Доброе утро! Счастье не может быть вечным, умиротворение понедельника сменилось вторником, а он не был столь благодушным. Хотя каких-то драматических изменений не произошло, но индексы вниз: РТС(-0,69%); ММВБ(-0,33%), а американский так ещё и под горочку: S&P(-1,58%). Также снизилась нефть на(-2-2,5 )%( в зависимости от сорта). Но такое снижение покажется детским садом на фоне снижения американского банка
 

( Читать дальше )

Сегодня (упс… вчера был) четвертый вторник Апреля. Это значит, что владельцы банковского картеля «ФРС США» выкатили важнейший макроэкономический показатель — количество долларов на планете (денежный агрегат М2).

В Марте владельцы «ФРС США» снизили количество своих фантиков на 128 млрд. штук.

График выглядит так:

 

Таблица:

( Читать дальше )

В 2023 году основная масса российских квартир находится внутри вот таких позорных домов:

 

Эти дома строили коммунисты для переселения людей из бараков и землянок. Основной контингент владельцев квартир в таких домах — беднота получившая хаты нахаляву. По сути, это дома для бедных.

Нужно называть вещи своими именами:

Большинство российских квартир находятся в домах для бедных.

Выглядят такие квартиры примерно так:

( Читать дальше )

Brawl Stars под запретом: Финский разработчик Supercell заблокировал все свои игры для жителей России и Беларуси.

Ещё бы знать, что это за игры, а то у меня только преферанс и шашки на смартфоне.

UPD. Посмотрел. У меня преферанс от Brain Fitness Limited. Ух, пронесло…

Прикинулся я, значит,  покупателем, хотя на самом деле  -продавец. Но мне-то надо найти истину. Вот и решил пойти таким нехитрым путем.
Ну, думаю, ага, если мне трут что, типа недвижка упала, да так сочно, что теперь все застройщики стали пахнуть одинаково.  Значит остается только выбрать место, где мне гнездиться. Хотя раньше приходилось выбирать что по карману.

Вообще, прихожу как покупатель, прикидываюсь валенком и говорю: у меня, типа, есть наличка 5,5 лямов, вот хочу купить в престижном районе, с развитой инфраструктурой  квартиру, ну, скажем, однушку в Химках или в Лобне. Ну, так, чтобы не ниже третьего этажа, с евроремонтом  и практически «заезжай и живи».На меня смотрят и молчат, смотрят и молчат. Ну, думаю: немые что ли?
Спрашиваю: я отвлек вас от важных дел? Да нет,-говорит дед. Ну, просто он выглядел так. Одна более наглая говорит: вы вообще где живете? Я говорю: в России, а где же еще? Говорит вот эта, которая самая наглая, интуиция не подвела меня. Петрович, сегодня день такой удачный или что творится с этими людьми? А что со мной не так? Да вы уже пятый, который приходит и вот такую ахинею нам  предлагает. 

( Читать дальше )

📉Сургутнефтегаз ап -2.9% На рынке давно ходит идея покупки акций Сургутнефтегаза перед рекомендацией дивиденда за 2022 год и с 15.03.2023 акции прибавили более 34%. Сегодня компания анонсировала ГОСА, но размер дивиденда не известен. Участники рынка решили закрыть спекулятивные позиции и зафиксировать прибыль🤔

📈Система +3.4% В телеграм каналах пошли слухи о скором IPO непубличных дочек «АФК Система»👉 Биннофарм, Ситроникс и Медси🤷‍♂️

📉Газпром -1% 📉Роснефть -1.2% Старые песни о главном👉РФ думает пустить в трубопровод Сила-Сибири-2 газ Роснефти и Иркутской нефтяной компании. Реакции нет, но новость интересная🧐

📈ПИК +5.2% 📈ЛСР +4.1% После металлургов(или кто там был последний?), пришла очередь строительного сектора расти без явных новостей😁 

📈НКНХ ап +0.9% Получил в 2022г 47,8 млрд руб. чистой прибыли по РСБУ, ждём рекомендацию по дивидендам. Если коэффициент выплаты будет как в прошлом году, то дивиденд будет в районе 13 руб(див. дох 13,5%). Но гарантий нет, по див. политике могут выплатить 15% от прибыли (4.45 руб. на акцию или 4,6% див. дох.)🧐 

📉Казаньоргсинтез -0.4% Получил 27,3 млрд руб чистой прибыли по РСБУ в 2022 году. Если заплатят 70% от прибыли по РСБУ(как обычно), то дивиденд будет в районе 10.7 руб. на акцию или 10.4% див. дох🤑  

📉Фосагро -0.2% Объем поставок агрохимической продукции «Фосагро» в Индию в 2022 году увеличился более чем в пять раз и достиг 2,7 млн тонн, объемы поставок в другие страны Азии увеличились более чем в два раза — до 0,4 млн тонн💪
К 2026 году компания «ФосАгро» планирует создать на площадке в Балакове (Саратовская обл.) мощности по производству свыше 0,5 млн. тонн DAP и порядка 1 млн. тонн NPK-удобрений. В связи с этим финансирование проекта увеличивается до 27 млрд. рублей🧐

📉Белуга -5.9% Белуга открыла торги падением более чем на 8.5% после дивидендной отсечки. Дивиденд по итогам 2022 года составил 400 рублей, див. дох. 8.5%. На данный момент акции потихоньку закрывают дивидендный ГЭП💪

В России 53 млн домохозяйств.
И примерно 66 млн квартир (❌точную цифру сходу не нашел!)
(❌сколько всего ИЖС в РФ — цифру сходу не нашел!)

