Избранное трейдера Scaut-64

по

Увеличение капитала в ТРИ !!! раза на золоте !!!

Здравствуйте уважаемые любители легкой наживы!
Поработал с графиком цен на золото и теперь отчетливо видно, что можно было утроить своё состояние за 44 года, без всяких обучений и страданий.
Увеличение капитала в ТРИ !!! раза на золоте !!!


Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠

Всем привет
Давно тут ничего не писал. Не пугайтесь я обычный чел без всякой рекламы своей телеги в конце. Инвестирую в акции с 2018го года, в акциях чуть больше 4 миллионов.
Так же в 22 году купил в 0,7% ипотеку студию в Москве и вот в этом году купил еще однушку у метро, так же в Москве за 15 миллионов в ипотеку 4%.

Математика супер крутая получается. Первый взнос 2,4+мат капитал. 12 кредит под 4% на 30 лет. Платеж 57 тысяч. Сдаваться такая квартира будет за более чем 100к в месяц.

Выбирал ЖК очень внимательно с учетом не самого лучшего опыта в первый раз. 500 метров до метро Аминьевская. Окна до пола эркером, подробнее приложу на фото. Дом совсем не похож на ПИК к которому многие привыкли.


Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠


( Читать дальше )

Лайфхак с налоговой льготой на ИИС прикроют

Речь про льготу долговременного владения ценными бумагами (ЛДВ), она же трехлетняя льгота: если более трех лет владели ценной бумагой, то при продаже не нужно платить налог с прибыли.

Я этим лайфхаком ранее воспользовался, но больше он не будет работать. 

В чем была его суть:

При закрытии ИИС А можно было перевести ценные бумаги с ИИС на брокерский счёт. Таким образом продолжался срок владения ими, поэтому можно было и после перевода воспользоваться трехлетней льготой. 

Но со следующего года эту лавочку прикрывают: с 1 января 2025 года нельзя будет применять ЛДВ к бумагам, которые когда-либо были на ИИС. 

Лайфхак с налоговой льготой на ИИС прикроют
Если вы перевели ценные бумаги с ИИС на брокерский счет, то при их продаже ЛДВ воспользоваться будет нельзя, вне зависимости от того, когда покупалась бумага и когда был сделан перевод.

В связи с этим выводы:

  1. Более этот лайфхак работать не будет.
  2. Если у вас есть такие бумаги, перекочевавшие с ИИС на брокерский счет, и они в плюсе с момента покупки, то продать бумаги нужно до конца ЭТОГО года. Если планируете и далее владеть, то нужно продать и откупить обратно, тогда зафиксируется новая цена покупки. 


( Читать дальше )

Пассивный доход превышает 2 млн рублей в год. Капитал на 16 млн.рублей.

Те Бармалеи, что сидят в фондах денежного рынка, а также в облигациях, флоатерах-корпоратерах, наверное уже призадумались, а может стоило всё-таки на всю котлету и в акции.
Вряд ли. Ведь у каждого инвестора сформировалась своя стратегия и видение фондового рынка.
Я взял свой портфель в ручное управление, все риски, связанные с ребалансировкой, диверсификацией несу лично. И конечно же повторять никому не советую.
Но в то же время благодаря инвестициям в фондовый рынок нашей любимой Российской федерации 🇷🇺мой пассивный среднемесячный доход превышает 187500 рублей.
Или около 2 🍋 250 тысяч рублей.

В данной статье мы обсудим за счёт чего он формируется.
Пассивный доход превышает 2 млн рублей в год. Капитал на 16 млн.рублей.


Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграмм-канале , подписывайтесь.

✔️Пассивный доход.

Уже в заголовке становится понятно, что пассивный, это как бы без каких либо усилий. Но это только на первый взгляд. А он как всегда обманчив.
Пассивный доход, это доход поступающий с определённой периодичностью, без каких либо активных усилий.



( Читать дальше )

доллары купленные в финам - это фантики, т.е. нелкивид

    • 07 ноября 2024, 20:12
    • |
    • Nikolay
  • Еще

добр вечер.
пробовал купить доллары в финам вчера, сегодня на них хотел купить инструменты с NYSE, но заявка не идет. Выяснил, что купленные у них на бирже доллары — это просто фантики, нелвиквид.

В финаме объяснили что доллары — недружественная валюта и на них надо рублевое обеспечение.

 


Купите, купите хоть что-нибудь!

