Рост аренды элитки за год в Москве.

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц, выяснили аналитики элитной недвижимости. На начало года минимальная ставка аренды из «золотой сотни» — выше 1 млн рублей, а максимальная — 6,5 млн рублей в месяц. За такую сумму можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК в центре Москвы. @bankrollo

Пицца — так называют финансисты одного крупнейшего девелопера структуру портфеля продаж. В нём каждый инструмент стимулирования покупателя (ипотека с аккредитивом, с кэшбэком, с субсидируемой ставкой, траншевая, рассрочка, льготная или стандартная ипотека) должен быть примерно одинакового размера. С ипотечным стандартном часть «кусков» этой пиццы стала негодной, а значит остальные — должны увеличиться, или диаметр пиццы (объёмы продаж) снизится.
На программы рассрочки, по оценке ДОМ.РФ приходится 18% от продаж. Рассрочка предполагает, что у покупателя есть накопления в виде депозитов, и ему выгоднее сейчас не оплачивать покупку квартиры за раз, а получать проценты в банке. Или у него есть недвижимость, которую он может продать позднее и закрыть покупку. Риэлторы говорят, что от 1/4 до 3/4 покупателей в рассрочку, не имеют реальных активов для оплаты всей стоимости квартиры, а рассчитывают перекредитоваться.

( Читать дальше )

Минстрой России разработал минимальные требования к отделке квартир. Согласно требованиям, при покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм в зависимости от типа плитки. По полу допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм. По потолку разрешены отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей, а при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. Приказ должен вступить в силу 1 марта. @bankrollo

 Даже не знаю как к этому относится. Это хорошо или плохо для России?

( Читать дальше )

Выдача автокредитов в 2024 году выросла, но тенденция на понижение и горка крутая, как видно из графика.

Россия заняла только 15-е место в Европе по доступности бензина — исследование РИА Новости. Первое место занял Люксембург. Жители этой страны могут купить на среднюю зарплату более 2,7 тысячи литра бензина. Второе место заняла Великобритания с 2,2 тысячи литра. В первую пятёрку рейтинга также вошли Австрия, Ирландия и Норвегия. Россия заняла 15-е место, между Испанией и Казахстаном. @bankrollo
  
  В этом смысле нам есть куда расти, тем более что тенденция в России обратная, бензин с каждым годом становится всё менее доступным.

В Китай из-за санкций вернулось оборудование для крупнейшего российского СПГ-проекта
Американские санкции, призванные сократить получение Россией валютной выручки от экспорта углеводородов, фактически похоронили проект «Арктик СПГ 2». По крайней мере, он теперь не будет реализован в полном объеме: оборудование, без которого нельзя построить третью производственную линию, вернулось в Китай.
Китайский производитель установок для сжижения газа Wison New Energies в марте 2024 г. отправил два выпущенных им агрегата для третьей очереди «Арктик СПГ 2». Десять месяцев спустя их выгрузили не в центре по строительству крупнотоннажных морских сооружений (ЦСКМС) «Новатэка» в Белокаменке Мурманской области, а в китайском порту Донцзао Ган к северу от Шанхая. Данные транспондера и спутниковые снимки свидетельствуют, что перевозившее установки (каждая весом более 12 000 тонн) судно Wei Xiao Tian Shi зашло в порт 19 января, после чего состоялась разгрузка, пишет (https://gcaptain.com/us-sanctions-send-key-modules-destined-for-russias-arctic-lng-2-back-to-china-after-10-month-odyssey/) специализированное издание gCaptain.

( Читать дальше )

«Лес мук (https://t.me/lesmuk/2410)» о зависимости (https://t.me/kommersant/77711) населения от Интернета и доступности Сети в мире:
В последнее воскресенье января отмечается Международный День без интернета. В этом году он выпал на 26 число. Этот неофициальный праздник призывает людей хотя бы на день отключиться от глобальной сети и пожить в реальном мире. Число пользователей интернета в мире растет. По данным на октябрь 2024 года, аудитория интернета достигла 5.52 млрд человек или 67,5% населения Земли. Среднестатистический пользователь проводит в сети более 6.5 часов в день или 40% всего времени бодрствования.

В России, по данным Rambler&Co на январь 2025 года из 179.3 тыс. опрошенных, 56% не представляют свою жизнь без интернета, из них 15% чувствуют дискомфорт, проведя офлайн менее часа. Но если одна часть населения Земли не может обойтись без интернета, то другая часть не может к нему подключиться из-за технических и финансовых проблем.

( Читать дальше )

Экспорт российской нефти за рубеж в 2024 году составил 295,12 млн тонн, что на 2,2% меньше, чем годом ранее. При этом поставки в декабре упали на 11,2% год к году, до 23,4 млн тонн. Эти данные «Коммерсанта» учитывают объемы через систему «Транснефти» и минуя ее, включая транзитную нефть из Казахстана.

Основные изменения в экспорте:
1. Компании:
• «Татнефть»: снижение на 7,5% (7,98 млн тонн).
• ЛУКОЙЛ: сокращение на 6,39% (32,5 млн тонн).
• «Роснефть»: падение на 0,71% (78,35 млн тонн).
• «Газпром нефть»: рост на 2,7% (18 млн тонн).
• Операторы СРП-проектов («Сахалин-1», «Сахалин-2», Харьяга): совокупный экспорт 12 млн тонн.
2. Порты и маршруты:
• Козьмино (ВСТО): рост на 4,5%, до 44,7 млн тонн. Основные покупатели – Китай и Индия.
• Новороссийск: снижение на 6,1% (27,21 млн тонн).
• Усть-Луга: падение на 1,43% (33,57 млн тонн).
• Нефтепровод «Дружба»: снижение объемов в Чехию и Словакию, но рост поставок в Венгрию (+0,5%, до 4,78 млн тонн).

( Читать дальше )