В год строится 1,2 млн квартир + 400 тыс ижс
Через 10 лет будет 76 млн квартир на 53 млн домохозяйств.
✅Не многовато-ли?
А если сюда еще ИЖС плюсануть, то совсем космос

в 2022 многоквартирные дома +45 млн м2
в 2022 ИЖС +57 млн м2 — рекорд⚡️ — тренд на рост ИЖС

Ср. обеспеченность жильем в РФ = 28м2/чел
В 1970 это было = 11,1 м2/чел
в период 1910-1950 число метров на 1 чел вообще не росло и составляло 5,5 м2/чел
Средние мировые значения = 40м2/чел. В самых богатых странах это >50м2/чел

Но! По числу квартир на 1000 чел = 473 мы уже упираемся в потолок, и находимся впереди многих развитых стран.

Доступность жилья в РФ на среднем уровне: 1м2 стоит 11,3% годового дохода домохозяйства
Ср. стоимость метра = 114 тыс рублей.
Средний доход домохозяйства = 90 тыс рублей в мес, или 1080 тыс в год.
Это средний уровень доступности жилья по Европе.

✅Но мне кажется, в ситуации, когда метр стоит 1,14 млн рублей, а доход 10,8 млн руб в год, квадратный метр будет гораздо доступнее, хотя пропорция будет той же. Поэтому сравнение пропорции с развитыми странами не совсем уместно.


( Читать дальше )

Предыдущие статьи по теме:

smart-lab.ru/blog/897677.php
(Что означает доходность на Московской бирже)

smart-lab.ru/blog/898377.php
(Сравнение облигации с рисками VS депозит)

smart-lab.ru/blog/898272.php
(Кредитные риски облигаций)

smart-lab.ru/blog/898732.php
(Риск процентных ставок)

smart-lab.ru/blog/898951.php
(Как легко считать свои прогнозы)

Разберемся какие налоги необходимо платить при покупке/продаже облигаций и при получении купонного дохода.

1. Налоговые ставки регулируются ст. 224 НК РФ. Для физических лиц есть 3 варианта ставки: 13%, 15%, 30%.
2. Инвестиционный налоговый вычет регулируется подп. 1 п. 1 ст. 219.1 НК РФ. Условия: покупка после 1 января 2014 года, владение больше 3 лет, предельный размер налогового вычета в налоговом периоде определяется как произведение количества полных лет нахождения в собственности налогоплательщика проданных (погашенных) ценных бумаг и суммы, равной 3 000 000 рублей.
3. Налоговая база регулируется п. 10, п. 12 ст. 214.1 НК РФ. Условия: из дохода вычитаем подтвержденные расходы на покупку и расходы на продажу/погашение. С финансового результата платим налог.

( Читать дальше )

Эти данные являются открытыми и отображаются в торговой статистике Евростата.

Если вычленить по SITC кодам нефть, газ, уголь и энергетические производные – получается, что в 2022 чистые расходы составили 652 млрд евро, в 2021 – 285.9 млрд, в 2020 – 157.3 млрд, в 2019 – 259.8 млрд, в 2018 – 279.2 млрд. В 2012, когда энергоносители было дорогими – 397 млрд, а в 2013 – 357.2 млрд евро.

Понятно, что 2020 – аномалия, поэтому если брать расходы за 2018, 2019 и 2021 выходит в среднем 275 млрд евро в год или 23 млрд в месяц, что считается нормой для стран ЕС.

Таким образом, избыточные расходы в 2022 составили 280-300 млрд евро, что сильно расходится с оценкой энергетического ущерба в 1 трлн евро, о котором писали западные СМИ. Правда, здесь не учитывается электроэнергия и косвенные/вторичные расходы от цен на энергию.

Речь идет именно о чистых расходах, т.е. импорт минус экспорт, чтобы исключить внутри-европейский реэкспорт энергоносителей. Для сравнения, валовые расходы в 2022 были 832 млрд, а чистые — 652 млрд евро.

( Читать дальше )

Василий Олейник любезно согласился выступить на нашей конференции 24 июня в Санкт-Петербурге!
Вася  — это всегда аншлаг🔥🔥🔥
Вася — это всегда полные залы!
Вася — это всегда концерт и зажигательный стендап⚡️
Вася — это никогда не уложиться в тайминг, потому что он любит выступать и эта любовь взаимна.

Послушать Василия и забухать с ним можно тут: https://conf.smart-lab.ru/ 
❤️