1 марта 2025 года я буду выступать с интересным докладом на конференции по облигациям в Москве, в котором я приведу интересные факты по дефолтам, приведу их статистику и расскажу, как их избежать в своём портфеле инвестируя в ненасытную армию ныне действующих эмитентов. Вот небольшая выдержка из моего доклада…

С 2020 года мною проанализировано 763 конторы, и я теперь точно знаю, что все первые номера в России далеко не первые, что деньги эмитентами занимаются не на развитие, а на рефинансирование, что холдинги себя дискредитировали, что консолидированная отчётность – это пудра в глаза, и что на бирже желающих отнять у вас деньги гораздо больше, чем вам кажется.

С 2023 года я провожу научно-исследовательскую работу по дефолтам эмитентов на Московской бирже и мне открылось много интересных фактов по эмитентам-банкротам. Сейчас я работаю над систематизацией этих фактов и планирую их опубликовать в 2026 году в своей книге по дефолтам.

А пока, представляю вам некоторые статистические данные из моей будущей книги и простую методику отбора платёжеспособных эмитентов, которая позволит вам избежать дефолтов в своём портфеле. Особенно эта методика актуальна в потоке новых размещений, так как в 2022 году новых эмитентов было 31, в 2023 уже 55, а 2024 год закончился с рекордными 75-ю новыми эмитентами.

( Читать дальше )

 

Когда я окончил Физтех, пошел работать программистом, возился с базами данных и ERP-системами. Спустя 6 лет я устал от модели начальник-подчиненный и задумался о своем бизнесе. 

Такому желанию поспособствовала девушка. Она работала в типографии и сказала: 

У меня есть клиенты, которых мы не можем обслужить, давай, я буду их отправлять к тебе за небольшой процент? 

Так я попал в рекламный бизнес, где пробыл около 7 лет. Устал от бизнеса на услугах и захотел что-то производить, тогда набирало популярность крафтовое пиво. 

Начитался книжек, услышал фразу, что: 

Успех – это удача и твоя к ней готовность. 

Мне понравилось, и я начал готовиться. Я накопил на первое оборудование и стал варить. 

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога «Упал, поднялся», на основе интервью с владельцами производства лимонадов «Фабрика напитков», Денисом Ковалевым и Эмилем Сунагатуллиным из Московской области

Пивоварня с нуля

( Читать дальше )

Смотрю на наиболее важные заголовки прошлой недели:

Пока не могу уловить какой-то баланс в заявлениях.

Давайте посмотрим на потребности со всех сторон.

Зеленскому надо думать о своей безопасности прежде всего. Для этого ему нужны власть и деньги. Ведение активной войны помогали ему с этим.
Его задача — сохранить лицо при плохой игре. Если Зеленский потеряет власть, его ждет незавидная судьба.

Россия понятно чего хочет: оставить за собой отвоеванные у Украины территории, и гарантий безопасности.

Европа не хочет прекращать войну. Они хотят противоположного тому, что хочет Россия. Ладно, британцы, они всегда ненавидели Россию, их понять можно. Но не понимаю, зачем вся остальная Европа творит дичь, которая ей со всей очевидностью невыгодна. У Европы гораздо больше поводов дружить с Россией чем у США.

( Читать дальше )

Кирилл Александрович Дмитриев (род. 12 апреля 1975, Киев)

Российский финансист и инвестор, генеральный директор Российского фонда прямых инвестиций (с апреля 2011 года). Заместитель председателя Совета по инвестициям при председателе Государственной Думы РФ, руководил Icon Private Equity (фондом прямых инвестиций с капиталом под управлением более 1 миллиарда долларов США, 2007—2011)

Кирилл Александрович Дмитриев родился 12 апреля 1975 года в Киеве. В 1989 году Кирилл Дмитриев переезжает в США, где проходит двухгодичную программу в Foothill College (штат Калифорния). Ему удалось получить полную стипендию на обучение за границей

В 1996 году окончил Стэнфордский университет с наивысшим отличием, получив степень бакалавра по экономике. В 2000 году получил степень магистра делового администрирования в Гарвардской школе бизнеса с наивысшим отличием (Baker Scholar).

В 1996—1999 годах работал в инвестиционном банке Goldman Sachs в Нью-Йорке и в консалтинговой компании McKinsey & Company в Лос-Анджелесе, Москве и Праге

( Читать дальше )

Удачная была неделя, многие заработали на рынке. Газик, который занимает больше 10% веса биржи, был на планке. Эйфория накрыла рынок ценных бумаг. Виной всему наш слоняра Трамп, которого мы завербовали ещё в СССР при помощи операции «золотой дождь»)))) Мы взращивали его ради одной цели — помочь нам победить!)))) Разумеется, это всё байки из телевизора, хвост не может вилять собакой. Но об этом чуть позже, а пока о проигрыше..

У ЦБ не получается остановить инфляцию, ведь он продолжает печатать деньги))) По новым прогнозам инфляция восстановится до 4% в 2027г. Последний раз мы когда такую инфляцию видели? В 2019м?!))) Восстановление, которое идёт больше полдесятилетия. Восстановление, которого мы заслужили))) Также увеличены прогнозы по инфляции на этот год до 7-8% с 4,5%-5%. В два раза — это не больно, я на Порнхабе видел, терпимо))))
Также были снижены прогнозы по нефти. Прогноз на 2026 год составляет 60 долларов против предыдущих 75 долларов. На 2027 год ожидаемая стоимость нефти пересмотрена до 60 долларов, что ниже прежних 70 долларов за баррель. 

