Василий Петров, ну я про ракеты имел ввиду, что нужно именно индексы сравнивать, а не успешные истории, которые каждый может найти. В 2014 многие люди застревали в долгостроях по ДС, а когда перешли на эскроу, то это вроде как и ушло в прошлое, но и доходностей таких уже нет.

В целом, недвижимость очевидно менее волатильна, чем широкий рынок, поэтому потери в кризисы меньше.

Каждый раз удивляюсь подобным постам.

Индекс стоимости жилья $/м^2:

1 январь 1999 год; 1 сентября 2024

900; 3000

Cagr: 4.82%

Индекс широкого рынка $:

1 январь 1999 год; 1 сентября 2024

2.24; 27.98

Cagr: 10.43%

В любой развитой капиталистической стране мира с фондовым рынком доходность фондового рынка на длительном интервале превышает доходность недвиги.

P.S. на любую «успешную» сделку с X2-X3 в недвиге существует ракета X10 на фонде.

 Сегодня, например, стало известно, что инвестиционная компания из США Capital Group сократила в августе долю в акциях московской биржи с 5,01% до 0,064%.