А нафига козе баян?

Эскроу-счета с проектным финансированием продавались как инструменты, которые будут спасать страну от обманутых дольщиков. Мол, деньги идут не девелоперу, деньги идут в банк, лежат там до ввода, всё в безопасности. Точно ли это та безопасность, которая нужна людям?

Ситуация один. Девелопер получает деньги после ввода в эксплуатацию дома. Все прекрасно знают, что девелоперы сдают дома в настолько неготовом состоянии, что там потом УК половину доделывает, но это не суть, после сдачи дома должен начаться процесс заселения. А есть кейсы на рынке, где сдача дома есть, бабки с эскроу списаны, а заселения люди ждут больше года. Как-то кажется, что год — это слишком большой срок, чтобы не чувствовать себя обманутым дольщиком в этот момент. А никакой радости от этого года нет, потому что действует еще и мораторий на просрочки. Как-то помогло эскроу в данной ситуации? Нет. Не кажется ли, что эскроу должен раскрываться только после акта приемки передачи квартиры дольщику, чтобы девелопер был замотивирован не бумажку в виде РВЭ получить, деньги с эскроу списать, а реально отдать квартиру дольщику? Иначе в чем его смысл?

( Читать дальше )

За четверть века в мире сформировалось новое направление торговли услугами – трудовая миграция. Крупнейший донор рабочих рук для мирового рынка – Индия, доходы которой от перечислений гастарбайтеров выросли почти в 10 раз с 2000 года. Страна дала миру 18 млн человек для работы, преимущественно на стройке и в секторе услуг. Они перечисли на родину $125 млрд.

Обратно к ценам.

Сметчики удивлены (https://t.me/smety/6532) заявлению Марата Хуснуллина о росте цен на недвижимость из-за стройматериалов, т.к. статистика ФГИС ЦС Минстроя показывает, что цены с начала года выросли в среднем на 10%.

Интересно получается: глава стройкомплекса пропускает официальные цены от Минстроя. Т.е. у девелоперов прайс один, а у бюджета другой.

Закредитованность россиян на рекордных уровнях

По 23 млн россиян имеют кредит наличными или открытую кредитную карту. Эти два сегмента кредитования впервые сравнялись друг с другом, подсчитали в Банке России, используя данные Бюро кредитных историй.

Всего общее количество заемщиков в банках и микрофинансовых организациях на 1 полугодие 2023 года в России составляет 47 млн человек.

Несмотря на санкции и высокую ставку ЦБ, продажи Rolls-Royce выросли почти на 40%, до 99 автомобилей — данные Авто Mail. Самым популярным остается Rolls-Royce Cullinan с продажами 59 машин, что на 27% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Второе место у Rolls-Royce Spectre с продажами 22 авто, на третьем месте Rolls-Royce Ghost, продажи которого составили 12 единиц.

Биткоин взлетел выше $92 000, побив новый рекорд всего за час. 



( Читать дальше )

Привязать размер пенсии к числу детей предложили в России. Такую инициативу выдвинул демограф Владимир Тимаков. По его словам,  рассчитывать выплату нужно исходя не только из трудового, но также и из родительского вклада в общество. Это поможет поднять рождаемость в стране, считает он. @bankrollo
  
 Мне видится разумным подобное предложение. А может вообще пенсии платить только тем у кого рождались дети?

Почти 30 российских авиакомпаний могут разориться из-за долгов за лизинг. Вместе организации обеспечивают 26% перевозок по стране. Из-за санкций многие авиакомпании прекратили лизинговые платежи за иностранные самолёты, но перевозчики уже увеличили расходы по поддержанию лётной годности воздушных судов из-за санкций. Такая нагрузка может вынудить их закрыться, пишет газета «Известия». @bankrollo

«СБЕР РАСШИРИЛ ЛИНЕЙКУ ХЕДЖИРУЮЩИХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ ФИН. ИНСТИТУТОВ, НАЧАВ ТОРГОВЛЮ СЕКЬЮРИТИЗИРОВАННЫМИ ОПЦИОНАМИ.

Продукт оказался (https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/12/24367459.shtml) востребован среди частных клиентов Сбера и профессионалов. Поэтому банк начал встраивать такие опционы в инвестиционные продукты, чтобы дать возможность частным инвесторам использовать плечо, не теряя при этом защиту капитала.

Клиенты могут купить трехлетнюю инвестиционную облигацию Сбера RU000A109YH0 со 100% защитой капитала, которая позволяет участвовать в потенциальном росте котировок самой длинной на российском рынке облигации федерального займа (ОФЗ) 26238 с плечом 2,55. Она уже доступна на Московской бирже. Книга заявок открыта до 14 ноября включительно, размещение состоится 15 ноября. Облигация дает возможность диверсифицировать портфель инвестора, а также может позволить обеспечить потенциальный доход с коэффициентом 255% без потери капитала.»

( Читать дальше )

На что тратят деньги россияне. Stata.