( Читать дальше )

Задержался в этот раз я с отчетом работы 3-го месяца Готового арендного бизнеса (ГАБа) на кладовках в Ростове-на-Дону.

Напомню, что этот объект мы открыли вместе с подписчиками данного канала. Это инвестиционный проект изначально, где я организатор пула и реализатор объекта, а подписчики — инвесторы.

Итак, каких показателей удалось достичь за январь 2025 года:

📍заполняемость: 51%.
📍выручка: 78000 руб.
📍расходы: 17000 руб.
📍прибыль: 61000 руб.

Распределил эту прибыль среди инвесторов за минусом моего % за создание пула и проекта. Договаривались об этом мы здесь.

На данный момент при заполняемости 5️⃣1️⃣% доходность на сумму инвестиций получается 1️⃣2️⃣,7️⃣% годовых на арендном потоке.

Идем с опережением бизнес-модели по заполняемости. Однако, конечно, хочется уже 💯 процентов арендаторов 😉

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Совсем недавно обсуждали с коллегами-инвесторами вопрос о том, получится ли когда-нибудь остановиться в своих инвестиционных целях, и не будут ли на пути, постоянно появляться все новые и новые цели (тут).

И вот, один из коллег, поделился своей системой, которую он планирует применить, чтобы остановить накопление и инвестирование средств, и начать жить с капитала.

Система показалась мне интересной, по этому решил вынести пост в канал, для обсуждения:

Тоже задавался этим вопросом, чётких граней не очертил, но условно определил несколько этапов этих самых «соскоков». Первый — когда мои пополнения инвест кошельков будут 10% от того, что они приносят. Т.е. мне больше не надо будет «высушивать» потребление, так как это не даст весомого вклада в пассивный доход. На этом этапе перестаю откладывать и трачу на всякое. Второй этап — доход с инвестиций на каждого члена семьи равен психологическому среднему в моём городе (сейчас это 100-120к). На этом этапе уже доход с инвестиций зачисляю на жизнь. Пока до первого этапа не дошёл, доход с работы даёт 2/3 пополнений, 1/3 — реинвестирование, примерно.

( Читать дальше )

Я взял средние зарплаты с сайта Росстата и рассчитал медианный доход по 65 городам РФ. С сайта Домклик взял среднюю стоимость квадратного метра, и рассчитал среднестатистическую стоимость 40-метровой однушки. Придумал среднестатистическое домохозяйство в вакууме: работают двое, зарабатывая медианный доход по своему региону, от дохода откладывают 20% на покупку жилья каждый месяц, имея при этом волшебный опцион, привязанный к динамике квадратного метра в их регионе — так что деньги не сгорают в огне инфляции и чем сильнее дорожает недвижимость, тем лучше растут их сбережения.

Что же получилось?

▪️ Сочи — город с самой недоступной недвижимостью. Если молодая семья начинает копить на квартиру в 25 лет — уже к 85 годам они смогут переехать в собственную однушку! Это 60 лет накоплений.

▪️ Также в лидерах Симферополь (42 года), Горно-Алтайск (41 год), Севастополь (40 лет), Махачкала (32 года) и Казань (32 года).

▪️Москвичам и Петербуржцам тоже не позавидуешь — среднестатистическим домохозяйствам копить на свою однушку надо 28 лет и 26 лет соответственно.

( Читать дальше )

smart-lab.ru/blog/1111157.php

Ну что… Две недели прошло, а я опять при попытке прокомментировать какого-то ноунейма, после напечатанного текста, вижу выскакивающее постфактум окошко, что комментировать данного автора настоятельно не рекомендуется, ибо Его Величество отправило вас в бан..

Я требую пояснений с администрации ресурса, у вас тут точно форум или авторский блог?! Почему баг никак не исправлен? Вы не уважаете собственную аудиторию или как?! Я хочу оставлять комментарии там где вздумается! Ок, допустим меня занесли в чёрный список, человек волен делать, что пожелает… но почему я узнаю об этом постфактум, когда мой комментарий уже написан?! 

А сегодня ещё и комменты в принципе отправить нельзя, сайт всё время требует подтвердить, что ты человек, каждый пук, каждый клик. Сказать вам почему так происходит? Потому что вы тут ботоферму развели у себя, аж всё виснет и глючит. Солидный ресурс, а вообще никакого уважения к пользователю.

Тимофей, перестань барыжить СПГ, поддержим ещё раз лайком, если вам понравился смысл поста!

( Читать дальше )

Если у тебя есть критическое мышление, то качать скиллы в инвестициях можно вообще с чего угодно. Да хоть с мошенников или инфоцыган.
😋 В процессе тебе будут попадаться и нормальные источники. Ты просто сравниваешь инфу, находишь противоречия и сам решаешь, чему верить. Это, кстати, прикольный такой квест — типа собственное расследование. И если у тебя голова на месте, рано или поздно ты вырулишь на что-то адекватное. Ну, конечно, если сразу начать с чего-то толкового, это просто сэкономит кучу времени.👍👍

Но есть нюанс: важно, чтобы у тебя не было «тараканов» 🪳в голове. 
Новичку, конечно, можно один-два раза наступить на грабли — потерять бабки на форексе, поверить в «волшебные сигналы», отдать деньги в ДУ или вложиться в какую-нибудь «международную инвестиционную компанию». Но если ты годами на это ведешься, то это уже не просто «меня кинули» или «не повезло». Это уже, скажем так, особенность твоего мышления.

И тут дело не только в финансовой грамотности. Если у тебя такой «уникальный» склад ума, то никакие знания просто не помогут. Это не твое забыть надо все ЭТО и ходить на работу и работу работать.

( Читать дальше )