I. Мне очень советовали в комментах под прошлыми постами… И я оценил. Купил себе, и потом даже друзьям на новоселье подогнал — там еще и новорожденный — просто незаменимо. Сушильная машина! Ребят, это круто. Каким то образом оттуда можно достать и сухое, и не мятое что интуитивно кажется проблемой такого агрегата. Это экономит место, и стабилизирует состояние воздуха в квартире. Плюс не надо возиться развешивая-снимая. В общем сушильная машина, если позволяет место и средства — очень крутая штука. Не могу сказать что она прям всем вписывается в плане бюджета, если я на пальцах доказывал что посудомойка экономит вам время и следовательно деньги даже если вы зарабатываете 200р в час — то тут иное. Штука подороже, а еще чтобы сушить — вы платите за элво, а она таки жрет. С тепловым насосом будет жрать меньше — но по своей сути более дорогой и сложный агрегат.

II. «Китайские удлинители». Щас поясню о чем речь :)



У меня мысль дойти до того чтобы ими заменить накладные розетки дома, или вообще все. Чем они прекрасны? Во первых когда последний раз брал(сразу 4, гы гы) — стоили еще дешево… Хотя посмотрел — и щас есть недорогие, но не могу быстро найти именно свой. На фото — он, купл таких уже довольно много…

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!
Прочитал вчера пост: «Побывал в Воркуте». Печально, решил вставить свои «пять копеек».
Живу и родился — город Зеленогорск, Красноярский край, численность населения на данный момент чуть более 50 000 человек, раньше  было 65 000 человек. В Советском Союзе, город строила военная организация УС-604 ( «стройбат», крупная была контора ), был завод Сибволокно, производившее вискозные волокна, разорили, остались одни развалины. Пока живут: завод ЭХЗ (  Топливная компания ТВЭЛ, корпорация Росатом ), градообразующие предприятие города и Красноярская ГРЭС-2. 
По моим ощущениям, город потихоньку «усыхает», молодежь уезжает, расположение (в плане логистики) тупиковое.
В городе, новые жилые многоквартирные дома, строят местные предприниматели и очень редко, один дом раз в пять — семь лет. Живу более десяти лет в кирпичном доме и хожу через «заброшку».


Рядом построили новый дом, с прекрасным видом на заброшенную школу, лет тридцать этот не дострой «глаз мозолит».


( Читать дальше )

Ранее я рассказывал о стратегии инвестиций  в недооценку по фундаментальным показателям.
Когда стоимость бизнеса  на биржевых торгах значительно ниже балансовой оценки.  И что для такой стратегии мы приобретаем акции компаний не справедливо или дорого оцененные в рынке,  за счет хорошего спроса и щедрых выплат. 
А рассматриваем для покупки только аутсайдеров, желательно те компании, которые были перепроданы в момент «страха рынка»  по тем или иным причинам и желательно упали ниже стоимости Уставного капитала на момент создания АО – иными словами НОМИНАЛА.

ПАО работала … активы нарастила, а ее взяли и обвалили рыночные спекулянты из страха остаться ни с чем ниже НОМИНАЛА…


 Я отслеживаю и веду статистику для себя по таким активам.  Считаю это хорошим капиталовложением на будущее, когда спрос восстановится, а с ним цена.
Прибыль от таких вложений обычно получается далеко не 10-20%, а кратная…
Основой для покупки чаще всего является самый перепроданный актив в рынке,

( Читать дальше )

Это третья часть рассказа о моем путешествии по русскому северу. Я посетил Ямал, Коми, Архангельскую и Вологодскую область. 

1. Съездил в Салехард на Ямал. Как живется на нефтегазовом севере, который кормит всю Россию
2. Из Салехард в Воркуту по самой красивой железной дороге. Продолжаю рассказ о путешествии туда, куда мало кто ездит 

После поездки в Воркуту ощущения — как будто на Марс слетал. Сам родился на севере, но Воркута перепахала даже меня! Город в голой тундре, опоясанный заброшенными поселками и руинами производственных окраин. Его связывает со странной только построенная при Сталине железная дорога. Автомобильная заканчивается за многие сотни километров отсюда…


Воркута находится на Крайнем севере за Полярным Кругом. В Большеземельской тундре, в республике Коми.

( Читать дальше )

📉 Уровень 3000 пунктов по индексу Мосбиржи (#micex) становится своеобразной границей между добром и злом, и ожесточённая борьба за него между быками и медведями продолжается:


И тем примечательнее, что минувшую торговую неделю российскому рынку удалось закрыть формально выше этого уровня (3008,24 пункта), и это ровно за неделю до ключевого июльского события — заседания ЦБ РФ по ключевой ставке! И косвенно это указывает на то, что в следующую пятницу ЦБ может приятно удивить и ограничиться осторожным повышением «ключа», в противовес мнению большинства участников рынка, закладывающих рост на 200-300 б.п. Иначе чем обосновывается текущий оптимизм на рынке акций?

📊 В ситуации, когда инфляционные ожидания растут (12,4% в июне против 11,9% в мае), а рост цен с поправкой на сезонность (SAAR) снижается (9,3% в июне против 10,7% в мае), складывается впечатление, что Центробанку не имеет смысла повышать ставку сразу на 2 п.п. до 18%, поскольку даже повышение на 1 п.п. может быть более чем достаточным для ужесточения финансовых условий.

