Добрый день
Нужна помощь советом, накопил на вторичную квартиру в своем городе провинциальном, но смотря на вклады и их доходностью не очень хочется в моменте расставаться со всеми накоплениями. Просто квартиры что то растут как на дрожжах и не понятно через те же пол года сняв со вклада смогу ли я купить за ту же сумму что и сейчас. 

Квартира как жилье не инвест или под сдачу нужна

Подскажите как лучше быть в данной ситуации ? 
1. Купить квартиру и не парится 
2. Положить всю сумму на вклад и жить в аренде 
3. ваши варианты ?

Пока одни инвесторы раскладывают карты таро на курс доллара, который теперь вне закона, я решил получить статус квалифицированного инвестора у второго брокера. Каждый уважающий себя котлетер и туземунщик имеет на это полное право. Как минимум, для того, чтобы надменно смотреть на тех, у кого такого статуса нет.

И квалам, и неквалам я всегда рад в моем телеграм-канале, присоединяйтесь!

Для квалификации нужно показать оборот на 6 млн. Других способов квалифицироваться у меня пока нет (справка из дурки не подходит, 6 млн на счетах пока нет). Именно так я уже делал с Альфой. А вот разговоры о том, что порог поднимут до 12 млн, как-то поутихли. 

Квалифицированным инвесторам открываются закрытые двери следующих залов казино: pre-IPO, внебиржевой рынок, больше ВДО, структурные продукты и больше ЗПИФов недвижимости. Ранее это были зарубежные бумаги, но теперь-то у нас даже доллар нельзя купить, не то что акции Алибабы или Эппл. Большинству инвесторов и уж тем более спекулянтам сейчас статус будет бесполезен. Но есть вероятность, что регулятор будет закручивать гайки и беречь неквалифицированных инвесторов от каких-то залов, открытых для всех.

Я стратегический партнер Яндекса. В 2022-м открыл свой таксопарк в Сочи, у нас 40 машин для тарифа комфорт, из них 11 электрокаров и виртуальный парк (подключашка) на 300 водителей. Я слышал, что бизнес в сфере такси — прибыльное дело и мне захотелось рассказать, как здесь обстоят дела на самом деле.

Оговорюсь, что я не испытываю лютой ненависти к корпорации Яндекс. Все‑таки не жадный монополист подмял рынок. Яндекс сделал удобное приложение, и сами пользователи подмялись под него, а вслед за ними водители и таксопарки. Но есть нюансы.

Я закончил службу, объединился с друзьями, мы купили первые машины и открыли таксопарк.

В такси можно заработать 4-мя способами:

1. Сесть за баранку.

2. Купить машину, например, в лизинг и сдавать водителям в аренду.

3. Стать партнером Яндекса и подключать через себя водителей к Яндекс.Такси. В народе это называется подключашка.

Добрый день, друзья!

Сообщение от ЦБ РФ:

Банк России с 13 июня 2024 г. устанавливает официальные курсы доллара США и евро по результатам заключенных межбанковских конверсионных операций на внебиржевом валютном рынке.

Любопытно, а зачем мы много лет молились на биржевые валютные курсы?

👉 Индия и Китай спокойно живут с нерыночными валютными курсами и успешно развиваются. А мы в прошлом году после «рыночной» девальвации стали сами себе задирать ключевую ставку.

Может быть надо было ещё весной прошлого года перейти на внебиржевой валютный курс? Его регулировать значительно проще. Поскольку на внебиржевом рынке нет недружественных нерезидентов (всяческих Соросов, которые стремились обворовать нас), то кормить спекулянтов не придётся.

Установили бы год назад курс USD по 85 рублей и спокойно бы жили, без рыночных потрясений и повышения ставок по кредитам.

_________

P. S. Респект ЦБ РФ за то, что оказался подготовленным к санкциям. 

Думаю,
российские IT выигрывают от санкций

Закрыл сегодня позиции на валютах на ФОРТС.
Часть денег вывел на фондовую секцию.
И купил iПозитив
(ещё бокупил БСП, Сбер об.).

Пост — про мысли о iПозитив

Не упал на коррекции
(сильный тренд)
iПозитив по дневным:

iПозитив
Кибербезопасность
Не падает на коррекции
ROE = 75%
Долг 0

Клиентская база компании насчитывает более чем 2000 компаний в 30 различных странах мира,
на РФ приходится РФ 99% продаж, остальные страны – 1%.
Среди клиентов Лукойл, Газпром, РусАгро, ПАО ГАЗ, КЭАЗ и др.

Клиенты компании диверсифицированы по отраслям и выглядят следующим образом:
25% – государственные структуры.
23% – ТЭК и промышленность.
17% – банки и финансовый сектор.
15% – инфраструктура и транспорт.
12% – связь и телекоммуникации
7% – медицина, ритейл, образование, туризм и прочее.

Структура выручки по видам деятельности:
80% – выручка от реализации лицензий.
10% – выручка от реализации программно-аппаратных комплексов.

В связи с введением США ограничительных мер в отношении Группы «Московская биржа»
приостанавливается  проведение биржевых торгов и расчеты поставочных инструментов в долларах США и евро. При этом торги на всех остальных биржевых сегментах и по биржевым инструментам в рублях и в прочих валютах будут проводиться в штатном режиме. Сделки с долларом США и евро продолжат совершаться на внебиржевом рынке.

Для определения официальных курсов доллара США и евро к рублю Банк России будет использовать банковскую отчетность и сведения, поступающие от цифровых платформ внебиржевых торгов, в соответствии с Указанием Банка России от 03.10.2022 № 6290-У «О порядке установления и опубликования Центральным банком Российской Федерации официальных курсов иностранных валют по отношению к рублю».

Компании и граждане могут продолжать покупать и продавать доллары США и евро через российские банки. Все средства в долларах США и евро на счетах и вкладах граждан и компаний остаются сохранными. По вкладам и счетам граждан и организаций в долларах США и евро сохраняется прежний режим выдачи средств, установленный Банком России.

🤷‍♂️Собственно, всё именно так, как я и предсказывал, в т.ч. и на Смартлабе, ещё в конце 2023 года. У меня даже подробнейший прогнозный сценарий развития событий для этого случая был подготовлен. Кстати, символично, что пост со сценарием вышел ровно полгода назад — 12 декабря🤔 Если вы меня читаете давно — вы не удивлены. Но многие в шоке.



13 июня торги долларом и евро НЕ ОТКРОЮТСЯ.

💬Официальное заявление Мосбиржи:

Группа «Московская биржа» обладает всем необходимым инструментарием для обеспечения бесперебойности торгов в условиях повышенной волатильности, включая дискретные аукционы, механизмы оперативного изменения риск-параметров. Главная задача Московской биржи – обеспечение работы инфраструктуры финансового рынка и надежности проведения операций его участниками. В условиях новых вызовов Московская биржа продолжит предоставление клиентам доступа ко всем сегментам торговой площадки.

🏦Что-то похожее мы уже когда-то слышали, не так ли?😁

Сделки с долларом США и евро продолжат совершаться на внебиржевом рынке, — Банк России.