Evgeny Petrov, а разве прописанную в договоре ипотечную ставку можно поднять постфактум в одностороннем порядке?

Ян Карлович, похоже, это просто очередной бетонный фантазёр.
Но, справедливости ради, свой ипотечный платёж он всё равно перекроет. Получив в итоге неплохую полноценную квартиру за 3 ляма.

Михаил Titov, видимо, тоже что и автор. Другое дело, что платёж уже не будет 57.

Himmel, не знаю как в Краснодаре, а конкретно у нас в Москве никами х2 за подобный срок и не пахло:
www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
А если бы не буст льготной ипотекой (которой мы впредь не увидим), то было бы опять даже ниже инфляции, как и было до неё.

Сергей, и меня(как москвича) тоже удивит, если кто-то захочет подобное за 100+ на долгосрок снять.
А вот ипотечная ставка конечно сладкая 

Ed Wilde, для нестарых 40 лет (и доп. расходов на семью с детьми) — отличный результат.
Мои поздравления!
Удачи вам и впредь!

Андрей, насчёт девелоперов жилья я не особо компетентен для комментариев. Т.к. никогда всерьёз не погружался в их специфику работы с финплечами.
Отдельные соображения конечно есть, но рассуждать не понимая всей полноты — я стараюсь воздерживаться. Ну а если укрупнённо, то понятно даже непогружённым, что рубка льготной ипотеки, да ещё и с одновременным всплеском всей номенклатуры расходов (о которых, кстати, вы даже не упомянули) — для них крайне неблагоприятен.
Очевидно, что не только для Самолёта.

Андрей, 

Бенефициар ставок Набиулиной — ВПК РФ, безопасность, и в конечном этапе российский народ.

Наоборот — вообще ни один из перечисленных. Ещё раз: НЕТ в экономике бенефициаров столь высокой ставки, кроме очень тонкой прослойки крупных депозитчиков, которые лишь с этого и живут.
Вчера наткнулся на беседу руководства Арсагеры с пайщиками озабоченными тем же актуальнейшим для всех инвесторов вопросом. В ответах руководство Арсагеры приходят к схожим выводам:
rutube.ru/video/302e12408a999bb464af28545f4a201f/?t=57&r=plwd
Вам же я ещё раз настоятельно советую поискать хоть где-то на планете такую разницу ставки с инфляцией, а если не получится задать себе вопрос: почему. И следом за этим расписать себе финансовую КОНКРЕТИКУ схемы, где в бенефициарах улетевшей ставки оказывается тот самый российский народ, т.е. мы с вами.

Андрей, если такие не переложат рост расходов на потреба, то тогда всё будет ещё хуже — они попросту дефолтнутся и прекратят производство товаров и услуг. Чем ещё больше увеличат тот самый дефицит, который не победить лишь одними монетарными методами, что нам ЦБ и демонстрирует пока безрезультатно задирая ставку.
Кстати, для сравнения реакций — посмотрите на ту же Турцию, где инфляция давно в разы выше, однако Эрдоган не горит желанием закидывать ставку в небеса, гася свою экономику. И это притом, что там нет внешней экономич. блокады, т.е. турецким бизнесам вполне доступны дешевые западные деньги. А не как у нас нынче, где любой бизнес (особенно с длинным циклом пр-ва) по-сути начинает работать уже только на банки. Отдавая именно туда всю маржу.
И встаёт открытый вопрос — а КТО же тогда конечный бенефициар всего этого эльвириного галопа?

Хрен Столовый, в этом вся суть обывателей. Они не верят не только «умникам из интернета», но главное ни самой производительнице раскрывшей все цифры, ни текущим ценам на зерно, ни полагаю вообще никому, кроме своих представлений.
Удачи, чо! В инвестициях особенно. Ибо придётся и «инвестировать» привычной тыкалкой наобум, а про корп. отчеты забыть. Им же тоже верить нельзя, раз самолично не работаешь на предприятии.

Хрен Столовый, зачем вы всё это пишете, продолжая выдумывать очередные цифры с потолка?
Я же дал конкретику выше, где наглядно видно что даже в очень крупном опте без учета доставок с разгрузками 400г. начального зерна стоят УЖЕ 6 руб. Прибавьте сюда всю остальную цепочку процедур до готового батона и получите итоговое удвоение (а уж тем более при не столь великих объёмах производства), если ещё и муку вдруг мололи бы сами, т.е. к остальному собесу добавилась амортизация дополнительно купленного оборудования, площадь под него и доп. оплата работников с одновременным ростом налогового платежа. 
Или вы всерьёз решили, что многолетняя владелица промышленной пекарни и сбытовой сети, т.е. ПОСТОЯННО думающая о снижении издержек и маржинальности, непонятно с чего знает о себестоимости меньше, чем поучающий её в комментах обыватель с хлебопечкой? Причём, как оказалось, и близко не знающий хотя бы основного — текущих цен зерна, даже не говоря о прочих расходах.

Диванный аналитик-практик, так за такую цену там нет вообще ничего, кроме подделок. А про мерить — конечно согласен.
Но про маркетплейс я в контексте цен розницы на всю страну. Ибо селлеры оттуда берут свой товар как раз с оптовых рынков. В Москве такой — Садовод.

Евграфович, это неправда.

Сергей Щ., посмотрел в статье на фото с ценниками. Они не шибко ниже наших московских мелких пекарен. При средних доходах населения Воронежа наверно минимум двое ниже. Неудивительно, что ограниченный спрос не позволил дальше масштабироваться, несмотря на попытки.

Vkt, а что там может быть? ВСЁ тесто всё равно потом печется. Абсолютно всё живое из дрожжей при этом погибает. И полезное и не очень. И об этом тоже есть в статье.

DrManhattan, да-да мы таких уже насмотрелись в своё время:

Диванный аналитик-практик, не то что на рынках, а даже на маркетплейсах (с его накрутками), такие Абибасы стоят в районе трёшки, редко более.

Хрен Столовый, откуда там взяться 1 рублю, а тем более в этом году? Ща полюбопытствовал текущий оптовый спрос на пшеницу в Воронеже (локация героини в статье):
gncn.ru/home

Влад Гильдебрандт, кроме того, маржинальность это ещё и ни каким боком не ROI. Чтобы можно было адекватно сравнивать со вкладом.

Laukar, как вам, так и охотно лайкающим ваше заблуждение, настоятельно рекомендую научиться отличать рентабельность к выручке от рентабельности вложений.