Риэлторская компания «Самолет плюс» инвестировала 350 млн руб. в собственный мультилистинговый сервис, чтобы снизить зависимость от крупных платформ вроде ЦИАН и «Авито». Новый сервис содержит 420 тыс. объявлений о недвижимости по всей России, включая закрытые предложения, которые недоступны на публичных ресурсах. Это может заинтересовать брокеров элитной недвижимости, но эксперты сомневаются в возможности конкурировать с лидерами рынка.

Рост цен на размещение объявлений в классифайдах, достигающий 30–35% в год, заставляет агентства искать альтернативы. Однако отсутствие закона о риэлтерской деятельности затрудняет развитие таких сервисов. Более 70% риэлторских услуг в России находятся в теневой зоне, а соответствующий законопроект может быть рассмотрен только в 2025 году.

Главные вызовы для «Самолет плюс» — привлечение продавцов и арендаторов, готовых размещать объявления эксклюзивно, и обеспечение качественной верификации данных. Массовость и удобство лидеров рынка пока недостижимы для нового сервиса. Дополнительный риск — падение спроса на жилье: в октябре 2024 года объем сделок на первичном рынке Москвы и Подмосковья сократился на 8%, а на вторичном — на 20,3% год к году.

Член комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких («Единая Россия») направил вице-премьеру Татьяне Голиковой письмо с предложением лишать льготного тарифа на электроэнергию тех, кто занимается майнингом. Текст обращения есть в распоряжении ТАСС.

«Предлагается внести соответствующие изменения в действующее законодательство в части отмены льгот для лиц из числа льготных категорий, которые имеют право на применение льготного тарифа на электроэнергию или получают субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, занимающихся майнингом», — говорится в документе.

Как отмечает депутат, в последние годы наблюдается резкий рост интереса к криптовалютам и майнингу, «который иногда осуществляется с использованием льгот на электроэнергию, предоставляемых государством для определенных категорий граждан». «Использование льгот на электроэнергию для майнинга влечет за собой не только экономические потери, но и негативные социальные последствия», — подчеркивает депутат. 


Источник: tass.ru/ekonomika/22557589

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» объясняет текущую жесткую политику Банка России (ключевая ставка — 21%) необходимостью предотвращения риска стагфляции или «турецкого сценария». Хотя стагфляция в 2025 году не рассматривается как базовый сценарий, риск сочетания экономического спада с высокой инфляцией увеличился.

Аналитики выделяют два риска:

1. Смягчение ДКП слишком рано: перегрев экономики усилит инфляцию, рост зарплат и цен из-за дефицита мощностей и кадров.
2. Задержка в снижении ставки: спрос сократится, компании начнут сокращать производство, что усилит стагнацию.

Стагфляция маловероятна, отмечают эксперты, поскольку высокие реальные ставки (15–16%) еще не полностью отразились в экономике. Глава Банка России Эльвира Набиуллина ожидает замедления инфляции в 2024 году, прогнозируя снижение до 4–4,5%.

Эксперты подчеркивают, что российская экономика специфична из-за санкций и значительных бюджетных расходов на военно-промышленный комплекс. Сценарий «турецкой» инфляции (48,58% при ставке 50%) маловероятен, так как политика ЦБ РФ противоположна ультрамягкой монетарной политике Турции.

Объединенная компания Wildberries и Russ ООО «РВБ» вышло на рынок e-grocery: на маркетплейсе появилась быстрая доставка продуктов питания. Первым партнером проекта стал онлайн-гипермаркет Vprok.ru, входящий в X5 Group. Об этом «Ведомостям» сообщил представитель Wildberries и подтвердил представитель X5 Group. Новое направление расширит витрину для пользователей Wildberries, а онлайн-гипермаркету даст дополнительный канал продаж и выход на аудиторию маркетплейса, объяснила основательница Wildberries, совладелица ООО «РВБ» Татьяна Ким (ранее Бакальчук).

В приложении Wildberries сейчас есть вкладка «Продукты», но доставка заказов из этой категории занимает 1–2 дня до пункта выдачи заказов (ПВЗ). В конце 2023 г. маркетплейс запустил доставку курьерами из ПВЗ по клику в тестовом режиме.


Источник: www.vedomosti.ru/business/articles/2024/12/03/1078687-wildberries-vmeste-s-x5-group-zapustila-bistruyu-dostavku-edi?from=newsline

Банки ужесточили условия выдачи «дальневосточной» ипотеки, увеличив минимальный первоначальный взнос, вводя комиссии и прекращая кредитование ИЖС. Вице-премьер Юрий Трутнев на совещании во Владивостоке подчеркнул, что эти ограничения противоречат цели программы, предусматривающей доступное жилье под 2% годовых.

С момента запуска программы жильем обеспечены 136 тыс. семей, а общий объем кредитов достиг 640 млрд рублей. Однако участники рынка отмечают, что объемы субсидий от Минфина не компенсируют издержки банков. Некоторые банки перераспределяют средства в более прибыльные отрасли, снижая выдачи льготной ипотеки.

