Олег Каширин, Да была такая схема. Жалко её быстро прикрыли. 

Сергей, интересно

Олег Каширин, за счёт удорожания. Если не гасить досрочно, то это реальные 2% на весь срок.

Проценты вшиты в тело квартиры. То есть можно было купить условно за 5 миллионов в обычную ипотеку или за 6 миллионов, но со ставкой вплоть до 0,1%. Мне 0,7% одобрили.

Началось с середины 22 года, а к 23 началу цб запретил эту схему, ибо народ начал пачками покупать квартиры. В этой схеме есть риск конечно и свои минусы, но одну такую квартиру иметь вполне ок.

Сергей, не, ну так никакое повышение ставки не поможет, квартиры и дальше будут дорожать, а инфляция рости).

А первый раз как получилось купить квартиру по ипотеке в 0,7%?

Григорий, 38 же. Это хорошая площадь для однушки. Сейчас и 33 много.

Дмитрий, ждём 27 год, все расскажу по факту

Григорий, видно же, что там 38 полная. Локация неплохая и даже бюджетная отделка уже в цене. Один минус — сдача лишь через 3 года.
Но по таким ценам как сейчас русфонда — лично я бы выбрал исключительно акции ;)

Andy S, в том то и дело, что снять подобное за оверпрайсовые 100+ могут как раз только приезжие неискушённые колхозники. Им же рассказали как у нас в Москве всё «дораха-бахато».

ves2010, в реале именно такой тип жилья — с кухней-гостинной и нишами для встроенных шкафов сейчас наиболее востребован в однушках. Собственно, потому их и пошли у нас клепать ещё лет 7-10 назад.
Ну а так это квартира исключительно для двоих. Ребенку там ни при каких перекроях даже отдельного угла не будет, не то что полноценной комнатки.

Nekto Finkelmaer, всё совсем не так. После пузыря 2008г. у нас в в Москве жильё на дистанции номинально дорожало уже темпом ниже офиц. инфляции:
www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin

Evgeny Petrov, а разве прописанную в договоре ипотечную ставку можно поднять постфактум в одностороннем порядке?

Ян Карлович, похоже, это просто очередной бетонный фантазёр.
Но, справедливости ради, свой ипотечный платёж он всё равно перекроет. Получив в итоге неплохую полноценную квартиру за 3 ляма.

Михаил Titov, видимо, тоже что и автор. Другое дело, что платёж уже не будет 57.

Himmel, не знаю как в Краснодаре, а конкретно у нас в Москве никами х2 за подобный срок и не пахло:
www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
А если бы не буст льготной ипотекой (которой мы впредь не увидим), то было бы опять даже ниже инфляции, как и было до неё.

Сергей, и меня(как москвича) тоже удивит, если кто-то захочет подобное за 100+ на долгосрок снять.
А вот ипотечная ставка конечно сладкая 

whattheheck, не, в Москве тема метро. Я там бываю раз в полгода, и понимаю, что это невероятная вещь.

Лебедь, студия в 20 квадратов давит на мозги. Человек рождается свободным.

за 15 млн 28 метров- это очень дорого.

Михаил Titov, Вас жестко обманули… Я Вам сообщил цены… текущие… Но кто-то и 20 квадратов готов снимать в новой Москве за сотку… на вкус и цвет… Можно штукатура найти на ремонт за 2700 за квадрат… а можно и за 1300… Продолжать считаю бессмысленно… Удачи Автору в сдаче за сотку... 

Igor Boroda, Большая кольцевая линия, метро новое кольцевое