Яков Юрников, что мешало продать этот неликвид, а не копить долги. Да и на суды я так понимаю убито куча времени и денег. И ради чего — чтобы оказаться у разбитого корыта?

Вовремя вышел. Золото дорожало эти 20 лет, а до этого с 1980 20 лет дешевело- упало в несколько раз

С 1 января водка подорожала на 17%, по крайней мере минимальная розничная цена на столько выросла

Яков Юрников, неликвид, значит цена низкая, значит пропорционально долгу, значит легко отберут. Если квартира стоит 10млн, а долг 100 тысяч рублей, вот тогда отобрать квартиру и выставить на торги чтобы закрыть долг тяжело. А если цена+- одного порядка с долгами — значит будет реализация через торги

Приказы в экономике не работают. Приказало правительство ЦБ не повышать ставку- а инфляцию то никто не отменял. Просто если не повышать ставку, то инфляция ее обгонит — будет как в Турции, 50% инфляции и ставку хочешь-не хочешь придется поднимать 

Яков Юрников, ну если сильно бороться с отключением, то могут и квартиру за долги отобрать 

А теперь посмотри график ММВБ с 2015  в $, а ещё лучше в золоте. И продолжай дальше вваливать свои деньги в акции

У Т брокера деньги сразу зачисляют, не надо ждать Т+1. Сбер единственный, к кому надо идти ножками в офис с отчётами с синей печатью чтобы дали квал-инвестора, в Т и Альфе хватило обычных брокерских отчётов, подписанных цифровой подписью из Финама. В Финаме достает их куча личных кабинетов с авторизацией в каждом по новой: мне кажется всё очень запутано

В Финаме есть авто следование специально для получения квала. Закинул 100к, управляющий мне за год просрал 10к, но зато тупо через год квал. Получилось купил квала за 10к

Ещё можно добавить графу с доходностью золота. Тогда последние 20 лет акции и депозиты на его фоне.выглядят совсем бледно

Сейчас ИИС 5 лет, поэтому 13/5= прибавка меньше 3% годовых, деньги заморожены, если срочно понадобились- вообще доход 0. А ставка ЦБ может за 5 лет может стать как 5, так и 50%

Пока ставку не начнут снижать, смысла в ОФЗ лезть нет- короткие облиги и вклады дают доход в разы больше. А снижать начнут через месяц или годы — никто не знает. По турецкому сценарию ставку могут вообще до 50% повышать, тогда в ОФЗ будут большие потери 

Goldy Bug, а ничего, что золото падало в цене в $ больше 20 лет с 1980г. и упало больше чем в 3 раза? Недвижимость в США падала максимум на 20%

Яков Юрников, это не так происходит. В стояк канализации с чердака запускается заглушка, всё — туалет не работает, посуду не помоешь. И свет спокойно отключается на площадке, доступ в квартиру не нужен 

Существует предельный рост тарифов ЖКХ, рост будет в 2025 году в зависимости от региона от 8 до 21%. Кто не платит — им можно произвести отключение, но сначала через суд будут пытаться взыскать. По опыту не платят не малоимущие, а коммерсанты, у которых все деньги в обороте, на ресторан каждый день есть, а на ЖКХ нет. Когда к ним приходят отключать, деньги сразу находятся закрыть долги за год и более 

У недвижимости ещё есть арендный доход, а у золота наоборот расходы на хранение 

Александр Александр, тупо не держите деньги на счёте — они должны работать. LQDT, облигации, акции, вклады, валюта, золото, и тд. А если они просто лежат на счету — о какой компенсации идёт речь — 0,01% годовых?

Брокер написал что если денег нет, самому надо будет заплатить до конца года. Зачем держать бабки на счёте, если их можно до конца года крутить на том же LQDT?

Повышательный тренд явно прослеживается, хотя бы потому что в $ тоже есть инфляция

В доход забыл посчитать удорожание квартиры минимум на 30%.