Трутнев поручил профильным министерствам и Банку России подготовить предложения по восстановлению доступности кредитования на изначальных условиях программы. Несмотря на отсутствие директивных рычагов у правительства, вице-премьер настаивает на необходимости детального анализа ситуации.

Источник: www.interfax.ru/business/995611

Сбербанк представил две новые опции для ипотечных заемщиков: автоматическое снижение ставки при уменьшении ключевой ставки ЦБ и временное снижение ежемесячных платежей.

С 2 декабря клиентам доступна возможность снизить ставку на 10 п.п. в течение 7 лет без рефинансирования. С 10 декабря заемщики смогут уменьшить платеж на 30% в первые 13 месяцев с переносом процентов на последующие периоды. Эти меры направлены на стимулирование спроса в условиях высоких ставок, достигающих 30% годовых.

Конкуренты пока ограничиваются стандартными программами, считая такие нововведения преждевременными. Эксперты предупреждают, что временное снижение платежей может повысить долговую нагрузку в будущем, но опции дают банкам инструмент для удержания клиентов в условиях стагнации рынка.

Западные страны укрепляют санкции против российских алмазов благодаря сотрудничеству с крупнейшими конкурентами России — Ботсваной и Анголой. ЕС и G7 ввели ограничения в начале 2024 года, но их эффективность зависит от сертификации алмазов.

Ботсвана уже согласилась на сертификацию продукции, а Ангола, избавившись от участия «Алросы» в местном предприятии, продолжает переговоры. De Beers поддерживает санкции и предлагает запрет на поставки камней весом от 0,5 карата, а также 12-месячный переходный период для адаптации отрасли.

Введенные ограничения уже усложняют логистику: производители сталкиваются с задержками, ростом издержек и сбоями поставок.

Ставки по вкладам в российских банках достигнут пика зимой 2024–2025 годов на фоне ожидаемого повышения ключевой ставки ЦБ до 23% годовых, прогнозируют в ВТБ. Максимальные значения доходности могут достичь 25% в рамках акционных предложений.

По словам заместителя председателя правления ВТБ Георгия Горшкова, в дальнейшем ставки стабилизируются на уровне 19–20%, а снижение начнется летом-осенью 2025 года. Зампред «Сбера» Кирилл Царев считает, что замедление роста ставок возможно, если банки сохранят достаточную ликвидность.

Управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов отметил, что крупнейшие банки конкурируют за средства вкладчиков, предлагая повышенные ставки даже до решений ЦБ. Это привело к росту доли среднесрочных и долгосрочных вкладов.

На начало ноября средства населения на счетах и депозитах выросли до 52,86 трлн руб., увеличившись за год на 17,7%.

Bank of China и Bank of Kunlun начали отказываться от приема платежей российских банков, находящихся под санкциями США. Об этом сообщили представители финансовых организаций. Проблемы затронули также использование карт UnionPay от Газпромбанка за рубежом, включая страны Европы, Азии и Ближнего Востока.

Причиной стало расширение санкционного списка США, куда 21 ноября включили Газпромбанк и другие российские юрлица. Это вынудило китайские банки избегать операций с санкционными структурами для минимизации рисков вторичных санкций.

Алексей Порошин, глава АО «Первая Группа», отметил, что прекращение сотрудничества началось еще до изменений в санкционном списке. При этом он выразил скептицизм относительно ослабления санкционного давления после инаугурации Дональда Трампа в январе 2025 года.

Тем не менее Алексей Тараповский из Anderida Financial Group считает, что смена американской администрации может открыть возможность для пересмотра санкций.

Источник: iz.ru/1800297/mariia-kolobova/kitajskie-za-stenoj-v-knr-blokiruyut-platezhi-bankov-iz-novogo-sankcionnogo-spiska

Действующая администрация США рассчитывает до истечения своих полномочий в январе 2025 года успеть ввести новые санкции против России. Об этом заявил советник американского президента по нацбезопасности Джейк Салливан.

«Чтобы нарушить военную машину России, Соединенные Штаты ввели серьезные санкции против ее финансового сектора, за которыми последует еще больше санкций»,— сказано в заявлении господина Салливана, которое размещено на сайте Белого дома.

Советник президента США добавил, что Джо Байден также решил усилить военную поддержку Украины. Так, помимо уже предоставленного Киеву разрешения на использование американских дальнобойных ракет для ударов по территории России, США до середины января намерены передать украинской стороне «сотни тысяч артиллерийских снарядов, тысячи ракет и другие критичные вооружения».

Вчера, 2 декабря, госсекретарь США Энтони Блинкен объявил о выделении Украине нового пакета военной помощи в размере $725 млн, куда, среди прочего, вошли еще и противопехотные мины. Их передачу Киеву господин Байден одобрил 20 ноября