Россиянин поделился своим планом по покупке недвижимости. @bankrollo

Хм, странно, продал таки купленное вчера… Подешевше, но продал, чёт показалось рынок буксует и решил синицу взять… Хотя глобально, можно и было не продавать ниже… Но суть не в этом! Где обвал то собственно?! Хотелось бы какого то падения всё таки… Я чёт рынок газует дальше… Странно странно! Такими темпами, до НГ будем вторую партию шортовиков выносить с походом на 2900… Ничего конечно плохого и нет в таком сценарии… Как то так_)

Сегодня я совершил последнее пополнение своего брокерского счета и покупку акций в этом году. В статье покажу свой портфель и расскажу, в какие бумаги инвестировал.

Наш рынок

На рынке «предновогоднее ралли»! Инвесторы позитивно отреагировали на НЕ повышения ключевой ставки и индекс Мосбиржи прибавил больше+10% с прошлой пятницы:

  

Многие считают, что ставку не повысили из-за недовольства Путина политикой ЦБ, которое он высказал на прямой линии. Но есть и более объективные причины, способные объяснить решение ЦБ оставить ставку на уровне 21%!
Если посмотреть на график кредитования физических и юридических лиц, то можно заметить, что оно сильно замедлилось:

  

( Читать дальше )

Промежуточный дивидендный сезон в самом разгаре. Компании продолжают делиться с акционерами своей прибылью по итогам девяти месяцев работы в уходящем году. В материале собрали подборку из дивидендных историй на январь, которые откроют новый календарный год.

Со всеми предстоящими закрытиями дивидендных реестров можно ознакомиться в Дивидендном календаре.

Татнефть, Татнефть ап

Одна из крупнейших российских нефтяных компаний, с одним из самых высоких показателей дивидендной доходности в секторе.

• Дивидендная доходность — 2,7%.

• Размер дивидендов на акцию — 17,39 руб.

• Последний день для покупки — 6 января 2025 г.

Магнит

Российская компаний-ритейлер, владеющая самой крупной в стране сетью из более 20 тысяч продовольственных магазинов.

• Дивидендная доходность —11,2%.

• Размер дивидендов на акцию — 560 руб.

• Последний день для покупки — 8 января 2025 г.

Новошип ао, Новошип ап

«Дочка» Совкомфлота — одна из крупнейших в России судоходных компаний, основной деятельностью которой является морская перевозка нефти, а также темных и светлых нефтепродуктов.

( Читать дальше )

Мы выпускали 👶Портфель внучков и 👵Портфель бабули всего 2 недели назад. Но как все поменялось с прошлой пятницы. Решение ЦБ сохранить ставку вызвало ралли как на рынке акций, так и в облигациях. Что же покупать перед длинными праздниками?

Мы придумали портфель внучков, как аналог портфеля бабули, но с офертами. Это такая же подборка облигаций с рейтингом А- и выше, но внучки имеют большее разнообразие за счет того, что ставят даты оферт в напоминалки в 📱

Наша философия инвестирования не предполагает частый ребаланс. Для вас мы составляем доходный, комфортный, пассивный портфель. Ведь время — это тоже ресурс⚡С ребалансом есть 👵🤘Бабуля на максималках

Принципы: — фикс.доходность — рейтинг А- и выше — высокая ликвидность — не более 10% на компанию, не более 40% на отрасль, но с офертами. Что не так с офертами?

Это специальный выпуск и мы решили не ограничиваться 10 выпусками, а сразу удвоили количество. Но выбирать стоит с оглядкой на риск отрасли. Традиционно, самую высокую доходность дает жилищное строительство, лизинг. И в нашей подборке есть 2 грустных ритейлера с пока еще высоким рейтингом: М.Видео и Окей (была классная статья У всех окей, только у Окей не окей 👌)

( Читать дальше )

👀 Интересно, в фонде LQDT два дня подряд растет стоимость чистых активов. 

То есть инвесторы не только НЕ вывели деньги из фондов денежного рынка, они увеличили вложения в эти фонды в дни максимального роста рынка. Неужели с облегчением продали акции на отскоке и переложились в денежный рынок?) 


Я делаю наоборот. Вчера мне пришли дивиденды Лукойла — завел их в акции №1 из моей таблицы потенциалов, и жду дивидендов Хедхантера, 3,5% от портфеля – большая сумма. С ними планирую сделать то же, что и с дивидендами Лукойла, сразу в рынок.

( Читать дальше )

Год подходит к концу и пора подводить итоги. Как любит говорить один человек – этот год был непростым. Однако это не помешало ему быть по-своему ярким и запоминающимся.

Свои доходы и финансовые цели я делю на три кластера: Инвестиции, Бизнес и Недвижимость. Эта статья будет посвящена результатам по портфелю, про Бизнес и Недвижимость в следующих статьях.

🎯Цель на 2024 по портфелю была – 4 млн чистых активов.

Удалось ли ее достичь? До 2025 еще несколько дней, но скорее всего до цели дотянуться не выйдет. Сейчас размер портфеля в районе 3,75 млн. На начало года было 2,68 млн.

( Читать дальше )

     Часто встречаем понятия «на рынке больше покупают» или «сейчас все акции продают». но потом сталкивается с фактом: если кто-то продаёт, значит, кто-то и покупает. Ведь нельзя продать в никуда и купить из ниоткуда. 


     Т.е. всё же биржа — это покупатели и продавцы. если, конечно, не брать во внимание этих негодяев, что стригат проценты по сделка. Но вот, как по мне, нужно просто глубже понять про процесс продаж  покупок.

     Вы можете выставить заявку продажи, например, на 101 рубль, кто-то другой «Б» выставляет заявку на покупку за 100 рублей.  вот вы вдвоём сидите в стакане, а может ещё и под ним. У вас никогда не будет сделок, пока кто-то не придёт и 
а)не купить у вас 101
б) не продаст «Б» по 100

т.е. сами все эти сделки следует воспринимать по второму контрагенту. Покупает ли он или продаёт вам или «Б». поэтому всякие утверждения по типу «на рынке всегда двое: один продаёт, а другой покупает» верны, но только издалека. Давайте уже поставим точку в этом вопросе. Кто совершил второе действие, того действие и брать. Если несогласны, пишите в чём.

И меня ИИС, который я трансформировал в ИИС-3 в 2024 году. Открыт в брокере ПромСвязьБанк.
В 2021 году я покупал фонд «ВИМ Золото» (тикер GOLD).
Спустя более чем три года я продал часть позиции по этому инструменту, и ожидал, что будет применена льгота на долгосрочное владение (ЛДВ), и налог с этой продажи не будет удержан. На всякий случай я спросил у поддержки ПСБ, будет ли применён ЛДВ к прибыли от этой продажи. И они ответили, что ЛДВ не будет применён, потому что согласно ст. 219.1 НК РФ п.2 "6) налоговый вычет не применяется при реализации (погашении) ценных бумаг, учитываемых на индивидуальном инвестиционном счете."

И действительно, в Консультанте есть такой пункт:



В чём тогда смысл ИИС-3? Смогу ли я вернуть этот удержанный налог при закрытии ИИС-3?