    • 07 ноября 2024, 18:26
    • |
    • ABC4045
  • Еще
Дождались!
Брокеры и сидящие в банках «консультанты» в одну дуду стали дуть песню о «низких ценах на акции» и «недооценённость российского рынка»… Ага, как же.
С чего это вдруг цены акций российских компаний вдруг стали низкими? Это даже не нужен калькулятор, чтобы понять, что тупейший депозит на год принесёт вам больше, чем вложение в ЛЮБУЮ акцию.
Ну конечно, брокерам и банкам на депозитах физлиц особо не заработать — им хочется поуправлять чужими деньгами.
Знаем, проходили. Вот, например, Фонд Сбер Первый. Доходность за 3 года — 0.2%. Кстати, за управление вашими деньгами они всё взяли.
Сейчас кипиш не поэтому. Конец года, банкам, им прежде всего, надо показать хорошую отчётность, а если на балансе акции… Что показывать? Убытки?
Нет, это не по-нашему, вот и пытаются всеми правдами, а более неправдами, привлечь клиентов к покупкам на фондовом рынке.
Клиент тоже не дурной стал. Вот что он видит?
1. Властям фондовый рынок не нужен. Они, судя по всему, вообще не понимают, что это такое и зачем.

( Читать дальше )

На что потратите 100 млн. выигранных в лотерею?

На что потратите 100 млн. выигранных в лотерею?

Каждый четвёртый россиянин потратил бы деньги на автомобиль, если бы выиграл в лотерею 100 млн рублей.

А каждый шестой — на свой бизнес, следует из опроса SuperJob. 


ИИС 3 : вывод купонов и дивидендов.

В январе 2024 года после первых обращений о невозможности получения купонов и дивидендов по бумагам, находящимся на ИИС-3, Ассоциация начала работу по защите прав инвесторов.

Позиция АВО основывается на следующем:

• Поступление дивидендов и купонов на банковский счет не является возвратом средств с ИИС, так как это новые деньги, которые инвестор не вносил на ИИС-3;

• Выплата купонов на банковский счет отвечает интересам не только инвесторов, но и государства. В этом случае они будут облагаться НДФЛ (льгота ИИС-3 действует лишь для купонов, зачисляемых на ИИС);

• Дивиденды не входят в налоговый вычет по ИИС, то есть само государство уже расценивает их как текущий доход, подлежащий налогообложению. Несмотря на это дивиденды замораживаются на ИИС на 5-10 лет и инвестор не может свободно распоряжаться своими уже очищенными от НДФЛ деньгами.

В мае 2024 г. Ассоциацией совместно с представителями наиболее авторитетных инвестиционных сообществ России было направлено обращение в Банк России о причинах фиаско ИИС-3 и проблеме, препятствующей его превращению в эффективный инструмент долгосрочных сбережений.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ИИС

В январе 2024 года после первых обращений о невозможности получения купонов и дивидендов по бумагам, находящимся на ИИС-3, Ассоциация начала работу по защите прав инвесторов.

Позиция АВО основывается на следующем:

🔹Поступление дивидендов и купонов на банковский счет не является возвратом средств с ИИС, так как это новые деньги, которые инвестор не вносил на ИИС-3;

🔹Выплата купонов на банковский счет отвечает интересам не только инвесторов, но и государства. В этом случае они будут облагаться НДФЛ (льгота ИИС-3 действует лишь для купонов, зачисляемых на ИИС);

🔹Дивиденды не входят в налоговый вычет по ИИС, то есть само государство уже расценивает их как текущий доход, подлежащий налогообложению. Несмотря на это дивиденды замораживаются на ИИС на 5-10 лет и инвестор не может свободно распоряжаться своими уже очищенными от НДФЛ деньгами.

В мае 2024 г. Ассоциацией совместно с представителями наиболее авторитетных инвестиционных сообществ России было направлено обращение в Банк России о причинах фиаско ИИС-3 и проблеме, препятствующей его превращению в эффективный инструмент долгосрочных сбережений.

🏦 Реакция Банка России:
Председатель Банка России признала наличие проблемы и указала на необходимость изменения подходов в части получения купонов и дивидендов.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ИИС

Налоговая теряет терпение из-за кредитной карусели

Есть такой финхак: выводить средства с кредитной карты на единый налоговый счет (ЕНС) онлайн-кабинета налогоплательщика, а оттуда перечислять, например, на накопительный счет в банке, чтобы заработать проценты на заемных деньгах.  

Я про него никогда не писал, так как считаю, что шутить с налоговой не стоит. Но многие пользовались. В результате через налоговую стали проворачивать огромные суммы. Инспектора занервничали…

УФНС России по Оренбургской области издало документ, где предупреждает, что пополнение ЕНС должно быть только с целью исполнения налоговых обязательств. 

«Суммы перечисленных денежных средств в несколько десятков, а то и сотен раз превышают суммы исчисленных налогов. То есть, налогоплательщики фактически используют ЕНС в качестве временного электронного кошелька для хранения своих финансов. Однако, ЕНС предназначен исключительно для расчетов по налоговым обязательствам».


Налоговики будут расценивать действия налогоплательщиков как попытку проведения незаконной финансовой операции. 



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн