Вы ещё молотком, саморезы позакручивайте;)

Простой пример:
ипотечная квартира за 15 лямов, семейная ставка 6%, реф 21%, дальние облиги 15%, есть 7млн.
Что будем делать?

— досрочно гасим ипотеку
— набираем акций, чтоб оплачивать ипотеку (год назад классно бы получилось, а шо дальше будет...)
— набираем ОФЗшки, чтоб оплачивать ипотеку (10-14 лет, хватит на платежи и закрыть по номиналу + сдача)

Mezantrop, ну давай ещё раз потыкаю моськой в написанное...

мамба выросла в 5 раз, ИПД в 13 раз, это в 2,6 раза разница. У автора, как и многих комментаторов, отрезана фигня дающая иксы (особо умные, начинают отрезать налоги, на долгосроке и в рамках фонда, это косячек).

и чтоб вообще понятно, если взять за основу доллары, или не дай бог — золото, разница останется — 2.6 раза.

Mezantrop,
— если подогнать, получится.
— за 20 лет, мамба выросла в 5 раз, ИПД в 13 раз, откуда 5% высчитывается?? Почему дивиденды сделали иксы?
— я подумал о тебе плохо.

НПФы, в основном, покупают дальние ОФЗ, средний уровень ставки в России 8%, от того, что ставка выросла, активы в фонде не меняются и доходность по ранее взятым активам не меняется; за вычетом комиссий, всё сходится.

Те деньги, которые отправлялись в фонды в прошлом и этом году, чутка поднимут доходность, но увидеть это можно будет, только потом... 

У валют, так же есть инфляция, бери золото (можно чз фонды) и серебро (можно обезличенное).

Так же полезны акции (лучше всем индексом) и фонды индустриальной недвиги.

Собрал такой портфель (пропорции по себя) и не паришься, разве что, периодические ребалансировки проводишь.

Какаху в автора и комментаторов.

Почему взят индекс без учета дивидендов??

Сергей Стаценко, за 20 лет (исходя из данной таблички) рынок вырос почти в 13 раз, где тут падающий рынок? Инфляция, это и есть обесценение капитала, а не его увеличение.

И самое интересное, я указал, что в табличках ошибки, с процентами по другому работают;)

Мне вот интересно, почему, в табличках, реальное изменение, вычисляется, необычным методом?: инфляция — изм.ном, в абсолютных значениях и по модулю.

Парус МАКС, растет очень бодро, годное место для перезалива из Рентала.

На сдачу, так же можно брать сберовский Современный 9, там всё в депозитах, 0 объектов,
растет как депозит, за вычетом комиссии, за успехи фонда)

Ayrisu,
они реинвестируют дивиденды;
продавать можно не только, когда упадет;)
комиссии не стоят геморроя, типа анализа компаний, распределения средств...;
отставание идет за счет комиссий.

С дивидендов не платятся налоги, с ЛДВ вообще налогов не будет.
Сэкономленный налог, вместе с дивами, продолжает работать, года чз 2-3 уже окупает комиссии и далее ускоряет работу сложного процента, лет чз 10 экономия начинает давать иксы, относительно стартового капитала...

Купи индексный фонд и держи более 3-х лет, налогов не будет.
ИИС в таком случае, ещё добавку обеспечит, если работа есть.