( Читать дальше )

Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Вот уже много лет я занимаюсь этой мелкой моторикой с облигациями. При этом доходности в акциях у меня намного выше, а депозиты гораздо надежнее. Сейчас еще и фонды денежного рынка добавились, которые дают на уровне ключа без особого риска.
Нафига я продолжаю изучать облигации? Единственная причина на мой взгляд — еще не убитое желание узнать что-то новое. И оно все еще есть. Это нерационально, но профессионально. Быть Д'Артаньяном весело и интересно, хотя и без денег в кармане. Потому выскажем респект отличным авторам, которые здорово помогают в осознании происходящего! Спасибо Вам!

Пятнадцать мифов и легенд рынка ВДО

1) Дефолт не настоящий, эмитент сам скупает в стакане.
2) Ставки ниже рыночных, поскольку заем выпускается под «своих».
3) Объем выпуска маленький, хватит только «своим».
4) Следующего технического дефолта не будет, ранее была случайная задержка денег от покупателей.
5) Все налоги выплачены, никаких долгов перед бюджетом у эмитента нет, а предыдущие данные устарели.

( Читать дальше )

Совпадение низкого рынка недвижимости, ипотечных ставок, рефинансирования, чуточку удачи и везения… Возможно, это ошибка выжившего, ведь повторив это сейчас – результат будет другим. Но это реальный кейс в недвижимости

В двух частях: первая, раскрывающая идею и предпосылки покупки жилья. Вторая про цифры и расчет.

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Начало

2018 год. Цены на недвижимости в стагнации с 2014-15, когда ЦБ резко поднял ключевую ставку и население побежало конвертировать таящие рубли в телевизоры и квартиры. На декабрь 2014-февраль 2015 пришелся пик продаж новостроек. И никакой льготной ипотеки не надо было.

( Читать дальше )

Через неделю, 26 июля пройдёт очередное заседание ЦБ и многие ждут повышения ключевой ставки.
В базовом сценарии ставку могут повысить до 18%. Повышение будет по причине роста инфляции, которая в годовом выражении выглядит так:

   

По последним данным, на 17 июля годовой уровень инфляции достиг уже 9.2%!

В данной статье я хочу выделить несколько эмитентов, в которые не стоит инвестировать при повышении ставки ЦБ.

Кто пострадает от повышения ставки ЦБ?

Основной удар примут компании с высокой долговой нагрузкой. Чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты и тем сложнее закредитованным компаниям обслуживать свои долги и развивать бизнес.

Как понять, что компания закредитована?

Я, в основном, смотрю на индикатор долговой нагрузки в финансовом отчете компании, который называется Долг\EBITDA. Он показывает за сколько лет компания способна погасить свои долги. Чем ниже значение Долг\EBITDA, тем лучше. Считается, что если он превышает 3, то компания уже имеет большие долги.

( Читать дальше )

Наверняка в вашем окружении есть люди, которые несут откровенную чушь.

С горящими глазами утверждают, что земля плоская, что во всех бедах виноваты рептилоиды вкупе с ретроградным Меркурием и черной кошкой, которая постоянно перебегает тебе дорогу...

Социальный психолог Джон Петрочелли основал целую Лабораторию по Исследованию Чуши в одном из университетов США. На основании его экспериментов и научных исследований написал книгу «Искусство распознавать чушь. Как не дать ввести себя в заблуждение и принимать правильные решения».

Что такое нести чушь? 

«Намеренно или ненамеренно, сознательно или бессознательно говорить что-то, не заботясь об истинности утверждения, доказательствах и/или о подтвержденных знаниях».

Чушь отличается от лжи. Лжец и чушеносец (как бы назвать таких людей?) могут говорить одно и тоже, разница зависит от мотивации. Сознательно ли человек врет или искренне верит в свой бред.

Джон Петрочелли выделяет три сорта чуши. Безвредная, Вредная, Опасная. Чтобы определить, в какую категорию попадает чушь, нужно задать вопрос: «Если это утверждение окажется ложным, каким будет самое ужасное последствие?».

( Читать дальше )

Я часто говорю о том, что в 2024 году сложилась уникальная ситуация — ставки по банковским депозитам в кои-то веки приносят высокую РЕАЛЬНУЮ доходность (выше инфляции). Но у депозитов есть и минусы: порог входа обычно не ниже 50 тыс. ₽, отсутствует денежный поток, чаще всего при досрочном закрытии вклада весь накопленный доход сгорает.

💰Поэтому лично я комбинирую депозиты с облигациями, в том числе и короткими (до 2 лет). Такие облигации не только придают комфортную гибкость портфелю, но и позволяют зафиксировать доходность выше стандартного банковского вклада. А если их покупать на ИИС, то эта повышенная доходность даже налогами не будет облагаться. Красота!

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

Сегодняшние критерии такие:

● Погашение от 6 мес. до 2 лет;
● Доходность YTM не менее 21%;
● Кредитный рейтинг не ниже BBB+;
● Статус квала не нужен;

( Читать дальше )