по аренде, которая является одним из сегментов бизнеса «Самолет Плюс».

Совсем недавно cервис квартирных решений Самолет Плюс сообщил о старте сбора заявок в рамках Pre-IPOна инвестиционной платформе Zorko. Компания намерена привлечь до 825 млн. рублей путем размещения дополнительной эмиссии. Сделка cash-in, все денежные средства будут направлены на ускорение роста бизнеса!

Чем занимается компания?

Самолет Плюс — уникальный proptech сервис, который предоставляет решение в области недвижимости на всех этапах: поиск, аренда и покупка, ипотечное кредитование, ремонт и отделка помещений, меблировка, индивидуальный дизайн под каждого клиента. Сервис покрывает все услуги вокруг жилья.

На чем зарабатывает Самолет плюс?
• Выручка от улучшений (дизайн, ремонт, отделка, мебель)
• Предоставление финансовых услуг
• Подписки за франшизу и доп. услуги для франчайзинга
• Услуги в сфере меблировки для девелоперов

Самолет Плюс широко диверсифицирован по структуре выручки и работает на рынке, где люди тратят до 50% своего дохода!

За 1-е полугодие 2024 Самолёт+ показывает высокие темпы роста операционных показателей:

ГК Самолет, владеющая 93% доли в компании Самолет Плюс, инициировала процедуру pre-IPO своей дочерней компании. Целью стадии pre-IPO Самолет Плюс выступает привлечение дополнительного финансирования в объеме 0,8 млрд рублей для масштабирования бизнеса, развития технологической платформы и ускорения темпов роста. Также это должно позволить получить положительную оценку бизнеса Самолет Плюс, что непосредственно положительно отразится на котировках акций ГК Самолет.

Что такое Самолет Плюс

Самолет Плюс — единая платформа, которая оказывает полный цикл девелоперских услуг: от помощи в выборе объекта недвижимости и вопросов финансирования до вопросов обустройства жилья. Самолет Плюс открывает офисы в популярном сегодня формате «у дома».

По данным за 2023 год, потенциальный рынок, на котором функционирует компания, оценивается в 29 трлн рублей. В предстоящих периодах ожидается стремительный рост выручки с 1,5 млрд рублей в 2023 году до 31,8 млрд рублей в 2026 году. GMV (оборот) Самолет Плюс за 2023 год составил 473 млрд рублей. В дальнейшем ожидается рост данного показателя до 937 млрд рублей по итогам 2024 года и до 2250 млрд рублей за 2026 год.

*Это не инвестиционные рекомендации и не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг*

Новое IPO на Московской бирже. Сделка – cash-in.

Компания позиционирует себя как ведущий уральский девелопер. Есть проекты в Челябинской области (топ 1 застройщиков региона), Свердловская область (12 место застройщиков региона), Приморский край (не присутствует в топе застройщиков), Краснодарский край (не присутствует в топе застройщиков). Источник –Корпоративная стратегия. 


Исходные данные:
1. Финансовые показатели берем из РСБУ за 2019-2023 года.
2. Период прогнозирования — период 5 лет (2024 — 2029).
3. Прогноз консервативного роста выручки берем из «Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 г.» — 5,0% в год.
4. Средний процент по кредитам берем из «Статистического бюллетеня Банка России» — 7,8% в долларах и 15,38% в рублях.

Приступим к расчету:

Сегодня стартовали торги акциями Промомеда по цене в 400 рублей за акцию.

📈 В первые минуты котировки снижались на 3%, до 388 рублей, однако падение сразу же стали откупать и сейчас акции находятся в нуле.

Многие инвесткомпании даже уже успели опубликовать прогнозы, которые варьируются от 730 до 930 рублей за акцию.

✔️ Что сказать, весьма успешно на таком то рынке, наблюдаю, присматриваюсь к покупке!

Точку входа опубликую в своем tg: t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Присоединяйтесь, чтобы не упустить ❤️

Ранее мы уже разобрались с тем, чем занимается proptech-сервис Самолет Плюс, готовящий pre-IPO. Коротко напомню, что помимо продажи недвижимости, Самолет Плюс предоставляет широкий спектр прибыльных услуг для клиентов: аренду недвижимости, ипотечное кредитование, страхование имущества, ремонт помещений, меблировку и дизайн интерьеров.

Что же нам предлагают в рамках pre-IPO? 
Вчера стало известно, что Самолет Плюс оценили в 20 млрд рублей, или 20 плановых EBITDA за 2024 год. Сама же компания рассчитала, что стоит 29х EV/EBITDA 2024 года, но впереди ожидается рост EBITDA более чем в 11 раз с 1 до 11 млрд рублей к 2026 году. Так что оценка вполне уместна и предполагает долгосрочный дисконт.

Компания планирует привлечь 825 млн рублей за счет предложения дополнительного выпуска акций. Это будет cash-in. Деньги пойдут на ускорение темпов роста и масштабирование бизнеса, развитие технологической платформы. Сейчас же рост идет на 9 млрд рублей, полученные от Самолета.

💬После размещения в планах у компании выход на IPO в конце 2025 — начале 2026 года.

Всем привет!

Вчера мы объявили, что сервис квартирных решений от сделки до отделки Самолет Плюс выходит на pre-IPO на платформе Zorko.
Делимся тезисами из поста основателя Самолет Плюс Дмитрия Волкова, отвечая на вопрос зачем сервису pre-IPO. 

Pre-IPO -
⬆️это важный шаг к росту,
💰увеличению акционерной стоимости и
📉выходу на публичные рынки капитала, который позволяет привлечь новые средства и знакомит инвесторов с компанией🔍
«Мы рады давать внешним инвесторам возможность поучаствовать в развитии компании. В 2024 году это произойдет на уровне небольшого объема, а в 2026 году — на уровне более крупной сделки на IPO. Мы шаг за шагом двигаемся к этой цели.»🚀
Более подробно читайте в посте и задавайте вопросы в телеграмм-канале Дмитрия, он на связи!❤️💛

$SMLT #самолет_плюс #самолет